倉(cāng)庫(kù)房屋租賃合同(24篇)

倉(cāng)庫(kù)房屋租賃合同(24篇)倉(cāng)庫(kù)房屋租賃合同篇一

承租方：___________

依據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商全都達(dá)成如下條款，以供遵守。

第一條、租賃物位置、面積、功能及用途

甲方將位于__________________的廠房或倉(cāng)庫(kù)(以下簡(jiǎn)稱租賃物)租賃于乙方使用。租賃物面積經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可確定為_(kāi)________平方米。

本租賃物的功能為_(kāi)____________,包租給乙方使用。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能，經(jīng)甲方書面同意后，因轉(zhuǎn)變功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關(guān)規(guī)定申報(bào)，因轉(zhuǎn)變使用功能所應(yīng)交納的全部費(fèi)用由乙方自行擔(dān)當(dāng)。

本租賃物實(shí)行包租的方式，由乙方自行治理。

其次條、租賃期限

租賃期限為_(kāi)__年，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。

租賃期限屆滿前__個(gè)月提出，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對(duì)有關(guān)租賃事項(xiàng)重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權(quán)。

第三條、免租期及租賃物的交付

3.1租賃物的免租期為五個(gè)月，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。免租期屆滿次日為起租日，由起租日開(kāi)頭計(jì)收租金。

3.2在本出租合同生效之日起___日內(nèi)，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租。

第四條、租賃費(fèi)用

4.1租賃保證金

本出租合同的租賃保證金為首月租金的兩倍，即人民幣_(tái)__________元(大寫：___________)。

4.2租金

租金第1年至第2年為每月每平方米人民幣，第3年至第5年每年租金將在上年的根底上遞增%;第6年起的倉(cāng)庫(kù)租金，將以屆時(shí)所處位置的房屋租賃的租金水平為依據(jù)，由甲乙雙方另行共同商定。每年的___日作為每年租金調(diào)整日。

4.3物業(yè)治理費(fèi)

物業(yè)治理費(fèi)為每月每平方米人民幣_(tái)_______計(jì)付。

4.4供電增容費(fèi)

供電增容的手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)申辦，因辦理供電增容所需繳納的全部費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。

第五條、租賃費(fèi)用的支付

5.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之前，向甲方支付部份租賃保證金人民幣_(tái)_____元，租賃保證金的余額將于___日前向甲方一次性支付完畢。

租賃期限屆滿，在乙方已向甲方交清了全部應(yīng)付的租金、物業(yè)治理費(fèi)及因本租賃行為所產(chǎn)生的一切費(fèi)用，并按本合同規(guī)定向甲方交還承租的租賃物等本合同所商定的責(zé)任后___內(nèi)，甲方將向乙方無(wú)償退還租賃保證金。

5.2乙方應(yīng)于每月五號(hào)或該日以前向甲方支付當(dāng)月租金。并由乙方匯至甲方指定的以下帳號(hào)，或按雙方書面同意的其它支付方式支付。

甲方開(kāi)戶行：_______________

帳號(hào)：_______________

乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠日數(shù)乘以欠繳租金總額的__________。

5.3乙方應(yīng)于每月五號(hào)或該日以前按第4.3條的商定向甲方支付物業(yè)治理費(fèi)。逾期支付物業(yè)治理費(fèi)，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠日數(shù)乘以欠繳物業(yè)治理費(fèi)總額的_________。

5.4本合同生效后，甲方就申辦供電增容的有關(guān)手續(xù)，因供電增容所因交納的費(fèi)用，包括但不限于增容，由乙方擔(dān)當(dāng)。乙方應(yīng)于甲方申辦有關(guān)手續(xù)期間向甲方支付有關(guān)費(fèi)用。

第六條、租賃物的轉(zhuǎn)讓

在租賃期限內(nèi)，若遇甲方轉(zhuǎn)讓出租物的局部或全部產(chǎn)權(quán)，甲方應(yīng)確保受讓人連續(xù)履行本合同。在同等受讓條件下，乙方對(duì)本出租物享有優(yōu)先購(gòu)置權(quán)。

第七條、專用設(shè)施、場(chǎng)地的修理、保養(yǎng)

7.1乙方在租賃期限享有租賃物所屬設(shè)施的專用權(quán)。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)專用設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)、年審，并保證在本合同終止時(shí)專用設(shè)施以牢靠運(yùn)行狀態(tài)伴同租賃物歸還甲方。甲方對(duì)此有檢查監(jiān)視權(quán)。

7.2乙方對(duì)租賃物附屬設(shè)計(jì)負(fù)有妥當(dāng)使用及維護(hù)之現(xiàn)，對(duì)各種可能消失的故

障和危急應(yīng)準(zhǔn)時(shí)消退，以避開(kāi)一切可能發(fā)生的隱患。

7.3乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛(ài)惜租賃物，因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修理，費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。

第八條、防火安全

8.1乙方在租賃期間須嚴(yán)格遵守執(zhí)行《中華人民共和國(guó)消防條例》以及______有關(guān)制度，積極協(xié)作甲方主管部門做好消防工作，否則，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任及損失由乙方擔(dān)當(dāng)。

8.2乙方應(yīng)在租賃物內(nèi)按有關(guān)規(guī)定配置滅火器，嚴(yán)禁將樓宇內(nèi)消防設(shè)施用作其它用途。

8.3出租物內(nèi)確因修理等事務(wù)需進(jìn)展一級(jí)臨時(shí)動(dòng)火作業(yè)時(shí)(含電焊、風(fēng)焊等明火作業(yè))，須甲方主管部門批準(zhǔn)。

8.4乙方應(yīng)按消防部門有關(guān)規(guī)定全面負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)的防火安全，甲方有權(quán)于雙方同意的合理時(shí)間內(nèi)檢查租賃物的防火安全，但應(yīng)事先給乙方書面通知。乙方不得無(wú)理拒絕或延遲賜予同意。

第九條、保險(xiǎn)責(zé)任

在租賃期限內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)購(gòu)置租賃物的”保險(xiǎn)，乙方負(fù)責(zé)購(gòu)置租賃物內(nèi)乙方的財(cái)產(chǎn)及其它必要的保險(xiǎn)(包括責(zé)任險(xiǎn))。若甲乙各方未購(gòu)置上述保險(xiǎn)，由此而產(chǎn)生的全部賠償及責(zé)任分別由甲乙各方自行擔(dān)當(dāng)。

第十條、物業(yè)治理

10.1乙方在租賃期滿或合同提前終止時(shí)，應(yīng)于租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物清掃潔凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時(shí)不清理雜物，則甲方對(duì)清理該雜物所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

10.2乙方在使用租賃物時(shí)必需遵守中華人民共和國(guó)的法律、深圳市法規(guī)以及甲方有關(guān)租賃物物業(yè)治理的有關(guān)規(guī)定，如有違反，自行擔(dān)當(dāng)。倘由于乙方違反上述規(guī)定影響建筑物四周其他用戶的正常運(yùn)作，所造成損失由乙方賠償。

第十一條、裝修條款

其產(chǎn)生的責(zé)任由乙方在租賃期限內(nèi)如乙方須對(duì)租賃物進(jìn)展裝修、改建，須事先向甲方提交裝修、改建立計(jì)方案，并經(jīng)甲方同意，同意須向政府有關(guān)部門申報(bào)同意。

如裝修、改建方案可能對(duì)公用局部及其它相鄰用戶影響的，甲方可對(duì)該局部方案提出異議，乙方應(yīng)予以修改。改建、裝修費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。

如乙方的裝修、改建方案可能對(duì)租賃物主構(gòu)造造成影響的，則應(yīng)經(jīng)甲方及原設(shè)計(jì)單位書面同意前方能進(jìn)展。

第十二條、租賃物的轉(zhuǎn)租

經(jīng)甲方書面同意后，乙方方可將租賃物的局部面積轉(zhuǎn)租，但轉(zhuǎn)租局部的治理工作由乙方負(fù)責(zé)，包括向轉(zhuǎn)租戶收取租金等。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責(zé)任和權(quán)利不因乙方轉(zhuǎn)租頊轉(zhuǎn)變。

甲方：乙方：

代表：代表：

地址：地址;

電話：電話：

開(kāi)戶行：開(kāi)戶行：

帳號(hào)：帳號(hào)：

日期：日期：

倉(cāng)庫(kù)房屋租賃合同篇二

出租方：

有限公司

營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：

地址：

郵編：

法定代表人：

電話：

承租方：

有限公司

營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：

地址：

郵編：

法定代表人：

電話：

依據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，雙方經(jīng)協(xié)商全都達(dá)成如下條款，以供遵守。

1.租賃廠房

出租方將位于__________________的廠房或倉(cāng)庫(kù)（以下簡(jiǎn)稱租賃物）租賃于承租方使用。租賃物面積約為_(kāi)________平方米。

本租賃物的功能為_(kāi)____________，包租給承租方使用。如承租方需轉(zhuǎn)變使用功能，須經(jīng)出租方書面同意，因轉(zhuǎn)變功能所需辦理的全部手續(xù)由承租方按政府的有關(guān)規(guī)定申報(bào)，因轉(zhuǎn)變使用功能所應(yīng)交納的全部費(fèi)用由承租方自行擔(dān)當(dāng)。

本租賃物實(shí)行包租的方式，由承租方自行治理。

2.租賃期限

租賃期限為_(kāi)_______年，即從________年____月____日起至________年____月____日止。

租賃期限屆滿前__個(gè)月提出，經(jīng)出租方同意后，甲乙雙方將對(duì)有關(guān)租賃事項(xiàng)重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，承租方有優(yōu)先權(quán)。

3.交付

在本出租合同生效之日起____日內(nèi)，出租方將租賃物按現(xiàn)狀交付承租方使用，且承租方同意按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租。交付時(shí)雙方對(duì)根底設(shè)施的狀況以交接單的形式簽字確認(rèn)，并可附照片。對(duì)分期交付的，分期交接確認(rèn)。

4、租賃費(fèi)

4.1租賃保證金

本出租合同的租賃保證金為首月租金的___倍，即人民幣_(tái)______元（大寫：_______）

4.2租金

租金第________年至第________年為每月每平方米人民幣_(tái)________元。

4.3物業(yè)治理費(fèi)

物業(yè)治理費(fèi)為每月每平方米人民幣_(tái)_______元。

4.4供電增容費(fèi)

供電增容的手續(xù)由出租方負(fù)責(zé)申辦，因辦理供電增容所需繳納的全部費(fèi)用由承租方擔(dān)當(dāng)。

5、租賃費(fèi)支付

5.1承租方應(yīng)于本合同簽訂之前，向出租方支付部份租賃保證金人民幣_(tái)_____元，租賃保證金的余額將于____月____日____日前向出租方一次性支付完畢。租賃期限屆滿，在承租方已向出租方交清了全部應(yīng)付的租金、物業(yè)治理費(fèi)及因本租賃行為所產(chǎn)生的一切費(fèi)用，并按本合同規(guī)定擔(dān)當(dāng)向出租方交還承租的租賃物等本合同所商定的責(zé)任后____日內(nèi)，出租方將向承租方無(wú)條件退還租賃保證金。

5.2承租方應(yīng)于每月___號(hào)或該日以前向出租方支付當(dāng)月租金，并由承租方匯至出租方指定的以下帳號(hào)，或按雙方書面同意的其它支付方式支付。

出租方開(kāi)戶行：_______________

帳號(hào)：_______________

承租方逾期支付租金，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數(shù)乘以欠繳租金總額的__________.

5.3承租方應(yīng)于每月____日或該日以前按第4.3條的商定向出租方支付物業(yè)治理費(fèi)。逾期支付物業(yè)治理費(fèi)，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數(shù)乘以欠繳物業(yè)治理費(fèi)總額的_________.

5.4本合同生效后，出租方開(kāi)頭申辦供電增容的有關(guān)手續(xù)，因供電增容所應(yīng)交納的費(fèi)用，包括但不限于增容，由承租方擔(dān)當(dāng)。承租方應(yīng)在出租方申辦有關(guān)手續(xù)期間向出租方支付有關(guān)費(fèi)用。

6、租賃物轉(zhuǎn)讓

在租賃期限內(nèi)，若遇出租方轉(zhuǎn)讓出租物的局部或全部產(chǎn)權(quán)，出租方應(yīng)確保受讓人連續(xù)履行本合同。在同等受讓條件下，承租方對(duì)本出租物享有優(yōu)先購(gòu)置權(quán)。

7、修理保養(yǎng)

7.1承租方在租賃期間享有租賃物所屬設(shè)施的專用權(quán)。承租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)專用設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)、年審，并保證在本合同終止時(shí)專用設(shè)施以牢靠運(yùn)行狀態(tài)伴同租賃物歸還出租方。出租方對(duì)此有檢查監(jiān)視權(quán)。

7.2承租方對(duì)租賃物附屬物負(fù)有妥當(dāng)使用及維護(hù)之責(zé)任，對(duì)各種可能消失的故障和危急應(yīng)準(zhǔn)時(shí)消退，以避開(kāi)一切可能發(fā)生的隱患。

7.3承租方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛(ài)惜租賃物，因承租方使用不當(dāng)造成租賃物損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修理，費(fèi)用由承租方擔(dān)當(dāng)。

8、防火安全

8.1承租方在租賃期間須嚴(yán)格遵守《中華人民共和國(guó)消防條例》以及______有關(guān)制度，積極協(xié)作出租方做好消防工作，否則，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任及損失由承租方擔(dān)當(dāng)。

8.2承租方應(yīng)在租賃物內(nèi)按有關(guān)規(guī)定配置滅火器，嚴(yán)禁將樓宇內(nèi)消防設(shè)施用作其它用途。

8.3租賃物內(nèi)確因修理等事務(wù)需進(jìn)展一級(jí)臨時(shí)動(dòng)火作業(yè)時(shí)（含電焊、風(fēng)焊等明火作業(yè)），須消防主管部門批準(zhǔn)。

8.4承租方應(yīng)按消防部門有關(guān)規(guī)定全面負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)的防火安全，出租方有權(quán)于雙方同意的合理時(shí)間內(nèi)檢查租賃物的防火安全，但應(yīng)事先給承租方書面通知。承租方不得無(wú)理拒絕或延遲賜予同意。

9、保險(xiǎn)責(zé)任

在租賃期限內(nèi)，承租方負(fù)責(zé)購(gòu)置租賃物的保險(xiǎn)，并負(fù)責(zé)購(gòu)置租賃物內(nèi)承租方的財(cái)產(chǎn)及其它必要的保險(xiǎn)（包括責(zé)任險(xiǎn)）若承租方未購(gòu)置上述保險(xiǎn)，由此而產(chǎn)生的全部賠償及責(zé)任由承租方擔(dān)當(dāng)。

10、物業(yè)治理

10.1承租方在租賃期滿或合同提前終止時(shí)，應(yīng)于租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物清掃潔凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給出租方。如承租方歸還租賃物時(shí)不清理雜物，則出租方對(duì)清理該雜物所產(chǎn)生的費(fèi)用由承租方負(fù)責(zé)。

10.2承租方在使用租賃物時(shí)必需遵守中華人民共和國(guó)的法律、廣東省法規(guī)以及出租方有關(guān)租賃物物業(yè)治理的有關(guān)規(guī)定，如有違反，應(yīng)擔(dān)當(dāng)相應(yīng)責(zé)任。倘由于承租方違反上述規(guī)定影響建筑物四周其他用戶的正常運(yùn)作，所造成損失由承租方賠償。

11、裝修條款

11.1在租賃期限內(nèi)如承租方須對(duì)租賃物進(jìn)展裝修、改建，須事先向出租方提交裝修、改建立計(jì)方案，并經(jīng)出租方同意，同時(shí)須向政府有關(guān)部門申報(bào)同意。如裝修、改建方案可能對(duì)公用局部及其它相鄰用戶影響的，出租方可對(duì)該局部方案提出異議，承租方應(yīng)予以修改。改建、裝修費(fèi)用由承租方擔(dān)當(dāng)。11.2如承租方的裝修、改建方案可能對(duì)租賃物主構(gòu)造造成影響的，則應(yīng)經(jīng)出租方及原設(shè)計(jì)單位書面同意前方能進(jìn)展。

11.3裝修、改建增加的附屬物產(chǎn)權(quán)屬出租方全部。承租方無(wú)權(quán)對(duì)該主見(jiàn)權(quán)利或要求出租方予以補(bǔ)貼。

12、轉(zhuǎn)租

經(jīng)出租方書面同意后，承租方方可將租賃物的局部面積轉(zhuǎn)租，但轉(zhuǎn)租局部的治理工作由承租方負(fù)責(zé)，包括向轉(zhuǎn)租戶收取租金等。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責(zé)任和權(quán)利不因承租方轉(zhuǎn)租而轉(zhuǎn)變。

如發(fā)生轉(zhuǎn)租行為，承租方還必需遵守以下條款：

1]轉(zhuǎn)租期限不得超過(guò)承租方對(duì)出租方的承租期限；

2]轉(zhuǎn)租租賃物的用途不得超出本合同第一條規(guī)定的用途；

3]承租方應(yīng)在轉(zhuǎn)租租約中列明，倘承租方提前終止本合同，承租方與轉(zhuǎn)租戶的轉(zhuǎn)租租約應(yīng)同時(shí)終止。

4]承租方必要求轉(zhuǎn)租戶簽署保證書，保證其同意履行承租方與出租方合同中有關(guān)轉(zhuǎn)租行為的規(guī)定，并承諾與承租方就本合同的履行對(duì)出租方擔(dān)當(dāng)連帶責(zé)任。在承租方終止本合同時(shí)，轉(zhuǎn)租租約同時(shí)終止，轉(zhuǎn)租戶無(wú)條件遷離租賃物。承租方應(yīng)將轉(zhuǎn)租戶簽署的保證書，在轉(zhuǎn)租協(xié)議簽訂后的____日內(nèi)交出租方存檔。

5]無(wú)論承租方是否提前終止本合同，承租方因轉(zhuǎn)租行為產(chǎn)生的一切糾紛概由承租方負(fù)責(zé)處理。

6]承租方對(duì)因轉(zhuǎn)租而產(chǎn)生的稅、費(fèi)，由承租方負(fù)責(zé)。

13、合同解除

13.1在租賃期限內(nèi)，若遇承租方欠交租金或物業(yè)治理費(fèi)超過(guò)1個(gè)月，出租方在書面通知承租方交納欠款之日起____日內(nèi)，承租方未支付有關(guān)款項(xiàng)，出租方有權(quán)停頓承租方使用租賃物內(nèi)的有關(guān)設(shè)施，由此造成的一切損失（包括但不限于承租方及受轉(zhuǎn)租戶的損失）由承租方全部擔(dān)當(dāng)。

13.2若遇承租方欠交租金或物業(yè)治理費(fèi)超過(guò)2個(gè)月，出租方有權(quán)提前解除本合同，并按本條第2款的規(guī)定執(zhí)行。在出租方以傳真或信函等書面方式通知承租方（包括受轉(zhuǎn)租人）之日起，本合同自動(dòng)終止。出租方有權(quán)留置承租方租賃物內(nèi)的財(cái)產(chǎn)（包括受轉(zhuǎn)租人的財(cái)產(chǎn)）并在解除合同的書面通知發(fā)出之日起____日后，方將申請(qǐng)拍賣留置的財(cái)產(chǎn)用于抵償承租方應(yīng)支付的因租賃行為所產(chǎn)生的全部費(fèi)用。

13.3未經(jīng)出租方書面同意承租方不得提前終止本合同。如承租方確需提前解約，須提前2個(gè)月書面通知出租方，且履行完畢以下手續(xù)，方可提前解約：

1]向出租方交回租賃物；

2]交清承租期的租金及其它因本合同所產(chǎn)生的費(fèi)用；

3]應(yīng)于本合同提前終止前一日或之前向出租方支付相等于當(dāng)月租金2倍的款項(xiàng)作為賠償。出租方在承租方履行完畢上述義務(wù)后____日內(nèi)將承租方的租賃保證金無(wú)息退還承租方。

14、免責(zé)條款

14.1若因政府有關(guān)租賃行為的法律法規(guī)的修改或當(dāng)?shù)卣袨閷?dǎo)致出租方無(wú)法連續(xù)履行本合同時(shí)，將按14.2款執(zhí)行。

14.2凡因發(fā)生嚴(yán)峻自然災(zāi)難、戰(zhàn)斗或其他不能預(yù)見(jiàn)的、其發(fā)生和后果不能防止或避開(kāi)的不行抗力致使任何一方不能履行本合同時(shí)，遇有上述不行抗力的一方，應(yīng)馬上用郵遞或傳真通知對(duì)方，并應(yīng)在____日內(nèi)，供應(yīng)不行抗力的詳情及合同不能履行，或不能局部履行，或需延期履行理由的證明文件。該項(xiàng)證明文件應(yīng)由不行抗力發(fā)生地區(qū)的公證機(jī)關(guān)出具。

出租方(簽章)：_________承租方(簽章)：_________

簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

倉(cāng)庫(kù)房屋租賃合同篇三

出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：___________

承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：___________

依據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商全都達(dá)成如下廠房租賃合同條款，以供遵守。

第一條

租賃物位置、面積、功能及用途

1.1甲方將位于__________________的廠房或倉(cāng)庫(kù)(以下簡(jiǎn)稱租賃物)租賃于乙方使用。租賃物面積為_(kāi)________平方米。

1.2本租賃物實(shí)行包租的方式，由乙方自行治理。甲方負(fù)責(zé)乙方所租廠房的外圍的安防防盜!

其次條

租賃期限

2.1租賃期限為_(kāi)_____年，即從______年______月______日起至______年______月____日止。

2.2租賃期限屆滿前一個(gè)月提出，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對(duì)有關(guān)租賃事項(xiàng)重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權(quán)。

第三條

倉(cāng)庫(kù)租賃費(fèi)用及相關(guān)事項(xiàng)

3.1租金

租金每年為人民幣_(tái)___________元整;

3.2供電，供水，排污及其他

為使乙方能夠正常使用，甲方必需保證以下幾點(diǎn)

1.有實(shí)際照明電供乙方使用。

2.有水井水供乙方使用

3.排污管道需接通到圍墻外大排污管中。

4.幫忙乙方處理工商稅務(wù)等部門關(guān)系及地方關(guān)系。

5.由于廠房土地等產(chǎn)權(quán)問(wèn)題引起的糾紛，由甲方負(fù)責(zé)處理，如導(dǎo)致乙方無(wú)法正常生產(chǎn)，甲方應(yīng)雙倍返還當(dāng)年租金。

第四條

倉(cāng)庫(kù)費(fèi)用的支付

支付方式：

第五條

租賃物的轉(zhuǎn)讓

5.1在租賃期限內(nèi)，若遇甲方轉(zhuǎn)讓出租物的局部或全部產(chǎn)權(quán)，或進(jìn)展其他改建，甲方應(yīng)確保受讓人連續(xù)履行本合同。在同等受讓條件下，乙方對(duì)本出租物享有優(yōu)先購(gòu)置權(quán)。

5.2若乙方無(wú)力購(gòu)置，或甲方行為導(dǎo)至乙方無(wú)法正常生產(chǎn)的，甲方應(yīng)退還乙方相應(yīng)時(shí)間的租金。

第六條

場(chǎng)所的修理，建立。

6.1乙方在租賃期間享有租賃物全部設(shè)施的專用權(quán)。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)相關(guān)設(shè)施的維護(hù)，并保證在本合同終止時(shí)歸還甲方。

6.2乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛(ài)惜租賃物，因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修理，費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。

6.3乙方因正常生產(chǎn)需要，在租賃物內(nèi)進(jìn)展的固定資產(chǎn)建立，由雙方另行協(xié)商解決。

第七條

租賃物的轉(zhuǎn)租

經(jīng)甲方書面同意后，乙方方可將租賃物的局部面積轉(zhuǎn)租，但轉(zhuǎn)租局部的治理工作由乙方負(fù)責(zé)，包括向轉(zhuǎn)租戶收取租金等。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責(zé)任和權(quán)利不因乙方轉(zhuǎn)租而轉(zhuǎn)變。

如發(fā)生轉(zhuǎn)租行為，乙方還必需遵守以下條款：

1、轉(zhuǎn)租期限不得超過(guò)乙方對(duì)甲方的承租期限;

2、乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)租租約中列明，倘乙方提前終止本合同，乙方與轉(zhuǎn)租戶的轉(zhuǎn)租租約應(yīng)同時(shí)終止。

3、無(wú)論乙方是否提前終止本合同，乙方因轉(zhuǎn)租行為產(chǎn)生的一切糾紛概由乙方負(fù)責(zé)處理。

第八條

免責(zé)條款

凡因發(fā)生嚴(yán)峻自然災(zāi)難、政府征地或其他不行抗力致使任何一方不能履行本合同時(shí)，遇有上述不行抗力的一方，應(yīng)在三十日內(nèi)，供應(yīng)不行抗力的詳情及合同不能履行，或不能局部履行，或需延期履行理由的公證機(jī)關(guān)證明文件或其他有力證明文件?；疾〔恍锌沽Φ囊环接纱硕庳?zé)。

第九條

合同的終止

本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的，乙方應(yīng)于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，并將其返還甲方。

第十條

適用法律

本合同受中華人民共和國(guó)法律的管轄，本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成，則通過(guò)仲裁程序解決，雙方全都同意以杭州仲裁委員會(huì)作為爭(zhēng)議的仲裁機(jī)構(gòu)。

第十一條

其它條款

11.1本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商全都后，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

11.2本合同一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份。

第十二條

合同效力

本合同經(jīng)雙方簽字蓋章，并收到乙方支付的首期租賃款項(xiàng)后生效。

甲方(印章)：_________________

授權(quán)代表(簽字)：_______________

地址：____________電話：_______

簽訂時(shí)間：_____年______月_______日

乙方(印章)：_________________

授權(quán)代表(簽字)：_______________

地址：____________電話：______

簽訂時(shí)間：_____年______月_______日

倉(cāng)庫(kù)房屋租賃合同篇四

出租方：___________________(填寫全稱)

承租方：___________________(填寫全稱)

簽訂地點(diǎn)：___________________(具體填寫，)

依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，依照公平互利的原則，為明確出租方與承租方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商全都，訂立本合同。

第一條租賃設(shè)備的狀況(如內(nèi)容過(guò)多可另設(shè)合同附件，寫為見(jiàn)合同附件一)

1.1品名：___________________(填寫全稱)

1.2規(guī)格：___________________(按我方所需具體填寫，不行簡(jiǎn)化、省略)

1.3數(shù)量：___________________(應(yīng)使用大小寫兩種形式書寫，并詳細(xì)寫明數(shù)量單位)

1.4質(zhì)量：___________________(應(yīng)寫明詳細(xì)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn))

1.5外觀：___________________(應(yīng)寫明是否噴涂字樣，是否有明顯瑕疵)

1.5其它：___________________(如無(wú)內(nèi)容則劃上線)

其次條租賃設(shè)備的用途

2.1租賃設(shè)備用于：___________________(應(yīng)具體填寫)

2.2甲方如不按商定的用途使用租賃設(shè)備，致使租賃設(shè)備受損，乙方有權(quán)解除本合同。

第三條租賃期限

3.1本合同的租期根據(jù)(3.2或3.3)款的規(guī)定執(zhí)行

3.2租賃期限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日，共計(jì)_____天。

3.3租期按以下商定執(zhí)行：___________________(如以完成某項(xiàng)工程為期限等)。

3.4承租方需要延長(zhǎng)租期的，應(yīng)在租賃期限屆滿前日內(nèi)，與出租方重新簽訂合同。

第四條租金

4.1租金的計(jì)算：___________________(應(yīng)寫明單位時(shí)間內(nèi)單位物品多少元，如對(duì)租金計(jì)算有任何特別商定，應(yīng)在此寫明)

4.2租金的支付方式：___________________(現(xiàn)金或支票)

4.3租金的支付時(shí)間：___________________(寫明一次性支付或分期支付的詳細(xì)期限或時(shí)間)

第五條租賃設(shè)備的交付及歸還

5.1租賃設(shè)備的交付時(shí)間：___________________

5.2租賃設(shè)備的交付地點(diǎn)：___________________。到達(dá)交付地點(diǎn)的運(yùn)輸由負(fù)責(zé)，

運(yùn)輸費(fèi)元由擔(dān)當(dāng)。

5.3租賃設(shè)備的歸還時(shí)間：___________________

5.4租賃設(shè)備的歸還地點(diǎn)：到達(dá)歸還地點(diǎn)的運(yùn)輸由負(fù)責(zé)，運(yùn)輸費(fèi)元由擔(dān)當(dāng)。

5.5租賃設(shè)備交付及歸還時(shí)須閱歷收，交付時(shí)以承租方為主進(jìn)展驗(yàn)收，歸還時(shí)以出租方為主進(jìn)展驗(yàn)收，同時(shí)出具書面驗(yàn)收證明。

第六條租賃設(shè)備的保管、保養(yǎng)和修理

6.1租賃期間租賃設(shè)備的保管、保養(yǎng)由(假如出租方隨設(shè)備配備操作手，填寫出租方，除此之外一般應(yīng)填寫承租方)負(fù)責(zé)。

租賃期間，保管保養(yǎng)責(zé)任人應(yīng)對(duì)租賃設(shè)備妥當(dāng)保管保養(yǎng)。租賃設(shè)備退還時(shí)，雙方檢查驗(yàn)收，如因保管保養(yǎng)不善造成損壞、缺失，由保管保養(yǎng)責(zé)任方擔(dān)當(dāng)責(zé)任。

假如本條商定保管保養(yǎng)責(zé)任人是承租人，需要賠償時(shí)賠償金數(shù)額由雙方協(xié)商確定。承租人合理使用租賃設(shè)備用于本合同其次條商定的用途，但是依據(jù)設(shè)備的自然屬性仍舊造成損壞，承租人不擔(dān)當(dāng)賠償和修繕的義務(wù)。

6.2承租方在租賃物需要修理時(shí)可以要求出租人在合理期限內(nèi)修理。出租方未履行修理義務(wù)的，承租方可以自行修理或托付其他人修理，修理費(fèi)用由出租方負(fù)擔(dān)。因修理租賃物影響承租方使用的，應(yīng)當(dāng)相應(yīng)削減租金或者延長(zhǎng)租期。

6.3租賃設(shè)備合理的修理時(shí)間為：___________________(填寫商定的單位時(shí)間內(nèi)允許的合理修理時(shí)間)。超過(guò)該合理修理時(shí)間仍需修理的，承租人有權(quán)要求更換租賃物或解除本合同，造成損失的，可要求賠償。

第七條操作手

7.1租賃設(shè)備的操作手每臺(tái)(套)名由派遣，并擔(dān)當(dāng)操作手

的工資各種福利待遇。

7.2操作手對(duì)租賃設(shè)備有保管保養(yǎng)的義務(wù)和責(zé)任。因保管保養(yǎng)不善造成的損

失由派遣方擔(dān)當(dāng)。

7.3派遣方應(yīng)常常對(duì)操作手進(jìn)展安全教育。因操作手未盡到法定和本合同商定的義務(wù)造成操作手本人或第三人損害的，由派遣方擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。

7.4承租方有義務(wù)為操作手供應(yīng)必要的生活設(shè)施和便利條件。

7.5操作手應(yīng)聽(tīng)從承租人的工作安排。對(duì)出租人派遣的操作手，假如技術(shù)不嫻熟或不聽(tīng)從承租人的工作安排，承租人有權(quán)要求調(diào)換，或者自行派遣操作手，工資由出租人擔(dān)當(dāng)。

第八條保險(xiǎn)

8.1租賃設(shè)備在租賃期間的保險(xiǎn)事項(xiàng)由(一般應(yīng)填寫出租人)辦理，保險(xiǎn)費(fèi)用由(一般應(yīng)填寫出租人)擔(dān)當(dāng)。

8.2因第三人造成的損害，由受到損失的一方向第三人主見(jiàn)權(quán)利，另一方協(xié)作。受到損失的一方不得就此向本合同的另一方主見(jiàn)權(quán)利。

第九條出租方及承租方變更

9.1在租賃期間，出租方如將租賃設(shè)備全部權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，應(yīng)于變更之日起日內(nèi)書面通知承租方，租賃設(shè)備新的全部權(quán)方即成為本合同的固然出租方。

9.2在租賃期間，未經(jīng)出租方同意，承租方不得將租賃設(shè)備轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租給第三方使用，也不得變賣或作抵押品，否則，出租方有權(quán)解除合同，并限期如數(shù)收回租賃設(shè)備。

第十條違約責(zé)任

10.1出租方的違約責(zé)任

10.1.1未按合同商定時(shí)間供應(yīng)租賃設(shè)備，應(yīng)向承租方支付元/天的違約金，違約金總額不超過(guò)租金總額的%。

10.1.2未按合同商定質(zhì)量供應(yīng)租賃設(shè)備，應(yīng)向承租方支付租金總額%的違約金。

10.1.3未按合同商定數(shù)量供應(yīng)租賃設(shè)備，致使承租方不能如期正常使用的，除按規(guī)定如數(shù)補(bǔ)齊外，還應(yīng)支付租金總額%的違約金。

10.1.4接到承租方要求修理通知后不準(zhǔn)時(shí)修理，應(yīng)擔(dān)當(dāng)由此給承租方造成的損失。

10.1.5其它違約責(zé)任(如無(wú)內(nèi)容則劃上線)

10.2承租方的違約責(zé)任

10.2.1不按合同商定交納租金，應(yīng)向出租方支付(沒(méi)有商定的可以填寫0)元/天的違約金，違約金總額不超過(guò)租金總額的%。

10.2.2不按合同商定歸還租賃設(shè)備，應(yīng)按本合同向出租方支付逾期租金。

10.2.3未經(jīng)出租方同意轉(zhuǎn)讓或?qū)⒆赓U設(shè)備變賣、抵押，承租方應(yīng)向出租方支付租金總額%的違約金。

10.2.4其它違約責(zé)任(如無(wú)內(nèi)容則劃上線))

第十一條合同的變更、終止與解除

12.1承租人因?qū)嶋H需要發(fā)生變化，可在合同規(guī)定的租賃期滿前將局部或全

部租賃物歸還出租人，也可在租賃期滿后連續(xù)使用，租金依據(jù)本合同按實(shí)際使用數(shù)量和時(shí)間據(jù)實(shí)計(jì)算。

12.2出租人未按合同商定供應(yīng)合格的能實(shí)現(xiàn)本合同目的的租賃物，承租方有權(quán)選擇解除本合同或要求出租方連續(xù)履行。

10.3承租人不按時(shí)支付租金，出租人可解除本合同。

第十二條爭(zhēng)議的解決方式

合同履行發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，雙方可選擇(只需填寫(一)或者(二))解決：

(一)向肇慶仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

(二)向(依據(jù)有利于我方的原則，在出租方住宅地、承租方住宅地、合同簽訂地、合同履行地的人民法院中選擇其一，如本合同我方是承租方，且是以__________公司或__________公司某工程部的名義簽訂，建議商定為：“向承租方法人機(jī)構(gòu)所在地(廣東肇慶市)的鐵路運(yùn)輸法院起訴。”)法院提起訴訟。

第十三條雙方商定的其它事項(xiàng)：

14.1租賃期間的油料由供應(yīng)并擔(dān)當(dāng)費(fèi)用。

14.2(如無(wú)內(nèi)容則劃上線)

第十四條本合同附件共份，均是合同的組成局部，與本合同具有同等法律效力。

第十五條本合同一式份，合同雙方各執(zhí)份。

第十六條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

第十七條本合同未盡事宜，合同雙方另行協(xié)商。

附件：___________________

承租方(章)：___________________出租方(章)：___________________

住宅：___________________住宅：___________________

法定代表人：___________________法定代表人：___________________

托付代理人：___________________托付代理人：___________________

電話：___________________電話：___________________

開(kāi)戶銀行：___________________開(kāi)戶銀行：___________________

賬號(hào)：___________________賬號(hào)：___________________

編碼：__________________編碼：___________________

簽訂時(shí)間：_________________簽訂時(shí)間：____________

倉(cāng)庫(kù)房屋租賃合同篇五

甲方：__________我公司

乙方：__________

依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的有關(guān)規(guī)定，通過(guò)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，供雙方共同信守并遵照?qǐng)?zhí)行：

第一條、倉(cāng)庫(kù)地址、租賃面積、儲(chǔ)存貨物的品名、品種規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量、包裝及儲(chǔ)存要求

租賃倉(cāng)庫(kù)地址：__________

倉(cāng)庫(kù)建筑面積：__________平方米。

儲(chǔ)存貨物名稱：__________。

儲(chǔ)存貨物規(guī)格：__________。

倉(cāng)儲(chǔ)要求：__________。

其次條、倉(cāng)儲(chǔ)費(fèi)、運(yùn)行費(fèi)用支付標(biāo)準(zhǔn)及財(cái)務(wù)結(jié)算

(一)費(fèi)用計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：__________

1、倉(cāng)儲(chǔ)費(fèi)__________元/平方米/月，每月倉(cāng)庫(kù)租賃費(fèi)用__________元，包括水電費(fèi)、倉(cāng)庫(kù)租金，以及倉(cāng)庫(kù)代管效勞費(fèi)，并開(kāi)具正規(guī)增值稅專用發(fā)票。

2、鐵路運(yùn)輸貨物：__________貨源公司未支付到站卸車費(fèi)的整車及批量快運(yùn)車皮，下站費(fèi)按實(shí)際繳納金額核算，由乙方先行墊付，月底與甲方倉(cāng)庫(kù)人員核對(duì)無(wú)誤后開(kāi)具正規(guī)增值稅發(fā)票賜予甲方人員予以核銷，費(fèi)用發(fā)票核銷時(shí)需附車站費(fèi)用收取收據(jù)或收據(jù)復(fù)印件與費(fèi)用發(fā)票一起核銷。倉(cāng)庫(kù)卸車費(fèi)__________元/噸。

3、貨源公司已支付到站下站費(fèi)的整車及批量快運(yùn)無(wú)下站費(fèi)，整車及批量快運(yùn)倉(cāng)庫(kù)卸車費(fèi)__________元/噸。

4、專線使用費(fèi)為_(kāi)____元/噸。

5、每個(gè)鐵路箱的費(fèi)用為短途運(yùn)輸效勞費(fèi)__________元__________噸。

6、汽車運(yùn)輸貨物及鐵路集裝箱：__________倉(cāng)庫(kù)卸車費(fèi)__________/噸。

7、倉(cāng)庫(kù)裝車費(fèi)__________元/噸。

(二)倉(cāng)庫(kù)費(fèi)用結(jié)算：__________

1、倉(cāng)庫(kù)租賃費(fèi)用：倉(cāng)庫(kù)租賃費(fèi)用_____個(gè)月支付一次，合計(jì)含稅金額__________元，倉(cāng)庫(kù)合同簽訂后，乙方根據(jù)合同商定金額開(kāi)具正規(guī)的增值稅發(fā)票交于甲方，甲方需在收到費(fèi)用發(fā)票后20日內(nèi)按合同商定賬戶打款給乙方。

2、倉(cāng)庫(kù)運(yùn)行費(fèi)用(包含：下站費(fèi)、專線使用費(fèi)、卸車費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、裝車費(fèi)等)：下站費(fèi)根據(jù)當(dāng)月入庫(kù)貨物車站實(shí)際收取的費(fèi)用收據(jù)為結(jié)算依據(jù)，運(yùn)輸費(fèi)根據(jù)簽訂配載協(xié)議的運(yùn)輸數(shù)量為結(jié)算依據(jù)，專線使用費(fèi)及裝卸費(fèi)依據(jù)甲方開(kāi)具的出庫(kù)單和乙方開(kāi)具的入庫(kù)單作為結(jié)算依據(jù)，出庫(kù)單及入庫(kù)單需有甲方倉(cāng)庫(kù)人員以及乙方倉(cāng)庫(kù)負(fù)責(zé)人簽字及加蓋專用章或公章方可。配載協(xié)議交乙方一份作為運(yùn)輸費(fèi)用核對(duì)依據(jù)。

3、運(yùn)行費(fèi)用乙方每月__________日前，將上月發(fā)生的費(fèi)用核算完畢后報(bào)給甲方，甲方在每月__________日前確認(rèn)上月費(fèi)用賬單，如核對(duì)無(wú)誤乙方開(kāi)具正規(guī)增值稅發(fā)票，發(fā)票開(kāi)具交于甲方后__________天內(nèi)付清上月費(fèi)用，若雙方對(duì)賬單有任何疑義，則應(yīng)在每月__________日前提出，否則視同雙方認(rèn)可，賬單爭(zhēng)議局部，雙方應(yīng)在

個(gè)工作日內(nèi)解決，如無(wú)法如期解決，可將爭(zhēng)議局部留至次月結(jié)算。

4、乙方收款信息：__________

收款單位名稱：__________

納稅人識(shí)別名：__________

開(kāi)戶行：__________

賬號(hào)：__________

第三條、效勞及要求

1、乙方須遵守國(guó)家有關(guān)規(guī)定和甲方要求供應(yīng)符合甲方產(chǎn)品要求的倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)所。乙方對(duì)甲方倉(cāng)儲(chǔ)產(chǎn)品的性能、要求已熟知并確保供應(yīng)的場(chǎng)所符合產(chǎn)品要求。

2、乙方對(duì)本合同列明貨物，依據(jù)甲方貨物出入庫(kù)及保管要求在雙方選定的倉(cāng)庫(kù)內(nèi)供應(yīng)貨物出入庫(kù)裝卸及貨物保管以及短途配送等效勞。

3、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得對(duì)其承接的甲方業(yè)務(wù)進(jìn)展局部或全部外包。

4、乙方僅對(duì)貨物的外包裝負(fù)責(zé)，假如貨物的外包裝完好，則乙方不對(duì)包裝內(nèi)產(chǎn)品的損壞狀況和質(zhì)量瑕疵擔(dān)當(dāng)責(zé)任。但甲方有足夠證據(jù)證明乙方對(duì)包裝內(nèi)產(chǎn)品損壞負(fù)有直接責(zé)任的，乙方應(yīng)擔(dān)當(dāng)由此造成的全部損失。

5、甲方向乙方下達(dá)任何指示均應(yīng)當(dāng)采納書面形式且應(yīng)當(dāng)明確、可辨識(shí)，由于客觀條件限制無(wú)法下達(dá)書面指令的，甲方可以授權(quán)指定人員采納口頭指令先行操作，甲方應(yīng)當(dāng)在指令操作完成之前采納書面形式對(duì)口頭指令進(jìn)展確認(rèn)。

6、乙方需做好倉(cāng)庫(kù)的衛(wèi)生清潔工作，全部入庫(kù)貨物要進(jìn)展掩蓋防塵，倉(cāng)庫(kù)地面無(wú)灰塵污漬等污染源。如因貨物儲(chǔ)存期間產(chǎn)生污染影響銷售，造成客戶拒收退貨，產(chǎn)生的包裝清潔費(fèi)以及運(yùn)輸費(fèi)、裝卸費(fèi)及其它損失由乙方擔(dān)當(dāng)。

7、甲方客戶到倉(cāng)庫(kù)提貨時(shí)，乙方倉(cāng)庫(kù)治理人員必需根據(jù)甲方指定人員指令進(jìn)展發(fā)貨。原則上依據(jù)車輛到達(dá)倉(cāng)庫(kù)的先后挨次安排裝卸，特別狀況依照甲方指定人員安排為準(zhǔn)。如因野蠻裝卸(貨物傾倒裝車或者裝車貨物無(wú)法確定數(shù)量)等緣由造成客戶投訴、拒收退貨所產(chǎn)生的運(yùn)輸費(fèi)、裝卸費(fèi)及其它損失由乙方擔(dān)當(dāng)。

8、租賃期間，如乙方轉(zhuǎn)讓甲方租賃的倉(cāng)庫(kù)產(chǎn)權(quán)，需提前1個(gè)月通知甲方，雙方可協(xié)商解除本合同，否則本租賃合同連續(xù)有效。

9、乙方負(fù)責(zé)貨物的入庫(kù)存放時(shí)，如托盤堆放，每個(gè)托盤堆放貨物不得少于1.5噸，疊高不得少于3層，如落地堆放，產(chǎn)品碼垛不低于24層高，碼垛要整齊、穩(wěn)固，假如發(fā)生貨物倒塌造成現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)人員人身傷亡等所產(chǎn)生的全部費(fèi)用由乙方負(fù)全責(zé)。(可依據(jù)實(shí)際狀況商定)

10、乙方應(yīng)準(zhǔn)時(shí)安排叉車司機(jī)、搬運(yùn)人員到庫(kù)房工作，在庫(kù)房工作中嚴(yán)格根據(jù)操作流程操作，根據(jù)指定位置碼放貨物，碼垛必需整齊規(guī)章，數(shù)目精確，如導(dǎo)致倒垛、違章操作等緣由造成事故由乙方負(fù)全責(zé);叉車司機(jī)、搬運(yùn)工不得野蠻裝卸、扯皮等，不得犯難客戶和拉貨司機(jī)，杜絕吃拿卡要等，如消失以上狀況甲方可拒付本次貨物裝卸費(fèi)用。

11、乙方與甲方之間不存在勞動(dòng)合同關(guān)系、聘任關(guān)系，甲方不擔(dān)當(dāng)乙方社保、醫(yī)保等相關(guān)費(fèi)用。租賃期間如乙方因病因傷等相關(guān)費(fèi)用與甲方無(wú)關(guān),又乙方自行擔(dān)當(dāng)。

第四條

入庫(kù)貨物的交付及驗(yàn)收

(一)貨物交付前的通知及包裝

1、甲方應(yīng)當(dāng)在貨物到達(dá)前的合理時(shí)間內(nèi)供應(yīng)到貨通知，以便乙方安排庫(kù)容和人員。

2、甲方交付乙方保管的貨物應(yīng)當(dāng)按有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定及要求且不會(huì)對(duì)乙方的財(cái)產(chǎn)及其他貨物造成任何損害。

(二)貨物入庫(kù)及驗(yàn)收

1、乙方在接收入庫(kù)貨物時(shí)，僅對(duì)貨物的外包裝及數(shù)量進(jìn)展驗(yàn)收，乙方驗(yàn)收時(shí)發(fā)覺(jué)入庫(kù)貨物的外包裝、外包裝標(biāo)注的事項(xiàng)及數(shù)量與到貨通知中規(guī)定不符合的，準(zhǔn)時(shí)通知甲方協(xié)調(diào)解決。

2、乙方在運(yùn)輸過(guò)程中，假如發(fā)生喪失少件，毀損，滅失、變質(zhì)、污染的，由乙方按貨物所在地市場(chǎng)價(jià)格賠償甲方的一切損失。貨物到達(dá)后，如發(fā)覺(jué)貨物有缺少、被盜現(xiàn)象，乙方應(yīng)準(zhǔn)時(shí)通知甲方人員共同清點(diǎn)數(shù)量，經(jīng)雙方驗(yàn)證確定后由乙方負(fù)責(zé)出具貨運(yùn)記錄，如有包裝破損狀況的發(fā)生，缺少數(shù)量由甲乙雙方共同驗(yàn)證后，由乙方公司出具證明，并加蓋印章，若因乙方收貨時(shí)數(shù)量清點(diǎn)錯(cuò)誤及操作不當(dāng)緣由導(dǎo)致上述大事發(fā)生的，由乙方根據(jù)貨物所在地市場(chǎng)價(jià)格負(fù)責(zé)賠償。少件數(shù)量的責(zé)任確定依據(jù)甲方供應(yīng)的貨源公司裝車視頻為依據(jù)。

3、甲方有權(quán)參與或授權(quán)第三方參與入庫(kù)貨物的驗(yàn)收，但應(yīng)遵守乙方倉(cāng)庫(kù)規(guī)章，聽(tīng)從乙方人員安排。

4、乙方倉(cāng)庫(kù)治理人員按入庫(kù)貨物具體信息(貨源地、規(guī)格、貨物批次、數(shù)量、包裝方式等)開(kāi)具貨物入庫(kù)單，須在入庫(kù)單據(jù)上簽字，加蓋合同簽訂公司公章，并于貨物入庫(kù)當(dāng)日內(nèi)將入庫(kù)單原件交于甲方指定人員，作為貨物入庫(kù)憑證以及入庫(kù)費(fèi)用核對(duì)依據(jù)，特別狀況可依據(jù)乙方專用郵箱發(fā)送的入庫(kù)單原件拍照發(fā)送甲方專用郵箱作為貨物入庫(kù)依據(jù)，本合同指定的專用郵箱發(fā)送的文件與原件具有一樣的法律效力。全部單據(jù)原件需于次月1日交于或者郵寄甲方指定人員以便作為入庫(kù)及費(fèi)用核算憑證。甲方對(duì)入庫(kù)單僅做外表審查，貨物入庫(kù)交付及驗(yàn)收工作的完畢以甲方簽署入庫(kù)單(即在入庫(kù)單上蓋甲方倉(cāng)庫(kù)專用章)為標(biāo)志。

第五條

貨物的儲(chǔ)存保管

1、乙方根據(jù)甲方的要求分貨物規(guī)格、晶型、貨源地、批次擺放貨物。貨物入庫(kù)后，需按不同類別、性能、特點(diǎn)和用途分類分區(qū)碼放，做到“二齊、三清、四號(hào)定位“。

a)

二齊：__________物資擺放整齊、庫(kù)容潔凈整齊。

b)

三清：__________批次清、數(shù)量清、規(guī)格標(biāo)識(shí)清。

c)

四號(hào)定位：__________按區(qū)、按排、按架、按位定位。

2、倉(cāng)庫(kù)出入庫(kù)及庫(kù)存明細(xì)賬需依據(jù)甲方供應(yīng)的臺(tái)賬賬本根據(jù)甲方要求進(jìn)展記錄，做到賬實(shí)相符，日清日結(jié)。

3、倉(cāng)庫(kù)全部貨物需根據(jù)甲方要求進(jìn)展存放，按貨區(qū)，按批次分開(kāi)存放，每批貨物有完善的貨卡，貨卡庫(kù)存數(shù)量依據(jù)出入庫(kù)準(zhǔn)時(shí)增減，與實(shí)際貨物相符。

4、若發(fā)覺(jué)貨物有變質(zhì)或者其他損壞的可能性，危及其他貨物的安全和正常保管的，乙方應(yīng)當(dāng)通知甲方并在征得甲方書面同意后作出必要的處置，并將處置結(jié)果準(zhǔn)時(shí)通知甲方，由此行為而發(fā)生的合理費(fèi)用應(yīng)由甲方擔(dān)當(dāng)。

5、在倉(cāng)儲(chǔ)責(zé)任期間，因乙方未按合同商定義務(wù)對(duì)入庫(kù)貨物進(jìn)展倉(cāng)儲(chǔ)、作業(yè)而致貨物變質(zhì)、污染、毀損滅失等緣由造成貨物無(wú)法正常銷售的，乙方應(yīng)當(dāng)擔(dān)當(dāng)損害賠償責(zé)任，賠償金額以貨物發(fā)生損失時(shí)倉(cāng)儲(chǔ)地的市場(chǎng)價(jià)格為準(zhǔn)。

6、乙方確保甲方儲(chǔ)存貨物的安全、完整，如消失貨物喪失及人為破損造成的損失，乙方應(yīng)當(dāng)擔(dān)當(dāng)損害賠償責(zé)任，賠償金額以貨物發(fā)生損失時(shí)倉(cāng)儲(chǔ)地的市場(chǎng)價(jià)格為準(zhǔn)。

7、乙方儲(chǔ)存甲方貨物期間，不得將甲方貨物轉(zhuǎn)售、設(shè)置抵押、擔(dān)保等權(quán)利，不得以任何理由阻攔甲方正常出庫(kù)，因乙方緣由導(dǎo)致甲方貨物不能在車輛到達(dá)之后

小時(shí)內(nèi)出庫(kù)作業(yè)的，乙方擔(dān)當(dāng)甲方未能正常出庫(kù)貨值30%的違約金。

第六條

貨物的出庫(kù)交付及驗(yàn)收

1、乙方人員依據(jù)甲方開(kāi)具的出庫(kù)單原件進(jìn)展發(fā)貨，出庫(kù)單需加蓋分倉(cāng)專用章方有效，特別狀況可依據(jù)甲方分倉(cāng)專用郵箱發(fā)送的出庫(kù)單原件拍照發(fā)送乙方指定郵箱進(jìn)展發(fā)貨。如甲方指定人員無(wú)特殊要求，倉(cāng)庫(kù)發(fā)貨需遵循先進(jìn)先出法進(jìn)展發(fā)貨。

2、甲方專用郵箱為：__________

此郵箱發(fā)送的發(fā)貨指令與

原件具有同等效力，非此郵箱發(fā)送的發(fā)貨指令產(chǎn)生的額外費(fèi)用甲方不擔(dān)當(dāng)任何責(zé)任，由乙方負(fù)責(zé)處理。

乙方專用郵箱為：__________

，非此郵箱接收的發(fā)貨指令乙方可拒接發(fā)貨，由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用由甲方擔(dān)當(dāng)，與乙方無(wú)關(guān)。

3、甲方提貨人員需在乙方相關(guān)出庫(kù)單據(jù)上簽字，乙方將簽字后單據(jù)交甲方人員一聯(lián)，作為貨物交付及費(fèi)用核銷依據(jù)。特別狀況可將提貨人員簽字的乙方出庫(kù)單原件拍照發(fā)送甲方指定郵箱。全部單據(jù)原件需于次月

日前交于或者郵寄乙方以便作為甲方貨物出庫(kù)憑證。貨物出庫(kù)交付及驗(yàn)收工作的完畢以乙方簽署出庫(kù)單(即在出庫(kù)單上簽字蓋章)為標(biāo)志。

4、甲方或甲方指定的提貨人員有權(quán)對(duì)貨物的外包裝、晶型、貨源地、貨物數(shù)量等信息進(jìn)展檢驗(yàn)。

5、甲方或甲方提貨人員和車輛進(jìn)出庫(kù)區(qū)必需嚴(yán)格遵守乙方的有關(guān)規(guī)章制度，如需動(dòng)用機(jī)械設(shè)備，須經(jīng)乙方負(fù)責(zé)人或治理人員書面同意。

第七條

庫(kù)存核對(duì)

每月最終一天結(jié)賬后，甲、乙雙方先核對(duì)雙方賬目庫(kù)存，賬目庫(kù)存全都后將對(duì)倉(cāng)庫(kù)內(nèi)貨物庫(kù)存進(jìn)展賬實(shí)核對(duì)，甲乙雙方將對(duì)倉(cāng)庫(kù)靜態(tài)庫(kù)存進(jìn)展盤點(diǎn)，并依據(jù)甲方供應(yīng)的庫(kù)存盤點(diǎn)表模板進(jìn)展庫(kù)存統(tǒng)計(jì)，核對(duì)無(wú)誤后甲乙雙方指定人員簽字確認(rèn)。如甲方指定人員未在倉(cāng)庫(kù)現(xiàn)場(chǎng)，乙方將倉(cāng)庫(kù)盤點(diǎn)核對(duì)結(jié)果以專用郵箱發(fā)送甲方指定人員進(jìn)展核對(duì)，核對(duì)無(wú)差異后乙方將核對(duì)表原件簽字并加蓋乙方公章后郵寄甲方指定人員，甲方指定人員收到核對(duì)表后簽字并加蓋倉(cāng)庫(kù)專用章，于收到核對(duì)表次日郵寄倉(cāng)庫(kù)代管方。此核對(duì)表作為當(dāng)月月結(jié)庫(kù)存及次月月初庫(kù)存依據(jù)，如因乙方緣由造成的貨物缺少損失由乙方根據(jù)貨物所在地的市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)展賠償。

第八條

額外效勞

若狀況緊急，為了甲方的利益，乙方可在未取得甲方書面指示的狀況下為甲方供應(yīng)額外效勞，但是乙方應(yīng)當(dāng)事先以電話等口頭方式與甲方協(xié)商全都，甲方應(yīng)準(zhǔn)時(shí)補(bǔ)充供應(yīng)相應(yīng)的書面文件，并支付額外效勞費(fèi)。

第九條

免責(zé)條款

一方因不行抗力狀況而不能履行本合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)準(zhǔn)時(shí)通知另一方不行抗力的狀況，出具不行抗力的有效依據(jù)，并應(yīng)當(dāng)實(shí)行合理措施盡量削減不行抗力大事的影響及造成的損失。

第十條

合同起止時(shí)間

本合同一式二份，甲乙雙方各持一份，自雙方簽章之日起生效至

年

月

日止。

第十一條

一般性條款

1、如合同到期后乙方不再出租本倉(cāng)庫(kù)或者甲方不再續(xù)租本倉(cāng)庫(kù)，均應(yīng)于本合同期滿之日前一個(gè)月書面通知對(duì)方，如到期后續(xù)租本倉(cāng)庫(kù)，需重新簽訂新合同。

2、其他未盡事宜，雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，交由甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院裁決。

甲方：__________

(蓋章)乙方：__________

(蓋章)

地址：__________地址：__________

聯(lián)系電話：__________聯(lián)系電話：__________

傳真號(hào)碼：__________傳真號(hào)碼：__________

電子郵箱：__________電子郵箱：__________

代表簽字：__________代表簽字：__________

簽訂時(shí)間：__________簽訂時(shí)間：__________

倉(cāng)庫(kù)房屋租賃合同篇六

無(wú)償倉(cāng)庫(kù)租賃最新合同范文

甲方：:_________________

乙方：:_________________

依據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商全都達(dá)成如下條款，以供遵守。

第一條租賃物位置、面積、功能及用途甲方將位于________________的倉(cāng)庫(kù)(以下簡(jiǎn)稱租賃物)租賃于乙方使用。租賃物面積經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可確定為_(kāi)____________平方米。

本租賃物的功能為_(kāi)________________，包租給乙方使用。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能，經(jīng)甲方書面同意后，因轉(zhuǎn)變功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關(guān)規(guī)定申報(bào)，因轉(zhuǎn)變使用功能所應(yīng)交納的全部費(fèi)用由乙方自行擔(dān)當(dāng)。

本租賃物實(shí)行包租的方式，由乙方自行治理。

其次條租賃期限租賃期限為_(kāi)_____年，即從________年________月________日起至________年________月________日止。

租賃期限屆滿前_____個(gè)月提出，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對(duì)有關(guān)租賃事項(xiàng)重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權(quán)。

第三條免租期及租賃物的交付

3.1租賃物的免租期為五個(gè)月，即從________年________月________日起至________年________月________日止。免租期屆滿次日為起租日，由起租日開(kāi)頭計(jì)收租金。

3.2在本出租合同生效之日起______日內(nèi)，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租。

第四條租賃費(fèi)用

4.1租賃保證金本出租合同的租賃保證金為首月租金的兩倍，即人民幣_(tái)____________元(大寫：________________)

4.2租金租金第1年至第2年為每月每平方米人民幣_(tái)_______________，第3年至第5年每年租金將在上年的根底上遞增%;第6年起的倉(cāng)庫(kù)租金，將以屆時(shí)所處位置的房屋租賃的租金水平為依據(jù)，由甲乙雙方另行共同商定。每年的______日作為每年租金調(diào)整日。

4.3物業(yè)治理費(fèi)物業(yè)治理費(fèi)為每月每平方米人民幣_(tái)____________計(jì)付。

4.4供電增容費(fèi)供電增容的手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)申辦，因辦理供電增容所需繳納的全部費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。

第五條租賃費(fèi)用的支付

5.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之前，向甲方支付部份租賃保證金人民幣_(tái)______________元，租賃保證金的余額將于______日前向甲方一次性支付完畢。

租賃期限屆滿，在乙方已向甲方交清了全部應(yīng)付的租金、物業(yè)治理費(fèi)及因本租賃行為所產(chǎn)生的一切費(fèi)用，并按本合同規(guī)定向甲方交還承租的租賃物等本合同所商定的責(zé)任后______內(nèi)，甲方將向乙方無(wú)償退還租賃保證金。

5.2乙方應(yīng)于每月五號(hào)或該日以前向甲方支付當(dāng)月租金。并由乙方匯至甲方指定的以下帳號(hào)，或按雙方書面同意的其它支付方式支付。

甲方開(kāi)戶行：_________________帳號(hào)：_________________

乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠日數(shù)乘以欠繳租金總額的_________________.

5.3乙方應(yīng)于每月五號(hào)或該日以前按第4.3條的商定向甲方支付物業(yè)治理費(fèi)。逾期支付物業(yè)治理費(fèi)，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠日數(shù)乘以欠繳物業(yè)治理費(fèi)總額的_____________.

5.4本合同生效后，甲方就申辦供電增容的有關(guān)手續(xù)，因供電增容所因交納的費(fèi)用，包括但不限于增容，由乙方擔(dān)當(dāng)。乙方應(yīng)于甲方申辦有關(guān)手續(xù)期間向甲方支付有關(guān)費(fèi)用。

第六條租賃物的轉(zhuǎn)讓在租賃期限內(nèi)，若遇甲方轉(zhuǎn)讓出租物的局部或全部產(chǎn)權(quán)，甲方應(yīng)確保受讓人連續(xù)履行本合同。在同等受讓條件下，乙方對(duì)本出租物享有優(yōu)先購(gòu)置權(quán)。

第七條專用設(shè)施、場(chǎng)地的修理、保養(yǎng)

7.1乙方在租賃期限享有租賃物所屬設(shè)施的專用權(quán)。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)專用設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)、年審，并保證在本合同終止時(shí)專用設(shè)施以牢靠運(yùn)行狀態(tài)伴同租賃物歸還甲方。甲方對(duì)此有檢查監(jiān)視權(quán)。

7.2乙方對(duì)租賃物附屬設(shè)計(jì)負(fù)有妥當(dāng)使用及維護(hù)之現(xiàn)，對(duì)各種可能消失的故障和危急應(yīng)準(zhǔn)時(shí)消退，以避開(kāi)一切可能發(fā)生的隱患。

7.3乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛(ài)惜租賃物，因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修理，費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。

第八條防火安全

8.1乙方在租賃期間須嚴(yán)格遵守執(zhí)行《中華人民共和國(guó)消防條例》以及_______________有關(guān)制度，積極協(xié)作甲方主管部門做好消防工作，否則，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任及損失由乙方擔(dān)當(dāng)。

8.2乙方應(yīng)在租賃物內(nèi)按有關(guān)規(guī)定配置滅火器，嚴(yán)禁將樓宇內(nèi)消防設(shè)施用作其它用途。

8.3出租物內(nèi)確因修理等事務(wù)需進(jìn)展一級(jí)臨時(shí)動(dòng)火作業(yè)時(shí)(含電焊、風(fēng)焊等明火作業(yè))，須甲方主管部門批準(zhǔn)。

8.4乙方應(yīng)按消防部門有關(guān)規(guī)定全面負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)的防火安全，甲方有權(quán)于雙方同意的合理時(shí)間內(nèi)檢查租賃物的防火安全，但應(yīng)事先給乙方書面通知。乙方不得無(wú)理拒絕或延遲賜予同意。

第九條保險(xiǎn)責(zé)任在租賃期限內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)購(gòu)置租賃物的保險(xiǎn)，乙方負(fù)責(zé)購(gòu)置租賃物內(nèi)乙方的財(cái)產(chǎn)及其它必要的保險(xiǎn)(包括責(zé)任險(xiǎn))若甲乙各方未購(gòu)置上述保險(xiǎn)，由此而產(chǎn)生的全部賠償及責(zé)任分別由甲乙各方自行擔(dān)當(dāng)。

第十條物業(yè)治理

10.1乙方在租賃期滿或合同提前終止時(shí)，應(yīng)于租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物清掃潔凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時(shí)不清理雜物，則甲方對(duì)清理該雜物所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

10.2乙方在使用租賃物時(shí)必需遵守中華人民共和國(guó)的法律、深圳市法規(guī)以及甲方有關(guān)租賃物物業(yè)治理的有關(guān)規(guī)定，如有違反，自行擔(dān)當(dāng)。倘由于乙方違反上述規(guī)定影響建筑物四周其他用戶的正常運(yùn)作，所造成損失由乙方賠償。

第十一條裝修條款其產(chǎn)生的責(zé)任

11.1在租賃期限內(nèi)如乙方須對(duì)租賃物進(jìn)展裝修、改建，須事先向甲方提交裝修、改建立計(jì)方案，并經(jīng)甲方同意，同意須向政府有關(guān)部門申報(bào)同意。

如裝修、改建方案可能對(duì)公用局部及其它相鄰用戶影響的，甲方可對(duì)該局部方案提出異議，乙方應(yīng)予以修改。改建、裝修費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。

11.2如乙方的裝修、改建方案可能對(duì)租賃物主構(gòu)造造成影響的，則應(yīng)經(jīng)甲方及原設(shè)計(jì)單位書面同意前方能進(jìn)展。

第十二條租賃物的轉(zhuǎn)租經(jīng)甲方書面同意后，乙方方可將租賃物的局部面積轉(zhuǎn)租，但轉(zhuǎn)租局部的治理工作由乙方負(fù)責(zé)，包括向轉(zhuǎn)租戶收取租金等。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責(zé)任和權(quán)利不因乙方轉(zhuǎn)租頊轉(zhuǎn)變。

如發(fā)生轉(zhuǎn)租行為，乙方必需遵守以下條款：

1、轉(zhuǎn)租期限不得超過(guò)乙方對(duì)甲方的承租期限;

2、轉(zhuǎn)租租賃物的用途不得超出本合同第一條規(guī)定的用途;

3、乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)租約中列明，倘乙方提前終止本合同，乙方與轉(zhuǎn)租戶的轉(zhuǎn)租租約應(yīng)同時(shí)終止。

4、乙方必要求轉(zhuǎn)租戶簽署保證書，保證其同意履行乙方與甲方合同中有關(guān)轉(zhuǎn)租行為的規(guī)定，并承諾與乙方就本合同的履行對(duì)甲方擔(dān)當(dāng)連帶責(zé)任。在乙方終止本合同時(shí)，轉(zhuǎn)租租約同時(shí)終止，轉(zhuǎn)租戶無(wú)條件遷離租賃物。乙方應(yīng)將轉(zhuǎn)租戶簽署的保證書，在轉(zhuǎn)租協(xié)議簽訂后的五日內(nèi)交甲方存檔。

5、無(wú)論乙方是否提前終止本合同，乙方因轉(zhuǎn)租行為產(chǎn)生的一切糾紛概由乙方負(fù)責(zé)處理。

6、乙方因作為轉(zhuǎn)租行為的轉(zhuǎn)租人應(yīng)付的稅、費(fèi)，由乙方負(fù)責(zé)。

第十三條提前終止合同

13.1在租賃期限內(nèi)，若遇乙方欠交租金或物業(yè)治理費(fèi)超過(guò)一個(gè)月，甲方在書面通知乙方交納欠款之日起五日內(nèi)，乙方未支付有關(guān)款項(xiàng)，甲方有權(quán)停頓乙方使用租賃物內(nèi)的有關(guān)設(shè)施，由此造成的一切損失(包括但不限于乙方及受轉(zhuǎn)租戶的損失)由乙方全部擔(dān)當(dāng)。

若遇乙方欠交租金或物業(yè)治理費(fèi)超過(guò)二個(gè)月，甲方有權(quán)提前解除本合同，并按本條第2款的規(guī)定執(zhí)行。在甲方以傳真或信函等書面方式通知乙方(包括受轉(zhuǎn)租人)之日起，本合同自動(dòng)終止。甲方有權(quán)留置乙方租賃物內(nèi)的財(cái)產(chǎn)(包括受轉(zhuǎn)租人的財(cái)產(chǎn))并在解除合同的書面通知發(fā)出之日起五日后，方將申請(qǐng)拍賣留置的財(cái)產(chǎn)用于抵償乙方應(yīng)支付的因租賃行為所產(chǎn)生的全部費(fèi)用。

13.2未經(jīng)甲方書面同意乙方不得提前終止本合同。如乙方確需提前解約，須提前六個(gè)月書面通知甲方，且履行完畢以下手續(xù)，方可提前解約：a.向甲方交回租賃物;b.交清實(shí)租期的租金及其它因本合同所產(chǎn)生的費(fèi)用;c.應(yīng)于本合同提前終止前一日或之前向甲方支付相等于當(dāng)月租金兩倍的款項(xiàng)作為賠償。甲方在乙方履行完畢上述義務(wù)后五日內(nèi)將乙方的租賃保證金無(wú)息退還乙方。

第十四條免責(zé)條款

14.1若因政府有關(guān)租賃行為的法律法規(guī)的修改或政府行為導(dǎo)致甲方無(wú)法連續(xù)履行本合同時(shí)，將按本條第2款執(zhí)行。

14.2凡因發(fā)生嚴(yán)峻地震等自然災(zāi)難、戰(zhàn)斗或其他不能預(yù)見(jiàn)的、其發(fā)生和后果不能防止或避開(kāi)的不行抗力致使任何一方不能履行本合同時(shí)，遇有上述不行抗力的一方，應(yīng)馬上用郵遞或傳真通知對(duì)方，并應(yīng)在三十日內(nèi)，供應(yīng)不行抗力的詳情及合同不能履行，或不能局部履行，或需延期履行理由的證明文件。該項(xiàng)證明文件應(yīng)由不行抗力發(fā)生地區(qū)的公證機(jī)關(guān)出具，如無(wú)法獲得公證出具的證明文件，則供應(yīng)其他有力證明?；疾〔恍锌沽Φ囊环接纱硕庳?zé)。

第十五條合同的終止本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的，乙方應(yīng)于提前終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，并將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應(yīng)向甲方加倍支付租金，但甲方有權(quán)書面通知乙方其不承受雙倍租金，并有權(quán)收回租賃物，強(qiáng)行將租賃場(chǎng)地內(nèi)的物品搬離租賃物，且不負(fù)保管的責(zé)任。

第十六條廣告若乙方需在租賃物建筑物的本體設(shè)立廣告牌，須按政府的有關(guān)規(guī)定完成相關(guān)的報(bào)批手續(xù)并報(bào)甲方備案。

若乙方需在租賃物建筑物的四周設(shè)立廣告牌，需經(jīng)甲方書面同意并按政府有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

第十七條有關(guān)稅費(fèi)按國(guó)家及深圳市有關(guān)規(guī)定須就本合同繳納的印花稅、登記費(fèi)、公證費(fèi)及其他有關(guān)的稅項(xiàng)及費(fèi)用，按該等有關(guān)規(guī)定應(yīng)由甲方作為出租人，乙方作為擔(dān)當(dāng)人分別擔(dān)當(dāng)。有關(guān)登記手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理。

第十八條通知依據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及甲方與乙方的文件往來(lái)及與本合同有關(guān)的通知和要求等，應(yīng)以書面形式進(jìn)展;甲方賜予乙方或乙方賜予甲方的電傳或傳真一經(jīng)發(fā)出，掛號(hào)郵件以對(duì)方地本合同同第一頁(yè)所述的地址并以對(duì)方為收件人付郵七日后或以專人送至前述地址，均視為已婚送達(dá)。

第十九條適用法律

19.1本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成，則通過(guò)仲裁程序解決，雙方全都同意以中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)深圳分會(huì)作為爭(zhēng)議的仲裁機(jī)構(gòu)。

19.2本合同受中華人民共和國(guó)法律的管轄，并按中華人民共和國(guó)的法律解釋。

其次十條其它條款20.1本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商全都后，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

20.2本合同一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份。

其次十一條合同效力本合同經(jīng)雙方簽字蓋章，并收到乙方支付的首期租賃保證金款項(xiàng)后生效。

甲方(蓋章)_____________托付代理人(簽字)_____________

乙方(蓋章)_____________托付代理人(簽字)_____________

簽訂時(shí)間：________年________月________日

倉(cāng)庫(kù)房屋租賃合同篇七

甲方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）

乙方：(以下簡(jiǎn)稱乙方）

依據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，就乙方借用廠倉(cāng)庫(kù)事，經(jīng)雙方充分協(xié)商全都，達(dá)成如下協(xié)議，以資信守。

第一條：甲方供應(yīng)本公司所治理的一間房屋給乙方作為倉(cāng)庫(kù)。

其次條：借用期限

1、乙方借用期從20--年2月13日至2022年2月12日止。

2、借用期滿前乙方需連續(xù)借用，應(yīng)提前一個(gè)月與甲方再次協(xié)商，到本協(xié)議終止后重新簽訂續(xù)約。如有多家競(jìng)爭(zhēng)，在同等條件下乙方享有優(yōu)先權(quán)。

第三條：治理費(fèi)

1、乙方所使用的房屋每月按600元向甲方交付治理費(fèi)。

2、乙方在本協(xié)議正式簽訂之日起，預(yù)付兩個(gè)月的治理費(fèi)（其中一個(gè)月治理費(fèi)作為押金），以后每月的治理費(fèi)應(yīng)在上月一十五日之內(nèi)交付，每延遲一日加收千分之二的滯納金。

3、甲方正式交房屋給乙方使用后，設(shè)備、房屋等方面的修理所發(fā)生的費(fèi)用由乙方自己擔(dān)當(dāng)。

4、水電費(fèi)按計(jì)量表計(jì)算，由乙方另行支付。

第四條：乙方在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中，必需嚴(yán)格遵守國(guó)家的各項(xiàng)方針政策和本公司的有關(guān)規(guī)章制度，照章納稅，合法經(jīng)營(yíng)。

第五條：違約責(zé)任

1、雙方不得隨便中止協(xié)議，否則須賠償對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失。

2、乙方未在本協(xié)議第三條規(guī)定時(shí)間內(nèi)交納款項(xiàng)時(shí)，則本協(xié)議自動(dòng)解除。

3、乙方如發(fā)生以下行為之一時(shí)，甲方有權(quán)單方面解除協(xié)議，并保存索賠權(quán)：

1）逾期未繳納治理費(fèi)及其它費(fèi)用超過(guò)15天；

2）破產(chǎn)、解散或被查封；

3）乙方不得將房屋轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借他人經(jīng)營(yíng)，或利用辦公場(chǎng)所進(jìn)展違法活動(dòng)；

4）乙方不得轉(zhuǎn)變借用房屋的使用性質(zhì),只能做倉(cāng)庫(kù)使用。

5）嚴(yán)峻違反本協(xié)議的規(guī)定。

4、本協(xié)議解除時(shí)，乙方應(yīng)在甲方規(guī)定的日期內(nèi)結(jié)清各種款項(xiàng)。按期將所借用的房屋歸還甲方，如乙方逾期十五日不搬遷，則甲方對(duì)乙方物品享有留置權(quán)，并沒(méi)收押金。

第六條：免責(zé)條件

房屋因不行搞拒的緣由導(dǎo)致毀損或造成雙方損失的，雙方互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。

第七條：債權(quán)與債務(wù)

乙方不擔(dān)當(dāng)甲方遷入前債權(quán)債務(wù)，甲方亦不擔(dān)當(dāng)乙方遷入期限間的債權(quán)債務(wù)。

第八條：房屋修繕與愛(ài)護(hù)

1、乙方對(duì)房屋內(nèi)及附屬設(shè)備負(fù)有愛(ài)惜的責(zé)任，如因乙方使用不當(dāng)失造成房屋及設(shè)施的毀損，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

2、乙方不得隨便轉(zhuǎn)變房屋的構(gòu)造，不能毀損建筑物的構(gòu)造和外表，如有損壞應(yīng)予復(fù)原。

第九條：消防與治安

乙方應(yīng)留意房屋內(nèi)消防安全，做好消防設(shè)施的愛(ài)護(hù)工作，不得在屋內(nèi)堆放易燃易爆的危急品，否則發(fā)生意外事故所造成的一切損失及后果，由乙方擔(dān)當(dāng)責(zé)任并負(fù)責(zé)賠償。

第十條：乙方必需遵守本公司的各項(xiàng)規(guī)定，聽(tīng)從甲方對(duì)房屋的統(tǒng)一治理。

第十一條：本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)議解決。

本協(xié)議一式肆份，甲、乙雙方各持兩份。

甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

倉(cāng)庫(kù)房屋租賃合同篇八

甲方：________________

乙方：________________

依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)法律規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商全都，就倉(cāng)庫(kù)租賃等相關(guān)事宜訂立倉(cāng)庫(kù)租賃合同(以下簡(jiǎn)稱“本合同”)及附件：

第一條出租庫(kù)房的根本狀況

1.1乙方租賃甲方位于(以下簡(jiǎn)稱該庫(kù)房)，面積平方米，該倉(cāng)庫(kù)的地形位置圖及平面圖作為本合同的附件(一)。

1.2該倉(cāng)庫(kù)的現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施、設(shè)備狀況、水電等配套設(shè)施的狀況詳見(jiàn)本合同的附件(二)。

1.3乙方確認(rèn)在簽署本合同前對(duì)前述租賃區(qū)域及現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施、設(shè)備狀況、水電等配套設(shè)施的現(xiàn)狀均予以認(rèn)可。

其次條租賃用途

2.1乙方只能將其租賃的場(chǎng)地作倉(cāng)儲(chǔ)用途，自主經(jīng)營(yíng)，獨(dú)立擔(dān)當(dāng)民事責(zé)任并不得占用公用通道。

2.2乙方保證其租賃倉(cāng)儲(chǔ)的用途及使用過(guò)程中的行為，符合有關(guān)法律、法規(guī)及規(guī)章的規(guī)定，并對(duì)其經(jīng)營(yíng)中造成的糾紛及損害擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任，營(yíng)業(yè)執(zhí)照及相關(guān)證照由乙方自行辦理并供應(yīng)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、法定代表人個(gè)人身份證明作為本合同的附件(三)，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意及按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門審批而未核準(zhǔn)前，不轉(zhuǎn)變前述租賃用途。

第三條租賃期限

3.1租期類型：____年期和年期，甲方不承受_______年以上長(zhǎng)期租賃方式。

3.2租賃期限：自______年______月______日至______年______月______日止，有效期為_(kāi)_____年。

3.3租賃庫(kù)房交付時(shí)間：______年______月______日

3.4租賃期限屆滿，甲方有權(quán)收回倉(cāng)庫(kù)，乙方應(yīng)如期返還，超過(guò)________日未交回則視為乙方嚴(yán)峻違約。合同期滿，乙方若需續(xù)租，需提前三個(gè)______月申請(qǐng)續(xù)租并重新簽定租賃合同，否則甲方有權(quán)另行出租。甲方保證乙方同等條件下的優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

第四條租金的收取標(biāo)準(zhǔn)及支付方式

4.1租金標(biāo)準(zhǔn)：________________乙方自愿承受以下種租賃方式：________________

4.1.1一______年期租賃，一次性付清一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)合同______年度租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為_(kāi)__________元/(m2·______月);

4.1.2五______年期租賃，一次性付清五個(gè)標(biāo)準(zhǔn)合同______年度租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為_(kāi)__________元/(m2·______月);

4.2支付方式：乙方按以下種方式支付租金：

4.2.1現(xiàn)金支付;

4.2.2轉(zhuǎn)賬支付至甲方下述賬號(hào)：

開(kāi)戶行：________________

戶名：________________

賬號(hào)：________________

4.3甲方足額收取乙方繳納的租金后，應(yīng)開(kāi)具合規(guī)、有效的收款憑證。

4.4本合同期滿后，乙方若需連續(xù)租賃，雙方簽定重新簽定租賃合同，但租金標(biāo)準(zhǔn)為_(kāi)__________元/(m2·______月)，租賃期限仍舊為五______年期。

第五條履約保證金

5.1乙方應(yīng)于本合同簽訂后三個(gè)工作______日內(nèi)向甲方支付履約保證金￥(壹個(gè)______月租金金額)___________元(大寫：________________)。

5.2如乙方違反本合同之商定，則甲方有權(quán)以保證金抵扣乙方應(yīng)付款項(xiàng)，和/或作為甲方因此而患病損失之賠償，和/或依據(jù)本合同規(guī)定不予返還。如履約保證金發(fā)生金額缺乏時(shí)，乙方應(yīng)在收到甲方通知后的五個(gè)工作______日內(nèi)補(bǔ)交該等差額。

5.3租賃期滿，乙方交還房屋后，如無(wú)違約扣款狀況，則甲方應(yīng)在10個(gè)工作______日內(nèi)不計(jì)息退還乙方所交的履約保證金。

5.4以下費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)：

(1)有關(guān)房地產(chǎn)治理部門收取的租賃登記備案費(fèi)等;

(2)與本合同相關(guān)的乙方應(yīng)繳納的印花稅費(fèi)等;

(3)本合同如需公證，公證費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。

第六條裝修、改造及物管事宜

6.1乙方的招牌、標(biāo)示、廣告等須經(jīng)甲方同意并自理一切費(fèi)用，乙方應(yīng)為安裝和放置的貨物、標(biāo)識(shí)、廣告牌位等購(gòu)置相應(yīng)的保險(xiǎn),如該標(biāo)識(shí)、廣告牌位發(fā)生安全事故,由乙方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任，且若甲方因該標(biāo)識(shí)、廣告牌位的安裝與放置而患病任何損失，甲方有權(quán)要求乙方賠償。

6.2簽定本合同的同時(shí)，乙方須與甲方簽定《物管協(xié)議》。租賃場(chǎng)地涉及的裝修、報(bào)建、消防以及物業(yè)維護(hù)、修理、安保和物管費(fèi)用等均以乙方與甲方簽定的《物管協(xié)議》為準(zhǔn)。

6.3由于乙方的過(guò)錯(cuò)、過(guò)失或疏忽行為對(duì)該租賃庫(kù)房造成損失或損壞的，乙方應(yīng)擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。

6.4未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自或允許他人對(duì)該庫(kù)房及其裝修、附屬設(shè)施、設(shè)備進(jìn)展任何改建、增建或增設(shè)。

6.5乙方依據(jù)本合同規(guī)定進(jìn)展的裝修、增建、增設(shè)及改建的附屬設(shè)施及設(shè)備應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)修理和保養(yǎng)，如乙方無(wú)修理力量，應(yīng)告知甲方，由甲方指派專人進(jìn)展修理，所發(fā)生的全部費(fèi)用，包括稅收及政府收費(fèi)等一律由乙方擔(dān)當(dāng)。在租賃期內(nèi)，政府部門對(duì)該庫(kù)房的裝修提出任何整改要求，乙方必需擔(dān)當(dāng)該等修改帶來(lái)的一切責(zé)任及費(fèi)用。

6.6乙方應(yīng)負(fù)責(zé)保持該房屋及甲方供應(yīng)的裝修、設(shè)施和設(shè)備處于良好和可使用狀態(tài)(自然損耗除外)。該庫(kù)房?jī)?nèi)易耗品(如庫(kù)房?jī)?nèi)燈泡;防潮墊;滅鼠藥、防蟲劑;防火設(shè)施、設(shè)備)的更換或添置，應(yīng)由乙方自行負(fù)責(zé)并擔(dān)當(dāng)費(fèi)用。

6.7乙方如要求在租賃庫(kù)房外墻安裝乙方之標(biāo)識(shí)或廣告，必需事先取得甲方及政府有關(guān)主管部門同意并自行擔(dān)當(dāng)相關(guān)費(fèi)用。

第七條雙方的權(quán)利和義務(wù)

7.1甲方權(quán)利及義務(wù)：

(1)按期將租賃場(chǎng)地交付乙方。

(2)按期