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宿舍出租合同書甲方（出租人）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：住址：乙方（承租人）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：住址：鑒于甲乙雙方自愿達(dá)成協(xié)議，為了明確雙方的權(quán)利義務(wù)，按照《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定，特訂立本合同。一、出租物甲方是本房屋的合法所有人，將其位于_________（地址）的房屋出租給乙方居住，該房屋的租賃面積約為_________平方米，具體房屋的組成見下：（描寫房屋的詳細(xì)組成）二、租金和付款方式乙方承擔(dān)租金為每月_______元，租約期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。乙方需要在每月的_______日前，將當(dāng)月租金支付到甲方指定的賬戶。租金支付方式僅限銀行轉(zhuǎn)賬，不接受現(xiàn)金、支票等方式。若乙方逾期未支付租金，則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即搬離房屋。三、保證金和押金乙方需要在租賃期開始前向甲方繳納_______元保證金。若乙方在租期結(jié)束時(shí)房屋處于完好無損的狀態(tài)，甲方將全額退還該保證金；若房屋內(nèi)有損壞或物品損失，則甲方有權(quán)將所需維修費(fèi)、補(bǔ)購費(fèi)從保證金中扣除，剩余部分需立即退還給乙方。乙方需要在租賃期開始前向甲方繳納_______元押金，該押金將在租期結(jié)束時(shí)退還給乙方，但需扣除乙方租金尚未支付的金額和房屋損壞、丟失物品產(chǎn)生的費(fèi)用。四、房屋使用及維護(hù)乙方不得將房屋用于違法活動(dòng)及違反公序良俗的行為。乙方必須愛護(hù)房屋并保持其整潔衛(wèi)生；如發(fā)現(xiàn)房屋內(nèi)有損壞，應(yīng)及時(shí)告知甲方，由甲方進(jìn)行維修。乙方應(yīng)遵守當(dāng)?shù)氐木幼≈刃?，不得產(chǎn)生過多噪音、影響他人。五、合同終止合同期滿后，如無另行約定，合同自動(dòng)終止。乙方需在合同結(jié)束之前_______個(gè)工作日前向甲方提交書面終止申請(qǐng)，甲方應(yīng)在收到書面通知后_______日內(nèi)安排退還押金事宜。六、爭(zhēng)議解決合同履行過程中若產(chǎn)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；若無法協(xié)商一致，可申請(qǐng)當(dāng)?shù)胤ㄔ哼M(jìn)行調(diào)解或起訴解決。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律

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