承包果園合同

承包果園合同一、合同背景本合同由甲方和乙方簽訂，甲方作為果園的產(chǎn)權(quán)所有人，希望通過承包的方式將果園交給乙方進(jìn)行管理和經(jīng)營(yíng)。乙方愿意接受該承包并按照合同規(guī)定，利用其合法經(jīng)營(yíng)手段管理果園，并承擔(dān)合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。二、合同內(nèi)容1.承包期限本承包合同的期限為（）年，自（）年（）月（）日起至（）年（）月（）日止，屆滿后雙方另行協(xié)商，一致同意的情況下，可以繼續(xù)合作。2.承包面積承包的果園面積為（）畝，甲方將提供清晰的果園界線圖給予乙方，并確保該果園的實(shí)際面積不低于合同約定的面積。3.承包租金乙方應(yīng)于承包合同簽訂之日起，在其承包的果園內(nèi)實(shí)行規(guī)范管理、精細(xì)管理、集約經(jīng)營(yíng)，確保果園正常開墾、生產(chǎn)、保護(hù)和提高果園的經(jīng)濟(jì)效益，同時(shí)按照如下標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付承包租金：第一年為每畝人民幣（）元；第二年為每畝人民幣（）元；第三年為每畝人民幣（）元；第四年為每畝人民幣（）元；以后每年為每畝人民幣（）元。4.承包權(quán)乙方在承包期限內(nèi)對(duì)該果園具有承包權(quán)，可以依法經(jīng)營(yíng)、管理、使用、轉(zhuǎn)讓所承包的果園，但必須按照本合同約定方式進(jìn)行。5.稅收及其它費(fèi)用乙方在承包期內(nèi)，除已約定的承包租金外，應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家和地方的規(guī)定，繳納稅金及其他各種費(fèi)用，交易手續(xù)費(fèi)等。6.維護(hù)和修繕乙方應(yīng)按照國(guó)家和地方政府及相關(guān)管理部門的規(guī)定，負(fù)責(zé)對(duì)果園的維護(hù)、修繕和保養(yǎng)。如有果樹枯死、病蟲害防治等情況，應(yīng)當(dāng)及時(shí)采取有效措施，保障果園的正常生產(chǎn)。如乙方一方面未采取有效措施導(dǎo)致果樹大面積枯死，或者果園嚴(yán)重病蟲害導(dǎo)致產(chǎn)量大減，甲方有權(quán)單方解除本合同。7.違約責(zé)任若乙方未按照合同約定進(jìn)行果園經(jīng)營(yíng)，拖欠承包租金，或違反國(guó)家法律法規(guī)，在果園內(nèi)展開賭博、合買彩票或者進(jìn)行非法營(yíng)利活動(dòng)等，甲方有權(quán)向乙方要求進(jìn)行合同解除，并要求賠償經(jīng)濟(jì)損失。8.合同變更、終止和解除因不可抗力事件等無法抗拒的原因，影響果園經(jīng)營(yíng)的情況下，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商后對(duì)合同進(jìn)行相應(yīng)變更。如乙方需解除合同，應(yīng)提前至少一個(gè)月書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意，方可解除過期。如甲方需要終止合同，或者因乙方違約行為，甲方有權(quán)單方面解除合同，乙方應(yīng)自解除合同時(shí)將果園內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備等交付甲方，并繳納租金。9.合同條款的解釋和爭(zhēng)議的解決本合同條款的解釋及爭(zhēng)議的解決應(yīng)依照中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)予以處理。