出租轉(zhuǎn)讓門面合同范本

出租轉(zhuǎn)讓門面合同范本出租轉(zhuǎn)讓門面合同合同編號：[合同編號]甲方：[出租方名稱]地址：[出租方地址]聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]乙方：[租賃方名稱]地址：[租賃方地址]聯(lián)系電話：[租賃方聯(lián)系電話]鑒于甲方是一家擁有合法經(jīng)營資質(zhì)的商業(yè)房地產(chǎn)所有人，擁有權(quán)證號為[權(quán)證號]的門面房產(chǎn)，并有意將該門面房產(chǎn)出租轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方有意租賃轉(zhuǎn)讓該門面房產(chǎn)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成如下合同：第一條合同目的本合同的目的是明確甲方出租轉(zhuǎn)讓門面房產(chǎn)的條件、租賃期限、租金支付方式以及雙方權(quán)益和義務。第二條出租轉(zhuǎn)讓門面房產(chǎn)描述1.甲方擁有的門面房產(chǎn)位于[門面房產(chǎn)地址]，面積為[門面房產(chǎn)面積]平方米。2.門面房產(chǎn)的使用性質(zhì)為商業(yè)用途，適用于乙方經(jīng)營零售業(yè)務。第三條租賃期限1.本次租賃轉(zhuǎn)讓的期限為[租賃期限]，自合同生效之日起至期滿。2.若乙方需要續(xù)租，應提前[續(xù)租提前通知期限]書面通知甲方，并與甲方達成新的租賃協(xié)議。第四條租金支付1.乙方應按照以下方式支付租金：每月支付租金[租金金額]，于每月的[支付日期]前支付至甲方指定的賬戶。2.租金支付方式以電匯/現(xiàn)金支付為準，雙方可另行協(xié)商確定其他支付方式。第五條使用權(quán)及保證金1.在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)合法使用該門面房產(chǎn)進行經(jīng)營活動。2.乙方應向甲方支付保證金[保證金金額]，作為履行合同的保證，并在租賃期滿后無違約情況下退還給乙方。第六條維護和修繕責任1.甲方應保證門面房產(chǎn)的基本設施和結(jié)構(gòu)完好，并負責維修和修繕。2.乙方應負責門面房產(chǎn)內(nèi)部的日常維護和修繕，確保門面房產(chǎn)的清潔和正常使用。第七條違約責任1.若乙方未按照合同約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方在[違約通知期限]內(nèi)支付租金，逾期未支付的，甲方有權(quán)解除合同。2.若乙方違反合同約定，如擅自轉(zhuǎn)租、損壞門面房產(chǎn)等，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔相應違約責任和賠償損失。第八條納稅義務1.乙方應按照法律規(guī)定，自行承擔與經(jīng)營該門面房產(chǎn)相關的各項稅費。2.如因乙方未按時、足額繳納相關稅費而導致甲方遭受罰款或其他經(jīng)濟損失的，乙方應承擔相應責任和賠償損失。第九條爭議解決1.本合同的解釋與執(zhí)行均適用中華人民共和國法律。2.因本合同引起的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同正本一式兩份，甲方和乙方各持一份。甲方（出租方）：乙方（租賃方）：簽字：