合法自建房買賣合同_第1頁
合法自建房買賣合同_第2頁
合法自建房買賣合同_第3頁
全文預覽已結束

下載本文檔

版權說明：本文檔由用戶提供并上傳，收益歸屬內容提供方，若內容存在侵權，請進行舉報或認領

文檔簡介

合法自建房買賣合同前言中國的城鎮(zhèn)化發(fā)展進程一直在加速，這也意味著越來越多的人開始購買自建房。自建房買賣合同就是保障此類購房行為的一種合同形式。本文將介紹自建房買賣合同的定義、必備條款和注意事項。自建房買賣合同的定義自建房買賣合同是指賣方在其自行建造的房屋（包括土地）上，與買方簽訂的購房合同。因為自建房買賣合同的性質具有特殊性，所以在簽訂前，賣方和買方都需要了解合同的內容和注意事項。自建房買賣合同的必備條款1.賣房方和買房方的基本信息自建房買賣合同應該包含賣方和買方的基本信息，如姓名、身份證號碼、聯(lián)系方式、地址等。為保證合同的真實性和有效性，雙方應當認真核對對方的身份證明文件，并且確保身份證明文件與實際情況相符。2.樓盤名稱、房屋編號和面積自建房買賣合同應該包含樓盤名稱、房屋編號和面積。特別要注意的是，這些信息都需要與國土資源部門的登記資料一致。如果存在差異，雙方需要進行核實和調整。3.交付日期和方式自建房買賣合同應該明確交付日期和方式。交付日期一般為房款全部支付之后的7日內。交付方式可以是手交、銀行匯款或者其他方便快捷的方式。4.價格、付款方式和稅費自建房買賣合同應該明確房屋的價格、付款方式和稅費。價格應該如實反映房屋的實際價值。付款方式可以是一次性付清或者按揭付款。稅費包括契稅、印花稅、土地增值稅等。買方應當對自己應承擔的稅費進行了解，并提前做好相應的準備。5.違約責任自建房買賣合同應該明確雙方的違約責任。如果一方違約，應當承擔相應的法律責任。自建房買賣合同的注意事項確認土地使用權和房產證的所有權是否清楚。自建房買賣合同的基礎是土地使用權和房產證的所有權是否清楚。因此在簽訂合同之前應該對相關的證書進行認真核對，以確保權屬清晰。對開發(fā)商的資質進行了解。簽訂自建房買賣合同時還應該了解開發(fā)商的資質，例如是否有開發(fā)資質、是否有銷售資質等。只有優(yōu)秀的開發(fā)商才能確保購房者的權益。注意合同的細節(jié)和語言表述。自建房買賣合同需要細節(jié)精致，語言表述精準。合同的每一個詳細條款都對買賣雙方具備重要意義，因此在簽訂合同時要認真看清每項條款內容。結尾以上是自建房買賣合同的必備條款和注意事項。在簽訂合同時需要尤其仔細地處理好各種條款的關系，保證各個條款相互銜

溫馨提示

  • 1. 本站所有資源如無特殊說明，都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請下載最新的WinRAR軟件解壓。
  • 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等，如果需要附件，請聯(lián)系上傳者。文件的所有權益歸上傳用戶所有。
  • 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙，網頁內容里面會有圖紙預覽，若沒有圖紙預覽就沒有圖紙。
  • 4. 未經權益所有人同意不得將文件中的內容挪作商業(yè)或盈利用途。
  • 5. 人人文庫網僅提供信息存儲空間，僅對用戶上傳內容的表現(xiàn)方式做保護處理，對用戶上傳分享的文檔內容本身不做任何修改或編輯，并不能對任何下載內容負責。
  • 6. 下載文件中如有侵權或不適當內容，請與我們聯(lián)系，我們立即糾正。
  • 7. 本站不保證下載資源的準確性、安全性和完整性, 同時也不承擔用戶因使用這些下載資源對自己和他人造成任何形式的傷害或損失。

評論

0/150

提交評論