物業(yè)管理崗位職責(zé)及工作流程

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★★★物業(yè)公司出納崗位職責(zé)★★★

★★★小區(qū)物業(yè)修理工崗位職責(zé)★★★

★★★物業(yè)公司工程部主管崗位職責(zé)★★★

★★★物業(yè)綜合主管崗位職責(zé)★★★

★★★物業(yè)后勤崗位職責(zé)范本★★★

物業(yè)管理崗位職責(zé)及工作流程1

1、負(fù)責(zé)小區(qū)迎賓、接待等服務(wù)工作

2、負(fù)責(zé)責(zé)任區(qū)內(nèi)業(yè)主溝通工作，做好業(yè)主檔案的管理、更新工作

3、完成上級(jí)主管交辦的其他各項(xiàng)工作任務(wù)

物業(yè)管理崗位職責(zé)及工作流程2

1、領(lǐng)導(dǎo)、監(jiān)察、審查、評(píng)估及修訂物業(yè)管理的職能及工作的力量;

2、執(zhí)行政府各項(xiàng)法規(guī)、法令及物業(yè)管理公約，與有關(guān)各部門保持良好關(guān)系;

3、制定項(xiàng)目年度物業(yè)管理預(yù)算方案，管理日常物業(yè)的服務(wù)品質(zhì)、操作管理流程及適當(dāng)?shù)呢?cái)務(wù)運(yùn)行狀況;

4、妥當(dāng)處理一切緊急及突發(fā)大事;

5、負(fù)責(zé)廠房、設(shè)施、設(shè)備的驗(yàn)收及設(shè)備設(shè)施的修理，支配各項(xiàng)修理工程和專業(yè)的發(fā)標(biāo)工作;

6、負(fù)責(zé)監(jiān)管項(xiàng)目資產(chǎn)(如物業(yè)中心、車位、房屋等)的運(yùn)行狀況;

7、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)和管理綠化、保安等相關(guān)工作;

8、負(fù)責(zé)處理租戶、業(yè)主投訴，保持小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生及維持治安秩序。

物業(yè)管理崗位職責(zé)及工作流程3

1、負(fù)責(zé)園區(qū)消防、平安管理工作;

2、負(fù)責(zé)園區(qū)保安、保潔、工程、保綠的日常管理工作;

3、負(fù)責(zé)園區(qū)企業(yè)客戶的溝通、維護(hù)，保證園區(qū)客戶滿足率達(dá)95%以上;

4、為園區(qū)企業(yè)供應(yīng)增值服務(wù)方案，全方位助力園區(qū)企業(yè)成長(zhǎng);

5、與地方政府及職能部門保持良好工作聯(lián)系;

物業(yè)管理崗位職責(zé)及工作流程4

1、主持設(shè)施的日常運(yùn)bai行操作、修理和保du養(yǎng)的技術(shù)管理工zhi作;dao

2、支配客戶報(bào)修的zhuan接待、報(bào)修工作;

3、管理物業(yè)的保安、消防、保安、清潔、綠化等工作;

4、檢查與指導(dǎo)修理人員工作;

5、核算及監(jiān)督房屋、大廈的水電費(fèi)和管理費(fèi)。

物業(yè)管理崗位職責(zé)及工作流程5

1依據(jù)物業(yè)管理〔服務(wù)合同〕和有關(guān)物業(yè)管理的法規(guī)、政策，組織員工向轄區(qū)供應(yīng)公共秩序、保潔、綠化養(yǎng)、護(hù)、消殺、清掏清運(yùn)、設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)等服務(wù);

2、擬定年度工作(含財(cái)務(wù)預(yù)算)打算，執(zhí)行公司各項(xiàng)管理制度，掌握管理本錢;

3、負(fù)責(zé)制定健全所屬部門的各類〔規(guī)章制度〕和防范〔措施〕，指導(dǎo)物業(yè)部處置公共突發(fā)大事的組織指揮和各種處置〔方法〕的擬制、演練;

4、對(duì)物業(yè)部發(fā)生的各類平安事故和隱患仔細(xì)核實(shí)、區(qū)分責(zé)任，提出處理建議;

5、指導(dǎo)檢查物業(yè)部的清潔衛(wèi)生和環(huán)境綠化、美化工作，建立和完善行之有效的清潔、綠化量化管理運(yùn)作流程;

6、負(fù)責(zé)與當(dāng)?shù)卣嚓P(guān)部門、租戶等保持溝通，確保與其有良好的公共關(guān)系;

7、每周組織一次工作例會(huì)，每月組織一次月例會(huì)，通過(guò)會(huì)議貫徹公司的經(jīng)營(yíng)思想和質(zhì)量方針，落實(shí)各項(xiàng)工作，準(zhǔn)時(shí)協(xié)調(diào)各部門的工作關(guān)系，對(duì)員工進(jìn)行培訓(xùn)和〔教育〕，促進(jìn)服務(wù)質(zhì)量的提高;

8、每月完好的對(duì)所管理的物業(yè)進(jìn)行一次巡察，以便全面檢查服務(wù)工作質(zhì)量狀況;對(duì)轄區(qū)的平安責(zé)任;

9、負(fù)責(zé)對(duì)物業(yè)助理以上管理者的業(yè)務(wù)培訓(xùn)指導(dǎo)和績(jī)效考核。

物業(yè)管理崗位職責(zé)及工作流程6

1、案場(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理：每月監(jiān)控案場(chǎng)經(jīng)營(yíng)指標(biāo)完成狀況，發(fā)覺(jué)偏差準(zhǔn)時(shí)訂正;每月對(duì)案場(chǎng)應(yīng)收款進(jìn)行準(zhǔn)時(shí)了解，對(duì)應(yīng)收未繳款項(xiàng)催促催收;案場(chǎng)支出費(fèi)用把關(guān)及報(bào)銷單簽批。

2、指導(dǎo)和監(jiān)管：指導(dǎo)案場(chǎng)完成各項(xiàng)〔工作打算〕;負(fù)責(zé)案場(chǎng)內(nèi)的隊(duì)伍建設(shè)，掌握人員流失;監(jiān)督各案場(chǎng)服務(wù)質(zhì)量，并幫助指導(dǎo)解決緊急突發(fā)大事/重大大事。

3、組建新接管案場(chǎng)：依據(jù)新案場(chǎng)接管日期，編制工作打算，組織開(kāi)展各階段工作;合理調(diào)配分公司范圍內(nèi)人力資源，組建新案場(chǎng)隊(duì)伍;對(duì)新成立的隊(duì)伍進(jìn)行專業(yè)指導(dǎo);做好與開(kāi)發(fā)商的對(duì)接工作。

物業(yè)管理崗位職責(zé)及工作流程7

1、參加機(jī)電設(shè)備的選型、選購(gòu)、技術(shù)協(xié)議簽訂等管理;

2、參加審定機(jī)電設(shè)備施工圖紙、施工方案，提出技術(shù)措施和現(xiàn)場(chǎng)施工方案;

3、參加智能化的項(xiàng)目建設(shè)工作，包括前期智能化的商量、招標(biāo)選購(gòu)及智能化施工階段等一系列工作;

4、參加機(jī)電設(shè)備現(xiàn)場(chǎng)安裝管理，協(xié)調(diào)設(shè)備安裝工程之間和施工隊(duì)伍之間的工作;

5、參加機(jī)電設(shè)備安裝質(zhì)量、進(jìn)度、平安管理，確保設(shè)備安裝順當(dāng)進(jìn)行;

6、參加審定機(jī)電設(shè)備驗(yàn)收、試車方案，并參加組織設(shè)備驗(yàn)收及試車工作;

7、參加機(jī)電設(shè)備及其技術(shù)資料交接、整理等工作。

物業(yè)管理崗位職責(zé)及工作流程8

負(fù)責(zé)與業(yè)主/客戶溝通、服務(wù)及物業(yè)區(qū)域的管理等工作。

任職要求:

1、大專及以上學(xué)歷,專業(yè)不限。

2、了解物業(yè)行業(yè)特點(diǎn),熟識(shí)物業(yè)〔企業(yè)管理〕及運(yùn)營(yíng),具有工作責(zé)任心和親和力、抗壓力量。

物業(yè)管理崗位職責(zé)及工作流程9

物業(yè)管理部機(jī)電工程師大悅城控股大悅城商業(yè)管理(北京)有限公司,大悅城商業(yè)管理,大悅城1、負(fù)責(zé)制定、實(shí)施、修訂物業(yè)工程類服務(wù)流程專業(yè)系統(tǒng)文件

2、負(fù)責(zé)規(guī)劃設(shè)計(jì)階段,參加圖紙會(huì)審工作,負(fù)責(zé)從物業(yè)的視角端詳新建項(xiàng)目區(qū)劃、功能、建筑的合理性,提出合理化的建議

3、負(fù)責(zé)商業(yè)項(xiàng)目安防、消防、機(jī)電、暖通、公共配套設(shè)施設(shè)備等提出專業(yè)看法,并跟進(jìn)落實(shí)

4、參加竣工綜合備案驗(yàn)收

5、制定接管驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn),審核項(xiàng)目接管驗(yàn)收方案,幫助完成接管驗(yàn)收工作

6、協(xié)作其他部門完成各類檢查、調(diào)研有關(guān)工程專業(yè)的檢查工作

7、負(fù)責(zé)審核、完善各項(xiàng)目工程整改技術(shù)方案,為項(xiàng)目工程改造供應(yīng)技術(shù)支持

任職要求:

1、年齡:45歲以下

2、性別:不限

3、學(xué)歷:大專以上

4、學(xué)校:不限

5、專業(yè):機(jī)電相關(guān)專業(yè)

6、工作〔閱歷〕:5年以上

7、資質(zhì)資格:專業(yè)工程師或相關(guān)技術(shù)等級(jí)證書

8、外語(yǔ)水平:有基礎(chǔ)英語(yǔ)聽(tīng)寫力量?jī)?yōu)先

9、力量要點(diǎn):熟識(shí)給排水工程、暖通工程、機(jī)電工程施工工藝、施工流程及相關(guān)驗(yàn)收規(guī)范,能夠嫻熟使用cad制圖軟件,有物業(yè)工程管理閱歷,或房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)相關(guān)專業(yè)閱歷;

物業(yè)管理崗位職責(zé)及工作流程10

強(qiáng)電工程師(代物業(yè)管理公司)北京香江盛富房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司北京香江盛富房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司,盛富為公司旗下財(cái)寶金融中心(ffc)項(xiàng)目物業(yè)管理公司聘請(qǐng)此崗位。

財(cái)寶金融中心扼守cbd商務(wù)核心,規(guī)劃建筑面積17.6萬(wàn)平方米,建筑高度達(dá)265米,是目前北京最高的寫字樓。作為北京財(cái)寶中心巔峰之作,財(cái)寶金融中心憑借其標(biāo)志性的地理位置、完善的商務(wù)配置、以人為本的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)與人性化服務(wù),已成為眾多世界領(lǐng)袖企業(yè)的聚集地,并逐步以無(wú)可比擬的影響力,躋身為全球〔財(cái)經(jīng)〕新地標(biāo)。

職責(zé)描述:

1、嚴(yán)格執(zhí)行崗位責(zé)任制及平安責(zé)任制,仔細(xì)執(zhí)行巡察檢查制度,做好巡察記錄、發(fā)覺(jué)異樣準(zhǔn)時(shí)實(shí)行措施,防止隱患釀成大故障;

2、接到修理通知單應(yīng)盡快到位修理,使故障設(shè)備恢復(fù)正常,按公共區(qū)修理要求及入戶修理規(guī)范操作,修理完畢后按要求填寫完好工作單返回工程部;

3、嫻熟把握各類電氣設(shè)備、線路、常用元器件修理規(guī)程,精確推斷故障原因,準(zhǔn)時(shí)排解,保證其正常使用;

4、入戶修理時(shí)應(yīng)禮貌規(guī)范,舉止行為符合公司要求,維護(hù)公司形象;

5、對(duì)客戶提出的技術(shù)問(wèn)題,不能馬上解決或作或做出精確解釋的,應(yīng)禮貌地告知客戶,不能敷衍了事,并準(zhǔn)時(shí)上報(bào)專業(yè)領(lǐng)班、專業(yè)主管,商量解決方案;

6、依據(jù)不同時(shí)期的工作重點(diǎn),分公司將有權(quán)對(duì)該崗位職責(zé)做出相應(yīng)的調(diào)整;

7、嚴(yán)守分公司的各項(xiàng)資料機(jī)密。

任職要求:

1.本科以上學(xué)歷,電氣、機(jī)電或機(jī)械等相關(guān)專業(yè)。

2.具備五年以上相關(guān)工作閱歷。

3.熟識(shí)電氣設(shè)備設(shè)計(jì)、保養(yǎng)、維護(hù)閱歷,及相關(guān)工作流程。

4.有大型項(xiàng)目閱歷或知名企業(yè)工作閱歷。

物業(yè)管理崗位職責(zé)及工作流程11

1.負(fù)責(zé)幫助中心主任對(duì)托管的物業(yè)企業(yè)進(jìn)行工作指導(dǎo)和督查;

2.主管日常環(huán)境衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護(hù)、垃圾清運(yùn)的指導(dǎo)和質(zhì)量考核;

3.主管同學(xué)在后勤服務(wù)崗位勤工儉學(xué)的指導(dǎo)和管理;

4.主管物業(yè)企業(yè)零星加班工作的支配、檢查和核算;

5.完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。

物業(yè)管理崗位職責(zé)及工作流程12

商場(chǎng)管理員/物業(yè)管理員廣東國(guó)大投資集團(tuán)有限公司廣東國(guó)大投資集團(tuán)有限公司,國(guó)大崗位職責(zé):

1.幫助上級(jí)做好商場(chǎng)的現(xiàn)場(chǎng)維護(hù)管理工作;

2.能夠快速處理各種突發(fā)大事,解決客戶投訴和糾紛,確保商場(chǎng)能夠正常營(yíng)業(yè);

3.負(fù)責(zé)管理區(qū)域租賃、收鋪、退鋪等手續(xù)的辦理;

4.仔細(xì)落實(shí)各項(xiàng)政策、規(guī)定,收集客戶的建議和看法,維持良好關(guān)系,隨時(shí)把握客戶動(dòng)態(tài)信息;

5.商場(chǎng)消防設(shè)施、消防通道日常巡檢,參加消防培訓(xùn)、