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文檔簡介

出租店面合同1.合同主體出租方：__________________（以下簡稱“甲方”）承租方：__________________（以下簡稱“乙方”）2.租賃物及租賃期限甲方將其擁有的位于_______（具體地址）的店面租賃給乙方使用。租賃期限為______年，自________年___月___日起起至__________年___月___日止。3.租金及支付方式乙方每月租金為_________元，共計_______元整。乙方應(yīng)當(dāng)在每月的_____日或之前將租金交付甲方。若乙方未及時繳納租金，應(yīng)當(dāng)支付滯納金，滯納金的數(shù)額為逾期未付租金數(shù)額的_____％。4.押金及退還當(dāng)事方在簽訂本合同時，乙方應(yīng)向甲方繳納_______元作為履約保證金（押金）。甲方應(yīng)當(dāng)在租賃關(guān)系終止時將押金全額退回乙方，但根據(jù)合同條款的規(guī)定甲方有權(quán)從押金中扣除租賃期間乙方未支付的租金、因乙方違約所支付的違約金、物品損壞賠償款等費用。5.使用及維護(hù)乙方應(yīng)當(dāng)按照約定使用店面，不得改變店內(nèi)結(jié)構(gòu)及用途。如有變動需經(jīng)甲方同意。乙方應(yīng)當(dāng)妥善保管店面內(nèi)全部設(shè)施設(shè)備及甲方提供的配套設(shè)施，并承擔(dān)相關(guān)的維修費用。6.保險責(zé)任甲方應(yīng)對租賃物保持合理的日常保養(yǎng)，若因此產(chǎn)生的自然損耗，乙方不承擔(dān)責(zé)任。若租賃期間發(fā)生不可抗力因素（如火災(zāi)、自然災(zāi)害等）造成租賃物損失，當(dāng)事方根據(jù)實際情況進(jìn)行協(xié)商處理。7.違約責(zé)任若乙方未按照約定支付租金或者在租賃期間擅自改變店內(nèi)結(jié)構(gòu)及使用用途，甲方有權(quán)要求乙方補足租金或恢復(fù)租賃物原狀，并可按照合同條款約定解除本合同。如當(dāng)事方其中一方違反本合同條款致使合同不能履行的，違約方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向守約方支付違約金，違約金的數(shù)額為合同金額的_____％。8.合同解除及爭議解決當(dāng)事方協(xié)商一致，可以提前終止本合同。本合同的爭議，雙方當(dāng)事人應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，由甲方所在地人民法院管轄。本合同一式____份，甲、乙雙方各執(zhí)____份。甲方（蓋章）：________

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