版蘇州商品房買賣合同月日實(shí)行

版蘇州商品房買賣合同月日實(shí)行一、買賣雙方本合同買方為（個人或單位名稱）_________，買方證件號碼_________，賣方為（個人或單位名稱）_________，賣方證件號碼_________。雙方在本合同中合稱為“買方”、“賣方”。二、房屋基本情況買方向賣方購買的房屋，其基本情況如下：房屋坐落地址：_________建筑面積：_________平方米戶型：_________使用范圍：_________共有產(chǎn)權(quán)房：否/是合同約定價金：_________元（大寫：_________）三、房屋交付房屋在本合同生效起（賣方在買方簽字確認(rèn)后）__月__日后交付并移交給買方使用。賣方需在交付房屋前，將房屋內(nèi)的固定裝修、設(shè)施設(shè)備及用具（包括但不限于衛(wèi)浴、廚房、柜體、門窗、管線、電線電器及家具等）全部放置到位。買方應(yīng)于上述移交日期起之日起5日內(nèi)驗(yàn)收房屋非固定裝修部分，如發(fā)現(xiàn)有瑕疵或質(zhì)量問題應(yīng)書面告知賣方，由賣方負(fù)責(zé)整改準(zhǔn)備。房屋的所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)自本合同生效日起轉(zhuǎn)移至買方，買方有權(quán)向有關(guān)行政部門申請房屋產(chǎn)權(quán)變更登記。四、房屋價款支付本合同所約定價款由買方在(交房日)當(dāng)日向賣方支付_________元，作為定金。本合同約定定金不退還，但應(yīng)與房屋價款相抵或予以返還。本合同所約定價款由買方在(交割日)當(dāng)日向賣方支付_________元，作為首付款。首付款須在本合同生效之前繳足。本合同所約定價款余款由買方在(合同約定時間)前向賣方支付。五、物業(yè)、稅費(fèi)、保險等費(fèi)用物業(yè)費(fèi)：自房屋交付之日起買方開始繳納物業(yè)費(fèi)。物業(yè)費(fèi)以賣方提供的物業(yè)服務(wù)合同為準(zhǔn)。稅費(fèi)：按照國家政策規(guī)定及有關(guān)部門的稅費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，并由買方承擔(dān)。保險：房屋交付后，買方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定辦理建筑物及財(cái)產(chǎn)保險。六、違約責(zé)任及爭議解決若一方未履行本合同約定義務(wù)，對于該違約行為造成的一切損失，由違約方承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償另一方因此而遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失及間接損失。如賣方未能履行本合同約定，買方有權(quán)要求賣方支付違約金，違約金數(shù)額為本合同約定價款的10%；如買方未能履行本合同約定，賣方有權(quán)要求買方支付違約金，違約金數(shù)額為本合同約定價款的10%。本合同如有任何爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交蘇州市___區(qū)___人民法院訴訟解決。七、附件清單《房屋產(chǎn)權(quán)證》、《房屋分戶圖》復(fù)印件。《商品房買賣合同》原件一份。本合同一式兩份，買賣雙方各執(zhí)一份，同等效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。買方