個(gè)人借款合同范本

個(gè)人借款合同范本（完整版）

借款合同是出借人和借款人簽定的合法合同范本，你知道個(gè)人借款合同怎么寫嗎?下

面是為你整理了個(gè)人借款合同范本，歡迎借鑒！

甲方（出借人）：

身份證號(hào)碼：

乙方（借款人）：

身份證號(hào)碼：

丙方（擔(dān)保人）：

身份證號(hào)碼：

為了明確責(zé)任，恪守信用，在雙方自愿、協(xié)商情況下特

簽定本合同以資共同信守。

一、借款金額（大寫）：

二、借款用途：借款人因須要，急需一筆資金。

三、借款利率：,按月收息。

四、籌錢款期減半：借款時(shí)間自一年一月—日至一年—月—日終了。

五、還款日期和方式：______________________________

六、違約責(zé)任：

借款方應(yīng)按合同規(guī)定的時(shí)間還款。如借款方不按期償還借

款,出來(lái)借方有權(quán)限期追繳借款，并按合同規(guī)定—%排序繳付逾期利息。

七、爭(zhēng)議解決方式：協(xié)商解決，協(xié)商不成，可以向甲方所在的人民法院起訴。八、

其他：

1、未經(jīng)雙方同意，任何一方當(dāng)事人嚴(yán)禁擅自更改或解除合同。例如一方當(dāng)事人建議

更改或解除合同，應(yīng)當(dāng)在—日內(nèi)通告另一方當(dāng)事人，并達(dá)成一致書面協(xié)議。本合同更改或

中止后，借款方擠占的借款和應(yīng)付的利息仍應(yīng)當(dāng)按本合同的規(guī)定償還。2、合約的附件：

借據(jù)，收據(jù)。

3、合同經(jīng)各方簽字后生效，借款本息全部清償后自動(dòng)失效。？?本合同正本一式三份,

借款方、出借方、擔(dān)保人各執(zhí)一份。合同文本具有同等法律效力。

甲方（借款人）：乙方（出借人）：

（簽字、蓋章）：（簽字、蓋章）：

年??月？？日年??月？？日

丙方（擔(dān)保人）：（簽字、蓋章）：年??月？？日

籌錢據(jù)

今借到人民幣元（本金），借款期限自起到日止。借款人：保證人：年日月

交據(jù)

債權(quán)人：_________________

地址：電話：郵編：

債務(wù)人：_________________

地址：——電話：郵編：-

經(jīng)過友好協(xié)商，雙方就有關(guān)事項(xiàng)協(xié)議如下：

第一條借款人內(nèi)容

1、還款金額：人民幣。

2、借款人期限：自簽定此協(xié)議之日起債務(wù)人至年月日前償還。

3、利率：按照——的利率執(zhí)行，具體為：一

第二條借款

債務(wù)人將作為還款的抵押。抵押期限：自本協(xié)議

生效之日起至債務(wù)人還清債權(quán)人與本合同有關(guān)的全部款項(xiàng)及利率為止。

第三條雙方義務(wù)

（一）債權(quán)人的義務(wù)：

1、對(duì)債權(quán)人繳去抵押物的單證得當(dāng)看管，嚴(yán)禁遺失、損壞。

2、在債權(quán)人到期還清所有本協(xié)議規(guī)定的款項(xiàng)后，將抵押物的單證完整交給債權(quán)人。

（二）債務(wù)人的義務(wù)：

1、應(yīng)按照本協(xié)議規(guī)定時(shí)間主動(dòng)償還對(duì)債權(quán)人的欠款及利率。

2、債務(wù)人在簽訂協(xié)議之日起交貨抵押物的所有權(quán)證書。

第四條違約責(zé)任

債務(wù)人例如因本身責(zé)任不按合同規(guī)定繳付給債權(quán)人欠款及利息的，債務(wù)人應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)管

理違約責(zé)任。

第五條本合同經(jīng)見證后生效。

本合同一式六份，甲、乙雙方各謂二份，締造單位存留二份。

債權(quán)人：（簽章）

代表人：_________________

債務(wù)人：（簽章）

代表人：_________________

簽約日期：年月日

締造單位：（簽章）：

甲方（借款人）______________________

身份證號(hào)碼：__________________________

乙方（貸款人）______________________

身份證號(hào)碼：__________________________

甲乙雙方就下列事宜達(dá)成一致意見，簽訂本合同。

一、乙方貸給甲方人民幣（大寫），于

前交貨甲方。

二、貸款利息：_

三、借款期限：________________________________________________

四、還款日期和方式：_________________________________________

五、違約責(zé)任：________________________________________________

六、本合同自生效。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

甲方（蓋章、蓋章）______________________

乙方（簽字、蓋章）

合約簽定日期______________

貸款方：

借款方：_____________

一、借款用途

二、借款金額

借款方向貸款方借款人民幣元。

三、借款利息

自支用貸款之日起，按實(shí)際支用數(shù)計(jì)算利息，并計(jì)算復(fù)利。在合同規(guī)定的借款期內(nèi)，

年利為%.借款方如果不按期歸還款，逾期部分加收利率%.

四、借款期限

借款方保證從年_____月起至年月止，按本合同規(guī)定的利息償還借款。

貸款逾期不還的部分，貸款方有權(quán)限期追回貸款。

五、確保條款

（一）借款方用做抵押，到期不能歸還貸款方的貸款，貸款方有權(quán)

處理抵押品。借款方到期如數(shù)歸還貸款的，抵押權(quán)消滅。

（二）借款方必須按照借款合同規(guī)定的用途采用借款，嚴(yán)禁挪作他用，嚴(yán)禁用借款展開

違法活動(dòng)。

（三）借款方必須按合同規(guī)定的期限還本付息。

（四）乙方借款人確保人,為保證本契約的履行職責(zé)，愿意與乙方正數(shù)連

帶退還借款本息的責(zé)任。

六、合同爭(zhēng)議的解決方式

雙方協(xié)商化解，化解未成，同意遞交_______區(qū)人民法院（選擇性條款嚴(yán)禁違背地域統(tǒng)

轄和級(jí)別管轄，可選擇原告、被告、標(biāo)的物、合約簽定地、合約履行地）

七、本合同自__________________生效。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，合同文本

具有同等法律效力。

甲方（蓋章、蓋章）乙方（蓋章、蓋章）

合同簽訂日期—合同簽訂日期

拓展寫作

甲方（借款人）

身份證號(hào)碼：______________________

乙方（貸款人）

身份證號(hào)碼：_______________________

甲乙雙方就借款事宜，在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議，以資雙方共同

遵守。

乙方貸給甲方人民幣（大寫）,于—年一月—日前交貨甲

方。

借款利息：__________________

借款期限：

還款日期：一年——月一日。還款方式：現(xiàn)金_________支付。

違約責(zé)任：

1、借款方的違約責(zé)任

（1）借款方不按合同規(guī)定的用途采用借款，貸款方有權(quán)歸還部分或全部貸款，對(duì)償

付采用的部分，按銀行規(guī)定的利率繳付欠交。

（2）借款方如逾期不還借款，貸款方有權(quán)追回借款，并從到期日起付日息1%.

（3）借款方采用借款導(dǎo)致?lián)p失浪費(fèi)或利用借款合約展開違法活動(dòng)的，貸款方應(yīng)追繳

貸款本息，有關(guān)單位對(duì)輕易責(zé)任人應(yīng)當(dāng)追責(zé)行政和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。情節(jié)嚴(yán)重的，由司法機(jī)關(guān)追

責(zé)刑事責(zé)任。

2、貸款方的違約責(zé)任

（1）貸款方未按期提供更多貸款，應(yīng)當(dāng)按償付數(shù)額和延后天數(shù)，交納借款方違約金。

違約金數(shù)額的排序與繳付借款方的欠交排序相同。

（2）利用借款合同進(jìn)行違法活動(dòng)的，追究行政和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。情節(jié)嚴(yán)重的，由司法機(jī)

關(guān)追究刑事責(zé)任。

爭(zhēng)議化解方式：雙方協(xié)商化解，化解未成，遞交人民法院。

木合同自生效。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，合同文本具有同等法律效

力。

甲方（蓋章、蓋章）乙方（蓋章、蓋章附于身份證復(fù)印件）

合同簽訂日期：合同簽訂日期：

［個(gè)人非正規(guī)借款合同范本］

債權(quán)人（甲方）

確保人（乙方）

第一條為確保甲方與（以下簡(jiǎn)稱借款人）簽訂的年字

—號(hào)借款合同（以下稱借款合同）的履行，乙方愿意向甲方提供保證，甲、乙雙方

根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定，協(xié)商訂立本合同。

第二條乙方確保范圍為借款人根據(jù)借款合約向甲方借予的貸款本金為人民幣（大

寫）及其利息（包含因借款人償付或逾期借款人所計(jì)付的乘數(shù)和繳付的利息）借款

人違約金和同時(shí)實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用（包含訴訟費(fèi)和律師費(fèi)）

第三條本合同保證的借款合同的履行期限自年月日至

年月日。

本確保合約的確保期間為兩年，自借款人不履行職責(zé)債務(wù)之日起排序。

第四條本保證合同獨(dú)立于借款合同，乙方在本合同項(xiàng)下的保證責(zé)任不因借款合同無(wú)

效而免除。

第五條乙方允諾對(duì)借款人的借款人義務(wù)分擔(dān)連帶責(zé)任，并在甲方開戶的賬戶上始終

留存相等于借款人借款余額的%的款項(xiàng)做為履行職責(zé)確保義務(wù)的保證金。例如借

款人未按合約的簽訂合同履行職責(zé)借款人義務(wù)，乙方確保在收到甲方書面索款通告后

一日內(nèi)履行職責(zé)借款人義務(wù)。例如乙方未主動(dòng)履行職責(zé)，即為則表示乙方許可甲

方從其開戶的賬戶中HOMS。

第六條乙方同意甲方在借款人逾期未償還貸款本息時(shí)，有權(quán)依第五條規(guī)定的方式直

接要求乙方履行義務(wù)。

第七條乙方確保例如出現(xiàn)借款合約項(xiàng)下借款合約提早到期的情況時(shí)，借款人又不及

時(shí)借款人的，乙方立即已經(jīng)開始履行職責(zé)確保義務(wù)。

第八條乙方保證有足夠的能力承擔(dān)上述保證責(zé)任，并不因乙方受到的任何指令、乙

方財(cái)力狀況的改變、乙方與任何單位簽訂任何協(xié)議而免除其所承擔(dān)的責(zé)任。

第九條本合同生效后，乙方拒絕接受甲方對(duì)其資金和財(cái)產(chǎn)狀況的調(diào)查介紹，乙方應(yīng)

當(dāng)按甲方建議及時(shí)提供更多其資產(chǎn)狀況的有關(guān)資料。

第十條在本合同有效期間，乙方如再向第三方提供擔(dān)保，不得損害甲方的利益。

第H■■一條任何一方嚴(yán)禁擅自更改或中止本合同。一方須要更改合約時(shí)，應(yīng)當(dāng)經(jīng)雙方

協(xié)商同意，達(dá)成一致書面協(xié)議。

第十二條借款人與甲方協(xié)議變更借款合同的，應(yīng)征得乙方同意;未經(jīng)乙方同意的，乙

方只在本合同規(guī)定的保證范圍和期限內(nèi)承擔(dān)責(zé)任。但甲方由于國(guó)家政策調(diào)整而執(zhí)行新利率

的，無(wú)須征得乙方的同意。

第十三條任何一方未按本合同的簽訂合同履行義務(wù)，給對(duì)方導(dǎo)致經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)當(dāng)

向?qū)Ψ嚼U付借款余額的%違約金，違約金無(wú)法填補(bǔ)對(duì)方損失的，還應(yīng)當(dāng)就嚴(yán)重不

足部分不予補(bǔ)償。

第十四條甲、乙雙方商定的其他事項(xiàng)：

1.;

2..

第十五條甲乙雙方在履行職責(zé)本合同中出現(xiàn)的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商化解，協(xié)商未成，

由甲、乙雙方共同挑選以下方式之一：

1.提交所在地人民法院訴訟解決；

2.遞交仲裁委員會(huì)仲裁。

第十六條本合同一式份，具有同等效力，雙方各執(zhí)份。

第十七條本合同由甲乙雙方蓋章蓋章后生效。

甲方（蓋章）乙方（蓋章）

法定代表人（蓋章）法定代表人（蓋章）

債權(quán)人住所：基本賬戶開戶行：

電話：賬號(hào)：

傳真：電話：

郵政編碼：或電子郵件：

郵政編碼：_________

一年一月_日_年一月——日

簽訂地點(diǎn)：簽訂地點(diǎn)：

出來(lái)借方：****

/1it±4,-&&&&士士&士士士士

I曰下人:不不不不不不不不不不不不不不不不

借款方為不斷擴(kuò)大生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，向出來(lái)借方借款，經(jīng)雙方親善協(xié)商，特簽定本合同，以

昭信守。

第一條借款用途：本合同所借款項(xiàng)用于公司經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

第二條借款金額：人民幣****（￥*****）元整。

第三條借款利息采用固定利息形式，不隨國(guó)家利率變化，年利息為百分之六。

第四條借款和借款人期限：

1、借款時(shí)間共伍年，自年4月10日起，至年4月9日止。出借方將于年4月10日

之前，將該款項(xiàng)一次性交到借款方財(cái)務(wù)部門。

2、借款人時(shí)間與金額：

借款方還款時(shí)間為年4月9日，本金和利息一并還清。

3、借款方例如當(dāng)期在簽訂合同時(shí)間內(nèi)未清當(dāng)期款項(xiàng)應(yīng)當(dāng)按日息排序，例如借款人日

期少于30天應(yīng)付當(dāng)期借款人金額10%違約金。

第五條還款資金來(lái)源：公司賬面金額。

第六條借貸雙方權(quán)利義務(wù)：

（一）借款方義務(wù)

1、借款方必須按照借款合同規(guī)定的用途采用借款，嚴(yán)禁挪作他

用，不得用借款進(jìn)行違法活動(dòng)。

2、借款方應(yīng)按照合約簽訂合同期限還本付息。

（二）出借方義務(wù)

出來(lái)借方應(yīng)按期足額將款項(xiàng)交付給借款人。

第七條違約責(zé)任:

1、本協(xié)議正式宣布簽定后，任何一方不履行職責(zé)或不全然履行職責(zé)本協(xié)議簽訂合同

條款的，即為形成償付。違約方應(yīng)負(fù)責(zé)管理索賠其償付犯罪行為給守約方導(dǎo)致的一切經(jīng)濟(jì)

損失。

2、任何一方違約時(shí)、守約方有權(quán)要求違約方繼續(xù)履行本協(xié)議

第八條協(xié)議的更改或中止：

1、借款人需要延長(zhǎng)借款期限的，應(yīng)在借款到期日前30日內(nèi)向出借人提出申請(qǐng)，征

得其同意。

2、出借人若單方中止協(xié)議，提早歸還本金，須要提早30日向借款人明確提出知會(huì),

借款人只將本金交還，利息清零無(wú)須繳付。

3、由于不可抗力的意外事故致使合同無(wú)法履行時(shí)，公司應(yīng)進(jìn)行清算。借款人可以向

出借方申請(qǐng)，變更或解除合同，并免除承擔(dān)違約責(zé)任。

4、本協(xié)議的更改，必須經(jīng)雙方共同協(xié)商，并簽定書面更改協(xié)議。

第九條解決合同糾紛的方式：

繼續(xù)執(zhí)行本合同出現(xiàn)爭(zhēng)議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商化解。協(xié)商未成，任何一方有權(quán)向公司

注冊(cè)地所在人民法院提出訴訟訴訟。

第十條其它：

本合同例如存有未盡事宜，須經(jīng)合約雙方當(dāng)事人共同協(xié)商，作出書面補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充

規(guī)定與本合同具備同等效力。

本合同正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份，兩份具有同等法律效力。

借款人（蓋章）出借人（蓋章）

代表人：身份證號(hào)：

電話：電話：

簽訂日期：年一月_____日簽訂日期：一年—月一日

個(gè)人向公司的借款合同范本1

（流動(dòng)資金貸款類：貸款）

借款單位：

地址:

貸款銀行:

地址：

簽定日期：年月日

立合同單位：借款單位（簡(jiǎn)稱甲方）

貸款銀行（縮寫乙方）

甲方為適應(yīng)生產(chǎn)發(fā)展需要，依據(jù)，特向乙方申請(qǐng)貸款，經(jīng)乙方審查同意發(fā)放。為明

確雙方責(zé)任，恪守信用，特簽訂本合同，共同遵守。

1.甲方向乙方借款人民幣（大寫）萬(wàn)元，規(guī)定用作

2.借款期限約定為年個(gè)月，即從年月日至年月日。乙方保證按計(jì)劃和下達(dá)的

貸款指標(biāo)額度供應(yīng)資金，甲方保證按規(guī)定的用途用款。預(yù)計(jì)分次用款計(jì)劃為：

年月萬(wàn)元；年月萬(wàn)元；年月萬(wàn)元；年月萬(wàn)元。

3.貸款利息，自支用貸款之日起，以支用額按月息計(jì)算，按季（或月）結(jié)息。甲方不

按期歸還貸款，逾期部分加收利息％;不按規(guī)定用途使用貸款，挪用部門罰收利息乳超儲(chǔ)、

積壓設(shè)備、材料占用的貸款，加收利息%.

在本合同有效期內(nèi)，例如國(guó)家調(diào)整利率，從調(diào)整之日起，乙方即為按調(diào)整后的貸款利

率計(jì)（結(jié)）算是貸款利息，同時(shí)書面通知甲方和借款單位。

4.甲方保證按還款計(jì)劃歸還貸款本金。還款計(jì)劃為：

年月萬(wàn)元；年月萬(wàn)元；

年月萬(wàn)元；年月萬(wàn)元。

甲方確保按下列方式按時(shí)還本付息：

甲方不能按時(shí)付息的，乙方有權(quán)從甲方帳戶中扣收或暫時(shí)停止支付貸款。

5.借款到期，甲方例如無(wú)法按期償還債務(wù)，由借款單位全權(quán)償還債務(wù)。借款單位在接

到乙方借款人通告一個(gè)月后仍未交還，乙方有權(quán)從甲方（或擔(dān)保方）的各項(xiàng)投資和存款戶中

HOMS,或賣掉甲方抵押的財(cái)產(chǎn)交還其借款。

6.乙方有權(quán)檢查貸款使用情況，了解甲方的經(jīng)營(yíng)管理、計(jì)劃執(zhí)行、財(cái)務(wù)活動(dòng)、物資庫(kù)

存等情況。甲方保證按季提供有關(guān)統(tǒng)計(jì)、會(huì)計(jì)、財(cái)務(wù)等方面的報(bào)表和資料。

7.在本合同有效期內(nèi)，甲方因推行承攬、出租、并購(gòu)等而更改經(jīng)營(yíng)方式的，必須通告

乙方參予清產(chǎn)核資和承攬、出租、并購(gòu)合約（協(xié)議）的研究、簽定的全過程，并根據(jù)國(guó)家有

關(guān)規(guī)定全面落實(shí)債務(wù)、債權(quán)關(guān)系。

8.需要變更合同條款的，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，應(yīng)簽訂借款合同補(bǔ)充文本。

9.甲方可向乙方填送借款申請(qǐng)書，并對(duì)償還債務(wù)借款本息，以抵押或（和）第三方確保

的方式提供更多借款，并簽定抵押、借款協(xié)議書。甲方填送的申請(qǐng)書和各方簽定的協(xié)議書,

均為本合同的組成部分。

10.（甲方雙方商定的其它條款）

11.本合同自簽定之日起生效，貸款本息全部?jī)斶€后失靈。

12.本合同正本三份，甲乙方、保證方各執(zhí)一份，副本份，送乙方財(cái)會(huì)部門和有關(guān)部

門。

借款單位：（公章）貸款銀行：（公章）

法定代表：（簽字）法定代表：（簽字）

或負(fù)責(zé)人：（蓋章）

擔(dān)保單位：（公章）

法定代表人：（蓋章）

個(gè)人向公司的借款合同范本2

甲方：（借款人）

性別：________________

身份證號(hào)：_______________

地址：________________

電話：________________

乙方：（出借人）

性別：_______________

身份證號(hào)：________________

地址：

電話：

甲方因本人生產(chǎn)或經(jīng)營(yíng)須要，向乙方提出申請(qǐng)借款，并以自建車輛做為抵押物，經(jīng)當(dāng)

事方協(xié)商一致，乙方同意放貸并簽訂本合同內(nèi)容。

第一項(xiàng)借款事項(xiàng)

第一條借款內(nèi)容

借款總金額：人民幣元，大寫.

借款期限：自年月日至年月日終了，總計(jì)天。月利息.

第二條借款的支付及償還

1.借款的繳付：借款及抵押相關(guān)手續(xù)辦完后，乙方將借款金額一次性繳付給甲方或

轉(zhuǎn)至甲方賬戶。

2.借款的償還：本借款在到期日一次性還清本息。

3.甲方可以提早借款人，但必須提早15天通告乙方。

第三條違約責(zé)任

1.如果甲方到期無(wú)法全額償還債務(wù)本借款，則從逾期之日起，對(duì)未償還債務(wù)部分繳

付/天的違約金，逾期少于十日的，視作甲方全盤償付，乙方可以中止本借款合約，建

議甲方繳付合約總借款金額20%的違約金；

第二項(xiàng)抵押事項(xiàng)

第四條甲方證實(shí)抵押資產(chǎn)為其本人所有，一切相關(guān)手續(xù)合法、有效率，該資產(chǎn)在抵

押前并無(wú)任何經(jīng)濟(jì)糾紛和違法責(zé)任，否則甲方分擔(dān)全部法律責(zé)任。

第五條抵押物事項(xiàng)

1.汽車種類及牌號(hào)：

2.車架號(hào)：___________

3.發(fā)動(dòng)機(jī)號(hào)：___________

第六條抵押物的保管

1.抵押物由乙方看管，在抵押期間，乙方撥用采用該車輛，確保該車輛并無(wú)任何交

通事故及違章。若就是由于車輛自身原因或自然損毀，不可抗力等因素導(dǎo)致的車輛損失，

免去乙方索賠責(zé)任。

2.甲方必須連同與抵押車輛相關(guān)的鑰匙、機(jī)動(dòng)車登記證書、行車證、購(gòu)車發(fā)票、購(gòu)

置稅、養(yǎng)路費(fèi)、保險(xiǎn)單據(jù)、戶口本原件及身份證復(fù)印件交由乙方或中間人保管。

第七條抵押物的處理

1.抵押期間，甲方對(duì)抵押車輛做出的任何處置均無(wú)效。

2.甲方例如無(wú)法按時(shí)借款人，自逾期天后，乙方則可以賣掉抵押物以挽回?fù)p失，甲

方同時(shí)簽訂《逾期賣掉委托書》。

第八條抵押期間，發(fā)生下列情形之一，乙方有權(quán)提前處置抵押物

1.借款人被宣告遇難，而其財(cái)產(chǎn)代管人婉拒履行職責(zé)本合同的；

2.借款人喪失民事行為能力，而監(jiān)護(hù)人拒絕履行本合同的；

3.借款人喪生或宣告喪生而其財(cái)產(chǎn)合法繼承人婉拒履行職責(zé)本合同的；

4.借款人不履行還款義務(wù)或有其他缺乏償債誠(chéng)意的行為；

5.借款人卷進(jìn)或?qū)⒕磉M(jìn)關(guān)鍵性的訴訟或仲裁程序及其他法律糾紛，不足以影響其償還

能力；

6.借款人變更住所。通信地址。聯(lián)系電話等事項(xiàng)未在5日內(nèi)及時(shí)通知的。

第三項(xiàng)其它規(guī)定

笫九條費(fèi)用的承擔(dān)

1.如果甲方無(wú)法按期借款人，在謀求乙方同意的情況下可以展期。

2.有關(guān)抵押、借款產(chǎn)生的一切費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。

第十條本合同生效條件

本合同自當(dāng)事人簽字之日起生效。

本合同一式份，甲方、乙方各謂一份，其余在有關(guān)部門備案。

甲方：（借款人）乙方：（出借人）

見證人：________________

合同簽訂地點(diǎn)：

個(gè)人住房保證擔(dān)保借款合同范本

借款人：電話:

地址：郵編：

貸款人：電話：

地址：郵編：

抵押人：電話：

地址：郵編：

一年一月—日

中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行

經(jīng)合同各方自愿平等協(xié)商，簽訂本合同，并共同遵守以下條款：

第一條借款人因購(gòu)買經(jīng)營(yíng)性住房須要，特向貸款人提出申請(qǐng)借款。

第二條貸款人同意貸給借款人個(gè)人住房貸款，金額為人民幣（大寫）一元，本項(xiàng)貸款

用于—，貸款利率為月利率—（如遇國(guó)家利率調(diào)整或借款人未按時(shí)向貸款人付息時(shí)，

按中國(guó)人民銀行有關(guān)規(guī)定辦理），借款期限由—年_月_日起至_年_月—日止。

第三條本合同項(xiàng)下的貸款本金及利息，借款人以按月退款的方式展開還本付息。每月

借款人金額的計(jì)算公式為：

一、等額償還法：

貸款本金總額月利率（1+利率）借款人月數(shù)

每月還款本息額=

（1+月利率）借款人月數(shù)-1

二、遞減償還法：

貸款本金

每月還款本息額=+（貸款本金-已歸還貸款本金）月利率

貸款月數(shù)

本合同項(xiàng)下的貸款本息采用——法償還。

本合同首期還款日為—年_月_日，借款人金額為一元，余下款項(xiàng)分后一月償還

債務(wù)（具體內(nèi)容借款人日期及金額參見借款人計(jì)劃表）

第四條保證人的保證期間自一年一月一日至—年—月一日。

第五條保證擔(dān)保的范圍包含主債權(quán)及利息、違約金、侵害賠償金和同時(shí)實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)

用。

第六條保證人與借款人對(duì)債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。貸款人有權(quán)從保證人在貸款人處開立的

保證金存款賬戶上按償款期逐期扣還當(dāng)期應(yīng)償還款本息金額。不足償還部分，由保證人承

擔(dān)連帶償還貸款本息的連帶責(zé)任。

第七條借款人許可貸款人把本合同項(xiàng)下的借款用充值方式劃撥至售房單位在銀行開戶

的賬戶。

第八條在借款期內(nèi)，借款人須在貸款人處開設(shè)的存款賬戶上存有不少于兩個(gè)月還款的

款項(xiàng)，并不可撤銷地授權(quán)貸款人可從該賬戶扣收本合同項(xiàng)下的有關(guān)欠款。

第九條借款人應(yīng)當(dāng)按本合同簽定的借款人計(jì)劃按期足額交還貸款本息。例如須要延后

借款人，借款人必須在借款人日前15天明確提出延后提出申請(qǐng)，經(jīng)貸款人同意后，辦理

延后借款人相關(guān)手續(xù)。貸款人按本合同第二條簽定貸款利率繳納利息。貸款人不同意延后

借款人或借款人不明確提出延后提出申請(qǐng)的，貸款逾期后，貸款人按規(guī)定計(jì)付逾期利息。

借款人延后提出申請(qǐng)次數(shù)不少于——次，且每次延后的期限不少于一個(gè)月。

借款人可以提前歸還全部貸款，但必須提前10天書面通知貸款人，已計(jì)收的貸款利

息不再調(diào)整。

第十條借款人明確提出延后借款人提出申請(qǐng)，經(jīng)貸款人審查同意后，辦理延后借款人

相關(guān)手續(xù)，確保人自愿穩(wěn)步分擔(dān)連帶保證責(zé)任。

第十一條借款期內(nèi)，借款人或保證人變更住所、法定名稱的，應(yīng)在變更后7天內(nèi)通知

貸款人，否則，貸款人以原法定名稱向原住所發(fā)送的有關(guān)文件視同送達(dá)。

第十二條本合同出現(xiàn)糾紛，由貸款人所在地人民法院訴訟統(tǒng)轄。

第十三條其他需要明確的事項(xiàng)。

第十四條本合同一式一份，借款人、貸款人、確保人各謂一份。經(jīng)各方蓋章之日起

生效。貸款本息全部清償后合約自動(dòng)失靈。

借款人：（蓋章）？貸款人：（公章或合同專用章）

借款人：（蓋章）？貸款代表人：（蓋章）

（授權(quán)委托人）

確保人：（蓋章）

法定代表人：（蓋章）

（許可委托人）

簽約地點(diǎn)

簽下日期_____

甲方（借款人、抵押人）：

身份證件名稱及號(hào)碼：

住所：

聯(lián)系電話：

郵政編碼：

開戶金融機(jī)構(gòu)：

賬號(hào)：

乙方（貸款人、抵押權(quán)人）：

住所：

聯(lián)系電話：

郵政編碼：

丙方（確保人，即為開發(fā)商或售房單位）:

住所：

聯(lián)系電話：

郵政編碼：

開戶金融機(jī)構(gòu)：

賬號(hào)：

目錄

第一章總則

第二章貸款

第三章還款

第四章貸款借款

第五章保險(xiǎn)

第六章權(quán)利和義務(wù)

第七章合同的變更

第八章違約責(zé)任

第九章其他約定事項(xiàng)

第十章特別簽定條款

第一章總則

第一條簽訂合同依據(jù)

《中華人民共和國(guó)民法通則》、《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保

法》、《貸款通則》、《中國(guó)人民銀行個(gè)人住房貸款管理辦法》等法律、法規(guī)和規(guī)章制度。

第二條當(dāng)事人各方本著公平自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，簽定本合同，并

允諾嚴(yán)苛按期。

第三條本合同包括借款、抵押、保證等內(nèi)容。

第二章貸款款

第四條借款用途

見到本合同第四十六條。

第五條借款金額

見到本合同第四十七條。

第六條借款期限

見到本合同第四十八條。

第七條貸款利率

見到本合同第四十九條。

本合同項(xiàng)下貸款利率在借款期限內(nèi)，遇國(guó)家法定利率調(diào)整時(shí)，于下年1月1日開始，

按相應(yīng)期限檔次利率執(zhí)行新的利率;但借款期限在1年以內(nèi)（含1年）的，執(zhí)行本合同利率,

遇法定利率調(diào)整不調(diào)整合同利率。

國(guó)家法定利率調(diào)整時(shí)，乙方存有義務(wù)輕易繼續(xù)執(zhí)行中國(guó)人民銀行有關(guān)規(guī)定，不再另行

通知甲方。

第八條劃款方式

甲乙雙方簽訂合同使用專項(xiàng)出借方式即為乙方將貸款款項(xiàng)輕易劃歸丙方在乙方開戶的

存款賬戶內(nèi)。賬戶名及賬號(hào)見到本合同第五十條。

第三章還款

第九條借款人原則

借款期限在1年以內(nèi)（含1年），實(shí)行到期一次還本付息。

借款期限在1年以上的，甲方從貸款派發(fā)的次月起至償還債務(wù)貸款本息。在還款期內(nèi)

每月償還債務(wù)一次貸款本金及利息，最后一次借款人無(wú)法遲于本合同期限期滿日。

甲、乙雙方同意遵循先還息后還本、息隨本清的原則，甲方還入款項(xiàng)按照期前欠息-

當(dāng)期利息-本金的順序依次入賬。

第十條借款人總期數(shù)

甲、乙雙方約定甲方按月還款，確定還款總期數(shù)，具體約定見本合同第五十一條。

第十一條借款人方法

甲方借款期限在1年以內(nèi)（含1年）的，實(shí)行到期本息一次性清償?shù)倪€款方法。

甲方借款期限在1年以上的，甲、乙雙方簽訂合同使用以下兩種借款人方法中的一種,

具體內(nèi)容簽訂合同見到本合同第五十二條。

一、等額本息還款法，即甲方按月以相等的金額償還貸款本息。

每月還款額=月利率（1+月利率）借款人總期數(shù)（1+月利率）借款人總期數(shù)-1貸款本金

二、等額本金還款法，即甲方每月等額償還本金，貸款利息隨本金逐月遞減。

每月還款額=貸款本金借款人總期數(shù)+（貸款本金-總計(jì)已還本金）月利率

第十二條還款方式

甲乙雙方簽訂合同實(shí)行以下兩種借款人方式中的一種，具體內(nèi)容簽訂合同見到本合同

第五十三條。

一、委托扣款方式即甲方委托乙方在每月扣劃日從甲方在建設(shè)銀行北京市分行開立

的活期存款賬戶中直接扣劃還款。活期存款賬戶是指儲(chǔ)蓄卡賬戶、信用卡賬戶、儲(chǔ)蓄存折

賬戶之一。采取委托扣款方式的，須簽訂《代扣還款委托書》，并在乙方指定的營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)

開立還款專用的活期存款賬戶。

例如甲方提供更多的個(gè)人賬戶發(fā)生查封、扣劃、更改等情況而導(dǎo)致乙方無(wú)法HOMS本

息的，甲方須及時(shí)向乙方提供更多代萊活期存款賬戶用作HOMS貸款本息。

如甲方在借款期內(nèi)要變更指定還款賬戶，須提前天向乙方提出申請(qǐng)，經(jīng)乙方同意并

重新簽訂《代扣還款委托書》、約定新賬戶啟用日期后方可實(shí)施。

二、柜面借款人方式即為甲方在還款期內(nèi)的任何一個(gè)工作日輕易至乙方規(guī)定的營(yíng)業(yè)

柜臺(tái)以現(xiàn)金、支票或信用卡、儲(chǔ)蓄卡辦理借款人。甲方前期例如存有積欠的，應(yīng)當(dāng)將所有

幾百萬(wàn)元和當(dāng)期還款額一并繳納。

第十三條提前還款

甲方明確提出提早借款人時(shí)，須于原訂的提早借款人日前個(gè)工作日向乙方明確提出

書面提出申請(qǐng)，經(jīng)乙方審查同意，可以提早償還債務(wù)部分或全部貸款。

甲方申請(qǐng)?zhí)崆安糠诌€本，經(jīng)乙方審核確認(rèn)甲方未有拖欠本息及已還清當(dāng)期本息后方可

提前還款。

提早交還的部分貸款本金必須就是1萬(wàn)元的整數(shù)倍，并必須在借款人前由甲乙雙方簽

定《更改協(xié)議》，在借款人期限維持不變的前提下，就提早交還部分貸款本金后甲方每月

還款額做出簽訂合同。

甲方申請(qǐng)?zhí)崆扒鍍斎抠J款，經(jīng)乙方同意，應(yīng)先歸還當(dāng)月應(yīng)還貸款本息，再還清全部

剩余貸款。

乙方按合約簽訂合同的利率己計(jì)付的利息不隨其借款人期限、國(guó)家法定利率的調(diào)整而

調(diào)整。

第十四條延長(zhǎng)還款期限

甲方在本合同履行職責(zé)期間，例如因客觀原因引致無(wú)法按照合約簽訂合同按期交還借

款，須提早個(gè)工作日向乙方提出申請(qǐng)縮短借款期限，經(jīng)乙方批準(zhǔn)后，雙方簽定延后借款

人協(xié)議并辦理縮短借款人期限等有關(guān)相關(guān)手續(xù)。甲方提出申請(qǐng)借款延后僅限一次。原借款

期限與縮短期限之和最久不少于30年。原借款期限加之縮短期限達(dá)至代萊利率期限檔次

時(shí)，從延后之日起，貸款利率按代萊期限檔次利率繼續(xù)執(zhí)行，并根據(jù)貸款余額、余下期限

及嶄新利率再次排序月均還款額。已計(jì)付的利息不再調(diào)整。

第四章貸款擔(dān)保

第十五條本合同項(xiàng)下的貸款借款為抵押提階段性確保。

抵押加階段性保證指本合同項(xiàng)下貸款以本合同項(xiàng)下貸款資金所購(gòu)房屋作抵押，在甲方

取得該房屋《房屋所有權(quán)證》、并辦妥抵押登記之前，由丙方提供連帶責(zé)任保證。

第十六條本合同項(xiàng)下借款條款的效力單一制于本合同。

第十七條抵押物

抵押物就是指甲方以本合同項(xiàng)下貸款資金所出售的房屋，具體內(nèi)容見到本合同第五十

四條。

第十八條抵押擔(dān)保范圍

抵押借款的范圍包含本合同項(xiàng)下的貸款金額、利息（包含欠交）、甲方應(yīng)當(dāng)繳付的違約

金、賠償金以及乙方為同時(shí)實(shí)現(xiàn)債權(quán)而出現(xiàn)的費(fèi)用（包含處分抵押物的費(fèi)用等）。

第十九條本合同項(xiàng)下抵押物的共有人同意將本合同項(xiàng)下的抵押物作抵押，并同意受

本合同約束，見本合同第五十五條。

第二十條甲方獲得所售房屋的《房屋所有權(quán)證》后，必須立即依照法律規(guī)定辦完抵

押物的登記手續(xù)。抵押備案費(fèi)用由甲方分擔(dān)。

第二十一條抵押期限

抵押借款的期限自所售房屋獲得房屋所有權(quán)證并辦完抵押備案之日起至借款的債權(quán)全

部清償之日終了。

第二十二條抵押期間，甲方應(yīng)將《房屋他項(xiàng)權(quán)證》及其他有關(guān)資料交乙方，由乙方

代為保管。

第二十三條抵押期間，如果因第三人的犯罪行為引致抵押物價(jià)值增加的，甲方應(yīng)當(dāng)

將侵害賠償金取走乙方選定的賬戶。該侵害賠償金存有以下幾種處置方法可以供選擇：

一、提前清償貸款；

二、變?yōu)槎ㄆ诖婵?，存單用作回?gòu)；

三、用于修復(fù)抵押物，以恢復(fù)抵押物價(jià)值。

具體內(nèi)容簽訂合同見到本合同第五十六條。

在借款人未足額清償債務(wù)或抵押物價(jià)值未恢復(fù)之前，甲方不得動(dòng)用此筆款項(xiàng)。抵押物

價(jià)值未減少的部分，仍作為債權(quán)的擔(dān)保。

第二十四條抵押關(guān)系中止

甲方還清全部借款本息及其他應(yīng)付款項(xiàng)后，則抵押關(guān)系終止。抵押終止后，當(dāng)事人應(yīng)

到原登記部門辦理抵押注銷登記手續(xù)。

第二十五條確保范圍

保證擔(dān)保的范圍包括甲方的借款本金、利息（包括罰息）、甲方應(yīng)支付的違約金、賠償

金以及乙方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用等。

第二十六條確保方式

在保證期間，丙方愿對(duì)甲方的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任，如甲方未能依照合同約定按時(shí)償還

貸款本息或相關(guān)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求丙方就全部債務(wù)承擔(dān)保證責(zé)任，丙方同意乙方從其在

乙方開立的存款賬戶中直接扣劃。

第二十七條確保期間

保證期間由借款合同生效之日起至抵押的房屋取得《房屋所有權(quán)證》，辦妥房產(chǎn)保險(xiǎn)

和抵押登記，并將《房屋他項(xiàng)權(quán)證》及其他有關(guān)資料交乙方代為保管之日止。

第二十八條除以下情況外，甲方與乙方協(xié)議更改借款合約的，無(wú)須獲得丙方的同意:

一、延長(zhǎng)借款期限；

二、減少借款金額。

第二十九條保證期間，遇國(guó)家法定利率調(diào)整而變更借款合同利率的，無(wú)需得到丙方

的任何事前的書面或口頭的同意或事后的追認(rèn)。

第五章保與保險(xiǎn)

第三十條保險(xiǎn)

一、本合同簽定以后，甲方須辦理抵押財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。有關(guān)保險(xiǎn)相關(guān)手續(xù)可以至乙方普遍

認(rèn)可的保險(xiǎn)公司或委托乙方辦理。保險(xiǎn)期限期滿日無(wú)法遲于本合同項(xiàng)下的借款期限期滿日。

保險(xiǎn)屆滿，甲方?jīng)]能清償本合同項(xiàng)下全部債務(wù)時(shí)，甲方須對(duì)抵押物復(fù)辦保險(xiǎn)，在債務(wù)除斥

期間，嚴(yán)禁以任何理由中斷或撤消保險(xiǎn)。投保金額嚴(yán)禁高于貸款本息，保險(xiǎn)費(fèi)由甲方經(jīng)濟(jì)

負(fù)擔(dān)。

二、甲方應(yīng)將保險(xiǎn)單正本交由乙方保管。

保險(xiǎn)期間，抵押房屋例如出現(xiàn)保險(xiǎn)責(zé)任以外的損毀而無(wú)法清償本合同項(xiàng)下全部債務(wù)時(shí),

甲方應(yīng)當(dāng)再次提供更多乙方普遍認(rèn)可的抵押物，并辦完保險(xiǎn)相關(guān)手續(xù)。

三、保險(xiǎn)單必須注明乙方為保險(xiǎn)第一受益人，并在保險(xiǎn)單中特別約定，一旦發(fā)生保險(xiǎn)

事故，保險(xiǎn)人應(yīng)將保險(xiǎn)賠償金直接劃付至乙方指定的賬戶。該保險(xiǎn)賠償金有以下幾種處理

方法可供選擇：

（一）提早清償貸款；

（二）轉(zhuǎn)為定期存款，存單用于質(zhì)押；

（三）用作復(fù)原抵押物，恢復(fù)正常抵押物價(jià)值。

具體約定見本合同第五十七條。

笫六章權(quán)利和義務(wù)

第三十一條甲方的權(quán)利和義務(wù)

一、甲方存有介紹、咨詢、知曉購(gòu)房借款有關(guān)事項(xiàng)的權(quán)利；

二、甲方有義務(wù)保證其向乙方提供的借款有關(guān)資料、文件的真實(shí)性；

三、甲方有權(quán)依本合同的簽訂合同贏得適當(dāng)?shù)慕杩睿?/p>

四、在甲方借款清償前并正常還款的情況下，甲方有權(quán)自行居住，或者征得乙方書面

同意后，將抵押房屋轉(zhuǎn)讓、出租、重復(fù)抵押或作其他處分；

五、甲方在償還借款后，有權(quán)從乙方領(lǐng)回《房屋他項(xiàng)權(quán)證》及其他有關(guān)文件資料，辦

理抵押備案凍結(jié)相關(guān)手續(xù)；

六、甲方應(yīng)按本合同的約定按期歸還借款本息；

七、甲方必須按本合同簽訂合同用途采用借款，嚴(yán)禁將借款挪作他用，甲方無(wú)條件拒

絕接受乙方對(duì)貸款采用情況展開檢查；

八、甲方承擔(dān)抵押物的評(píng)估、保險(xiǎn)、鑒定、登記等費(fèi)用；

九、甲方的通訊地址（例如住址、聯(lián)系電話等）出現(xiàn)更改，須在更改后10天內(nèi)書面通

知乙方。

十、抵押期間，甲方應(yīng)妥善保管抵押物，保持抵押物完好無(wú)損，并隨時(shí)接受乙方的檢

查。如果抵押物發(fā)生毀損、滅失或其他使抵押物價(jià)值減損的情況時(shí)，應(yīng)及時(shí)恢復(fù)抵押物價(jià)

值，或在30天內(nèi)重新提供相應(yīng)的經(jīng)乙方認(rèn)可的其他等值抵押物；

十一、抵押期間，甲方受讓抵押物稅金價(jià)款應(yīng)當(dāng)優(yōu)先用作向乙方提早清償所借款的債

權(quán)。

第三十二條乙方的權(quán)利和義務(wù)

一、乙方有權(quán)對(duì)甲方提供更多的資料、文件的合法性、真實(shí)性展開調(diào)查；

二、乙方及其授權(quán)代理人有權(quán)對(duì)甲方所購(gòu)買的房屋進(jìn)行查詢和認(rèn)證；

三、乙方有權(quán)檢查貸款的采用情況；

四、乙方有權(quán)依照本合同規(guī)定對(duì)抵押物進(jìn)行處分，并獲得優(yōu)先受償；

五、預(yù)設(shè)的抵押物不幸損毀或毀損，以及因甲方的犯罪行為引致抵押物價(jià)值增加，不

足以影響借款合約項(xiàng)下的貸款本息清償?shù)模曳接袡?quán)建議甲方提供更多代萊借款或恢復(fù)正

常抵押物價(jià)值；

六、保證期間，乙方有權(quán)對(duì)丙方的資金和財(cái)產(chǎn)狀況進(jìn)行監(jiān)督，有權(quán)要求丙方如實(shí)提供

其財(cái)務(wù)報(bào)表等資料；

七、乙方應(yīng)當(dāng)按本合同簽訂合同的時(shí)間及時(shí)發(fā)放貸款；

八、乙方有妥善保管《房屋他項(xiàng)權(quán)證》及其他有關(guān)文件資料的責(zé)任，若有遺失或毀損,

乙方負(fù)責(zé)補(bǔ)辦;造成損失的，乙方將承擔(dān)民事責(zé)任。

第三十三條丙方的權(quán)利和義務(wù)

一、丙方有了解、咨詢、知悉本合同有關(guān)事項(xiàng)的權(quán)利；

二、確保期間，丙方喪失借款能力或出現(xiàn)承攬、出租、分拆和并購(gòu)、合資、統(tǒng)合、聯(lián)

合經(jīng)營(yíng)、股份制改建、撤消等犯罪行為，丙方應(yīng)當(dāng)提早30天書面通知乙方。本合同項(xiàng)下

的全部義務(wù)由更改后的機(jī)構(gòu)或由對(duì)丙方做出撤消同意的機(jī)構(gòu)分擔(dān)。例如乙方指出更改后的

機(jī)構(gòu)不具備全然的確保能力，由丙方或做出撤消同意的機(jī)構(gòu)全面落實(shí)為乙方所拒絕接受的

確保人，并再次簽定確保合約；

三、保證期間，丙方有義務(wù)接受乙方對(duì)其資金和財(cái)產(chǎn)狀況進(jìn)行監(jiān)督，并向乙方如實(shí)提

供其財(cái)務(wù)報(bào)表等資料；

四、確保期間，丙方嚴(yán)禁向第三方提供更多遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過其自身經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)能力的借款；

五、丙方的通信地址發(fā)生變更，須在變更后10天內(nèi)書面通知乙方。

第七章合約的更改

第三十四條本合同生效后，任何一方不得擅自變更和解除本合同。

第三十五條甲方因受讓用本合同項(xiàng)下的借款所出售的房屋而將本合同項(xiàng)下的權(quán)利、

義務(wù)受讓給他人時(shí)，應(yīng)當(dāng)事先經(jīng)乙方書面同意，并請(qǐng)示丙方尊重，方可由受讓人與乙方和

丙方再次簽定借款合約。

第三十六條甲方在合同履行期間死亡（包括宣告死亡）、宣告失蹤或喪失民事行為能

力，除其遺產(chǎn)或財(cái)產(chǎn)的繼承人、受遺贈(zèng)人、監(jiān)護(hù)人、財(cái)產(chǎn)代管人同意繼續(xù)履行甲方簽訂的

借款合同外，乙方在其債權(quán)未獲清償時(shí)，有權(quán)請(qǐng)求人民法院取消繼承人、受遺贈(zèng)人、監(jiān)護(hù)

人、財(cái)產(chǎn)代管人接受甲方所購(gòu)房屋的權(quán)利，并將該房屋折價(jià)、拍賣、變賣以清償甲方的債

務(wù)。

甲方遺產(chǎn)的繼承人、受到遺贈(zèng)人同意繼續(xù)履行本合同義務(wù)的，WOULD經(jīng)公證的承繼協(xié)

議、文件與乙方簽定債務(wù)分擔(dān)協(xié)議。

第三十七條甲方申請(qǐng)延長(zhǎng)貸款期限，經(jīng)乙方同意后，甲乙雙方應(yīng)簽訂延期還款協(xié)議,

同時(shí)重新辦理公證、保險(xiǎn)、抵押登記和貸款擔(dān)保變更手續(xù)。

第八章違約責(zé)任

第三十八條甲方的違約責(zé)任

一、甲方未按合約簽訂合同用途采用借款，乙方對(duì)侵吞部分從侵吞之日起按本合同第

五十八條規(guī)定之利率計(jì)付利息；

二、甲方未按本合同約定清償貸款本息，乙方從貸款逾期之日起按本合同第五十九條

規(guī)定之利率對(duì)逾期本息計(jì)收利息；

上述兩項(xiàng)違約責(zé)任中，若甲方的借款既逾期又占用侵吞，乙方只擇其重者使用，而不

并處。

三、發(fā)生下列情況之一時(shí)，乙方有權(quán)停止向甲方發(fā)放貸款，有權(quán)解除本合同，提前收

回已發(fā)放貸款本息，并有權(quán)依法處分抵押物或要求保證人履行保證責(zé)任：

1、甲方向乙方提供更多不實(shí)的證明材料而獲得貸款的；

2、甲方未按本合同約定用途使用貸款的；

3、借款期間，甲方總計(jì)六個(gè)月（包含計(jì)劃借款人當(dāng)月）未償還債務(wù)貸款本息和有關(guān)費(fèi)

用的；

4、借款到期，甲方未按期歸還貸款本息，并自乙方發(fā)出催還通知書之日起30天內(nèi)

（以掛號(hào)寄出時(shí)間為準(zhǔn)）仍未清償?shù)模?/p>

5、甲方婉拒或制約乙方對(duì)貸款采用情況實(shí)行監(jiān)督檢查的；

6、甲方未經(jīng)乙方書面同意，將設(shè)定抵押物拆除、轉(zhuǎn)讓、出租、重復(fù)抵押或作其他處

分的；

7、抵押期間，甲方受讓抵押物稅金價(jià)款未優(yōu)先用作向乙方提早清償借款的;

8、甲方拒絕或阻礙乙方對(duì)抵押物使用情況實(shí)施監(jiān)督檢查的；

9、甲方與他方簽定有損乙方權(quán)益的合約；

10、甲方在借款期內(nèi)間斷或撤銷保險(xiǎn)或拒不續(xù)辦保險(xiǎn)的；

11、甲方在合約履行職責(zé)期間喪生、宣告遇難或失去民事行為能力后，其繼承人、受

到遺贈(zèng)人、監(jiān)護(hù)人、財(cái)產(chǎn)代管人婉拒繼續(xù)履行借款合約的；

12、甲方卷入或即將卷入重大的訴訟或仲裁程序及其他法律糾紛，足以影響其償債能

力的；

13、丙方違背確保合約或失去分擔(dān)連帶保證責(zé)任能力，抵押物因不幸損毀無(wú)法清償貸

款本息，而甲方未按乙方建議全面落實(shí)代萊確保人或提供更多嶄新抵押的；

14、甲方發(fā)生其他足以影響其償還債務(wù)能力的事件。

四、甲方因謊報(bào)抵押物存有共計(jì)、爭(zhēng)議、被扣押、被B520?；蛞杨A(yù)設(shè)抵押等情況，而

給乙方導(dǎo)致?lián)p失的，應(yīng)當(dāng)向乙方不予足額索賠。乙方有權(quán)就甲方應(yīng)當(dāng)分擔(dān)的賠償金輕易從

甲方在乙方開戶的存款賬戶中扣劃。

第三十九條乙方的違約責(zé)任

乙方未按合約簽訂合同及時(shí)足額發(fā)放貸款，影響甲方按本合同規(guī)定采用借款，乙方應(yīng)

付未派發(fā)的貸款金額和償付天數(shù)按本合同第六十條簽訂合同的違約金率為向甲方繳付違約

金。

第四十條丙方的違約責(zé)任

確保期間，丙方出現(xiàn)以下情況之一的，乙方有權(quán)暫停向甲方發(fā)放貸款，有權(quán)中止借款

合約，提早歸還已發(fā)放貸款本息：

一、丙方拒絕乙方對(duì)其資金和財(cái)產(chǎn)狀況進(jìn)行監(jiān)督的；

二、丙方向第三人提供更多遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過其自身經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)能力的借款的。

第四十一條處分抵押物所得價(jià)款的清償順序

乙方對(duì)處分抵押物稅金價(jià)款按以下順序和原則清償：

一、支付處分抵押物的有關(guān)費(fèi)用；

二、清償甲方所欠乙方貸款本息（包含欠交）；

三、清償甲方應(yīng)給付乙方而未給付的違約金和賠償金等;

四、稅金價(jià)款在繳付上述款項(xiàng)后的余下部分，乙方應(yīng)當(dāng)退還甲方;若稅金價(jià)款嚴(yán)重不

足清償甲方所欠乙方貸款，乙方可以向甲方穩(wěn)步追責(zé)，甲方仍分擔(dān)適當(dāng)借款人義務(wù)。

第九章其他約定事項(xiàng)

第四十二條合約爭(zhēng)議化解方式

本合同在履行過程中，當(dāng)事人各方發(fā)生爭(zhēng)議，可協(xié)商解決，協(xié)商不成，可以向乙方所

在地人民法院或有專屬管轄權(quán)的人民法院起訴。在協(xié)商或訴訟期間，本合同不涉及爭(zhēng)議部

分的條款仍需履行。

第四十三條合約的生效和中止

本合同經(jīng)甲方簽字、乙方和丙方簽字并加蓋公章后生效，至本合同項(xiàng)下貸款本息和相

關(guān)費(fèi)用全部清償完畢后終止。

笫四十四條其他簽訂合同事項(xiàng)

具體約定見本合同第六十一條。

第四十五條合同文本份數(shù)

見本合同第六十二條。第十章特別簽訂條款

第四十六條對(duì)第四條的簽訂合同

本借款用于購(gòu)買***。

第四十七條對(duì)第五條的簽訂合同

乙方向甲方提供人民幣貸款（大寫）**（小寫：**元）。

第四十八條對(duì)第六條的簽訂合同

本合同約定借款期限共計(jì)（大寫）**月，自乙方將借款劃入到甲方所指定并經(jīng)乙方認(rèn)可

的賬戶之日起計(jì)算，即從**年**月**日起至**年**月**日。

第四十九條對(duì)第七條的簽訂合同

貸款月利率為**,以乙方實(shí)際劃款當(dāng)日國(guó)家法定利率為準(zhǔn)。

第五十條對(duì)第八條的簽訂合同

甲方的借款由乙方直接劃入丙方在乙方開立的存款賬戶內(nèi)。賬戶名稱：**,賬號(hào)：

**。

第五十一條對(duì)第十條的簽訂合同

甲方應(yīng)從貸款發(fā)放的次月開始，按月償還貸款本息，還款總期數(shù)沖*期。

第五十二條對(duì)第十一條的簽訂合同

甲、乙雙方約定采用本合同第十一條確認(rèn)的第種還款方法。

在當(dāng)前利率水平下，若使用第一種借款人方法，則每月交還本息金額為人民幣**元；

若使用第二種借款人方法，則每月交還本金金額為人民幣**元，利息逐月支付償還。

借款期內(nèi)，如遇國(guó)家法定利率調(diào)整，由乙方按中國(guó)人民銀行有關(guān)文件規(guī)定相應(yīng)調(diào)整每

月還款額。

笫五十三條對(duì)第十二條的簽訂合同

甲、乙雙方約定采用本合同第十二條所述的第**種還款方式。

第五十四條對(duì)第十七條的簽訂合同

甲方借款所購(gòu)買并作為抵押物的住房具體內(nèi)容如下：

房地產(chǎn)矗立地**號(hào)抵押房地產(chǎn)評(píng)估總價(jià)值（元）大寫**小寫**抵押土地抵押土地面積

（平方米）土地采用年限（年）土地來(lái)源《國(guó)有土地使用證》號(hào)抵押土地評(píng)估價(jià)值（元）大寫**

小寫**抵押房屋現(xiàn)房抵押抵押房屋建筑面積（平方米）《房屋所有權(quán)證》號(hào)房屋所有權(quán)人

《房屋共計(jì)權(quán)證》號(hào)共計(jì)房屋面積（平方米）共有權(quán)人及其共有權(quán)份額1.2.3.4.抵押

房屋評(píng)估價(jià)值（元）小寫下大寫下期房抵押抵押房屋建筑面積（平方米）房屋所有權(quán)人《北

京市內(nèi)（外）訂貨商品房預(yù)售契約》號(hào)抵押房屋評(píng)估價(jià)值（元）小寫下大寫下抵押人身份證

號(hào)確保人抵押權(quán)人抵押人代理人身份證號(hào)抵押權(quán)人代理人身份證號(hào)借款人貸款金額（元）貸

款用途抵押率（盼本次：**辛苦計(jì)：**抵押期限自**年**月**日至**年**月**日終了

第五十五條對(duì)第十九條的約定

共有人同意將本合同項(xiàng)下的房屋用作抵押。

共有人：（簽字）（蓋章）

共有人：（蓋章）（蓋章）

第五十六條對(duì)第二十三條的約定

甲乙雙方簽訂合同使用第**種處理方式，即為**。

第五十七條對(duì)第三十條第三款的約定

甲乙雙方簽訂合同使用第**種處理方式，即為**。

第五十八條對(duì)第三十八條第一款的約定

侵吞貸款部分按每日萬(wàn)分之**計(jì)付利息。

第五十九條對(duì)第三十八條第二款的約定

逾期貸款部分按每日萬(wàn)分之**計(jì)付利息。

第六十條對(duì)第三十九條的約定

由于乙方未按借款合約簽訂合同及時(shí)、足額向借款人提供更多貸款，乙方應(yīng)付未派發(fā)

的貸款金額和償付天數(shù)按每日萬(wàn)分之**的違約金率為繳付違約金。

第六十一條對(duì)第四十四條的約定

第六十二條對(duì)第四十五條的簽訂合同

本合同正本一式**份。

甲方（蓋章）：乙方（公章）：

年月日

法定代表人或許可代理人（蓋章）:

年月日

丙方（公章）：

法定代表人或授權(quán)代理人（簽字）:

年月日

甲方（借款人）：_

身份證號(hào)碼：______________________

乙方（貸款人）：__________________

身份證號(hào)碼：_______________________

甲乙雙方就借款事宜，在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議，以資雙方共同

遵守。

乙方貸給甲方人民幣（大寫）,于一年一月—日前交貨甲

方。

借款利息：__________________

借款期限:

還款日期：一年一月—日。還款方式：現(xiàn)金/支付。

違約責(zé)任：

1、借款方的違約責(zé)任

（1）借款方不按合同規(guī)定的用途采用借款，貸款方有權(quán)歸還部分或全部貸款，對(duì)償

付采用的部分，按銀行規(guī)定的利率繳付欠交。

（2）借款方如逾期不還借款，貸款方有權(quán)追回借款，并從到期日起付日息1%.

（3）借款方采用借款導(dǎo)致?lián)p失浪費(fèi)或利用借款合約展開違法活動(dòng)的，貸款方應(yīng)追繳

貸款本息，有關(guān)單位對(duì)輕易責(zé)任人應(yīng)當(dāng)追責(zé)行政和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。情節(jié)嚴(yán)重的，由司法機(jī)關(guān)追

責(zé)刑事責(zé)任。

2、貸款方的違約責(zé)任

（1）貸款方未按期提供更多貸款，應(yīng)當(dāng)按償付數(shù)額和延后天數(shù)，交納借款方違約金。

違約金數(shù)額的排序與繳付借款方的欠交排序相同。

（2）利用借款合同進(jìn)行違法活動(dòng)的，追究行政和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。情節(jié)嚴(yán)重的，由司法機(jī)

關(guān)追究刑事責(zé)任。

爭(zhēng)議化解方式：雙方協(xié)商化解，化解未成，遞交人民法院。

本合同自生效。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，合同文本具有同等法律效

力。

甲方（蓋章、蓋章）：乙方（蓋章、蓋章附于身份證復(fù)印件）：

合同簽訂日期：合同簽訂日期：

貸款方：

借款方：__________

一、借款用途

張—要從事個(gè)體經(jīng)營(yíng)，急需一筆資金。

二、借款金額

借款方向貸款方借款人民幣萬(wàn)元。

三、借款利息

自支用貸款之日起，按實(shí)際支用數(shù)計(jì)算利息，并計(jì)算復(fù)利。在合同規(guī)定的借款期內(nèi)，

年利為7機(jī)借款方如果不按期歸還款，逾期部分加收利率0.5沆

四、借款期限

借款方保證從年一月起至_______年一月止,按本合同規(guī)定的利息償還

借款。貸款逾期不還的部分，貸款方有權(quán)限期追回貸款。

五、條款更改

因國(guó)家變更利率，需要變更合同條款時(shí)，由雙方簽訂變更合同的文件，作為本合同的

組成部分。

六、權(quán)利義務(wù)

貸款方有權(quán)監(jiān)督貸款的使用情況，了解借款方的償債能力等情況。借款方應(yīng)如實(shí)提供

有關(guān)的資料。借款方如不按合同規(guī)定使用貸款，貸款方有權(quán)收回部分貸款，并對(duì)約部分參

照銀行規(guī)定加收罰息。貸款方提前還款的，應(yīng)按規(guī)定減收利息。

七、確保條款

（一）借款方用自有房屋六間做抵押，到期不能歸還貸款方的貸款，貸款方有權(quán)處理抵

押品。借款方到期如數(shù)歸還貸款的，抵押權(quán)消滅。

（二）借款方必須按照借款合同規(guī)定的用途采用借款，嚴(yán)禁挪作他用，嚴(yán)禁用借款展開

非法活動(dòng)。

（三）借款方必須按合同規(guī)定的期限還本付息。

（四）借款方存有義務(wù)拒絕接受貸款方的檢查、監(jiān)督貸款的采用情況，介紹借款方的計(jì)

劃繼續(xù)執(zhí)行、經(jīng)營(yíng)管理、財(cái)務(wù)活動(dòng)、物資庫(kù)存等情況。

（五）需要有保證人擔(dān)保時(shí)，保證人履行連帶責(zé)任后，有向借款方追償?shù)臋?quán)利，借款方

有義務(wù)對(duì)保證人進(jìn)行償還。

八、合約爭(zhēng)議的化解方式

本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由當(dāng)事人雙方友好協(xié)商解決，也可由第三人調(diào)解。

協(xié)商或調(diào)解不成的，可由任意一方依法向人民法院起訴。

九、本合同未搞簽訂合同的，按照《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定繼續(xù)執(zhí)行。

本合同一式2份，雙方各執(zhí)1份。

貸款人：

借款人：

合約簽定日期_______________

（以下簡(jiǎn)稱甲方）、一（以下簡(jiǎn)稱乙方），雙方茲因

借款事宜，訂立本件合同，條款如下：

一、甲方愿貸與乙方人民幣元整，于簽定本約之同時(shí)，由甲方保險(xiǎn)費(fèi)乙方,

不另立據(jù)。

二、借貸期限為年，自年一月―一日起至年一月一日

止。

三、利息萬(wàn)元月息元，乙應(yīng)于月一日保險(xiǎn)費(fèi)甲方，嚴(yán)禁積欠。

四、屆期不能返還，乙方除照付利息外，并按利率一倍加計(jì)的違約金給付甲方。

五、本合同書的債權(quán)，甲方可以民主自由使與他人，乙方嚴(yán)禁異議。

六、乙方應(yīng)覓保證人一名，確保本合同的履行。而愿與乙方負(fù)連帶返還本利的責(zé)任，

并拋棄先訴抗辯權(quán)。

甲方：_________________

乙方：______________

連帶保證人：

年—月一日

甲方（借款人）：______________________

身份證號(hào)碼：―

乙方（貸款人）：______________________

身份證號(hào)碼：__________________________

甲乙雙方就以下事宜達(dá)成一致一致意見，簽定本合同。

一、乙方貸給甲方人民幣（大寫）,于

前交付甲方。

二、貸款利息：