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文檔簡介

北京租房標準合同合同主要條款第一條租賃房屋甲方將其擁有的位于（房屋地址）的房屋出租給乙方，用于居住。房屋面積為（房屋面積），房屋形式為（公寓/獨立房屋/別墅等）。房屋的使用范圍為（詳細說明使用范圍，如居住、商業(yè)用途、辦公等）。第二條租賃期限本合同甲、乙雙方約定租賃期限為（開始時間——結束時間），共計（租賃月數(shù)）個月。在租賃期屆滿前，租賃雙方可協(xié)商續(xù)簽租賃合同。第三條租金甲方將按月出具租賃收據(jù)，乙方應于每月（交租時間）以人民幣（租金金額）元整交付房租。房租繳納方式為（月付/季付/半年付/年付等），逾期支付的房租，甲方有權向乙方收取滯納金，滯納金的計算標準為（滯納金的費率或金額）。除租金外，房屋的水、電、氣、電話、物業(yè)管理等費用，由乙方自行繳納。第四條押金乙方應于本合同簽訂時向甲方支付（押金金額）元作為押金，甲方承諾在租賃期滿時如無房屋損壞或其他違約情況，須全部返還押金。第五條房屋維修及保養(yǎng)房屋交付時，甲方應向乙方出示保修單，保修單中應列明房屋所需維修的具體事項及維修單位的名稱、地址和電話等信息。甲方負責房屋的大修和部分維修，但以下情況應由乙方負擔（詳細列明需要乙方修繕的情況）。乙方應當注意房屋的保養(yǎng)和維護，確保房屋的安全、整潔和衛(wèi)生。第六條房屋使用及裝修乙方應當及時通知甲方有關房屋的使用情況和房屋內出現(xiàn)的重大情況。乙方在使用房屋時，應當按照安全、滅火、防盜、防水等方面的要求，謹慎使用。乙方對房屋進行任何形式的裝修或改造，除非得到甲方書面同意，不得隨意改變房屋的原狀。第七條違約責任如乙方未按時足額支付房租，甲方有權解除合同并要求乙方立即騰空房屋，乙方須在解除合同后（提前期）內騰出房屋，否則乙方應承擔非正常騰空的相關費用。如乙方未經甲方書面同意擅自改變房屋用途，或未經甲方書面同意進行任何形式的裝修或改造，甲方有權解除合同，并要求乙方立即騰空房屋。如乙方違反本合同約定，損壞房屋，甲方有權要求乙方承擔房屋修繕費用，或扣除押金。第八條爭議解釋本合同的效力、解釋及執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。如本合同發(fā)生爭議，乙方、甲方應當通過友好協(xié)商解決，如果協(xié)商不成，雙方應當提交有管轄權的人民法院訴訟解決。合同簽署本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章后生效。甲方簽字（蓋章）：___________________________乙方簽字

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