天津市住房租賃合同

天津市住房租賃合同一、合同基本信息雙方當(dāng)事人信息：甲方（出租方）：姓名/名稱：身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系電話：地址：乙方（承租方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：地址：租賃房屋信息：地址：戶型：使用面積：租金：押金：二、租賃期限本合同租賃期限為年月日至年月日，共個(gè)月。到期后，雙方如無(wú)異議，可續(xù)簽合同。三、租賃物的用途租賃物為居住用途，在租期內(nèi)，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給任何第三方。四、租金與押金租金乙方應(yīng)按照本合同規(guī)定的租金及其它相關(guān)費(fèi)用在每月（日）付清，共計(jì)元。如乙方不能按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方迅速騰空房屋，但不影響甲方追究乙方所造成的全部經(jīng)濟(jì)損失。押金乙方在簽訂本合同后應(yīng)立即將押金元交付給甲方。乙方違反合同約定時(shí)，甲方有權(quán)扣除乙方押金中相應(yīng)數(shù)額的費(fèi)用。五、租賃物的維修租賃物在乙方使用期間內(nèi)因自然磨損或不可抗力因素需要維修的，由甲方承擔(dān)相關(guān)維修費(fèi)用。而由乙方人為原因而導(dǎo)致的維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。如因乙方自身原因或行為導(dǎo)致租賃物的毀損或損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修理或更換費(fèi)用。六、租賃物的交付和接收交付時(shí)間和方式甲方應(yīng)按照本合同的約定時(shí)間，將租賃物交付給乙方，交付的方式應(yīng)當(dāng)為在線下完成房屋的查驗(yàn)并確認(rèn)后雙方簽署交接登記表格，同時(shí)房屋交付時(shí)由乙方支付首月租金及押金。租賃物的狀況乙方應(yīng)當(dāng)對(duì)交付的房屋進(jìn)行認(rèn)真查驗(yàn)，如無(wú)異議，則簽署確認(rèn)書(shū)，與甲方簽訂交接登記表格，確認(rèn)房屋交付，否則應(yīng)及時(shí)與甲方聯(lián)系，提出意見(jiàn)或異議。在交付房屋之后，如乙方或其家屬在屋內(nèi)造成不必要的獨(dú)自改裝，甲方有權(quán)利請(qǐng)求乙方恢復(fù)原房屋的情況。租賃物的維修甲方應(yīng)注意維護(hù)房屋的良好狀況，并將租賃物的維修等事宜及時(shí)告知乙方，保證房屋內(nèi)的設(shè)施、空間和設(shè)備正常使用。七、違約責(zé)任本合同任何一方違反約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償所造成的損失。乙方未在本合同第五條第一項(xiàng)規(guī)定的日期前交付租金的，則應(yīng)就逾期部分向甲方支付違約金，按未支付租金金額的%計(jì)算，每逾期一天按未支付租金金額計(jì)算%的違約金計(jì)算。乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意，私自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或裝修，則應(yīng)當(dāng)通知甲方并核實(shí)甲方是否有異議。如乙方在未經(jīng)甲方同意的情況下改變房屋原貌，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)為原房屋操作，對(duì)乙方的行為予以制止，如因季節(jié)變化及非自然原因損壞，由乙方承擔(dān)相應(yīng)賠償。乙方違反本合同租賃期限的，應(yīng)當(dāng)向甲方支付違約金。違約金的金額為未履行約定租期月份租金的%。雙方如有爭(zhēng)議，應(yīng)和平解決。但若未能協(xié)商解決，則任何一方可以向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。八、其他事項(xiàng)本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商處理。本合同正本兩份，各自持一份，具