餐飲門面出租合同

餐飲門面出租合同合同編號：____________甲方（出租方）：_____________身份證號：_____________聯(lián)系電話：_____________乙方（承租方）：_____________身份證號：_____________聯(lián)系電話：_____________根據(jù)《中華人民共和國合同法》和其他相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方自愿達(dá)成以下協(xié)議：第一條基本條款甲方同意將下列門面出租給乙方（具體地址為：_____________）：門面面積：_____________平方米；門面租金：_____________元/月（大寫：_____________）；租賃時間：自_____________年_____________月_____________日起租，至_____________年_____________月_____________日止；特別說明：由于門面所在的地段屬于繁華商業(yè)區(qū)，且門面有較高的吸引力，因此門面租金較高，乙方需承擔(dān)相關(guān)費用。第二條租金支付乙方應(yīng)于每月的第一個工作日前將當(dāng)月租金存入甲方指定的銀行賬戶中，或者交至甲方所在地址（特別說明：如果交付方式為現(xiàn)金，甲方應(yīng)簽收，同時出具收據(jù)）。如果乙方逾期未交付租金，則需按照每日總租金的3%向甲方支付滯納金直至交清為止。第三條使用條件乙方需保證在門面內(nèi)只經(jīng)營與餐飲相關(guān)的業(yè)務(wù)，并且不得進(jìn)行夜間營業(yè)。乙方應(yīng)保持門面的清潔衛(wèi)生，并定期進(jìn)行維修和保養(yǎng)。乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和相關(guān)政策，同時保持門面的良好形象，不得從事不良商業(yè)行為。第四條管理規(guī)定甲方有權(quán)在營業(yè)時間內(nèi)進(jìn)入門面進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)問題，應(yīng)及時向乙方提出。如因乙方未遵守相關(guān)規(guī)定或者國家法律法規(guī)，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。甲方在租賃期間對門面進(jìn)行維修或者裝修，應(yīng)事先通知乙方，并與乙方商定具體的工作時間，以避免影響乙方的營業(yè)。第五條合同期限合同期限是從自_____________年_____________月_____________日起到_____________年_____________月_____________日止。如果乙方需要續(xù)約，應(yīng)在本合同到期前一個月向甲方提出申請，經(jīng)甲方同意后，則應(yīng)雙方重新簽訂新的合同。第六條代理協(xié)議乙方在門面內(nèi)經(jīng)營的餐飲業(yè)務(wù)中，可能需要甲方提供協(xié)助，甲方和乙方可以簽訂特別的代理協(xié)議協(xié)商相關(guān)細(xì)節(jié)和費用。第七條違約責(zé)任任何一方違反本合同規(guī)定，應(yīng)在接到另一方書面警告之后進(jìn)行改正，如仍未改正，另一方有權(quán)解除本合同并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)執(zhí)行的，則應(yīng)及時向?qū)Ψ酵▓螅f(xié)商解決辦法。第八條爭議解決本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國合同法，如產(chǎn)生爭議，則雙方應(yīng)采用協(xié)商方式解決。如協(xié)商不成，則應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第九條其他規(guī)定本合同內(nèi)容為一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同未盡事宜，可由甲乙雙方協(xié)商修改，修改后應(yīng)采用書面形式并經(jīng)過雙方簽字確認(rèn)方可生效。本合同自雙方簽字之日起生效。甲方：(簽名)_