上海市門(mén)市租賃合同范本

上海市門(mén)市租賃合同范本上海市門(mén)市租賃合同甲方：（出租方）名稱：法定代表人：地址：電話：乙方：（承租方）名稱：法定代表人：地址：電話：鑒于甲方是合法擁有上海市門(mén)市的所有權(quán)并有權(quán)出租的合法經(jīng)營(yíng)者，乙方希望租賃該門(mén)市進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同：第一條租賃門(mén)市的基本情況1.1甲方同意將位于上海市（具體地址）的門(mén)市出租給乙方進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)。1.2門(mén)市的面積為（具體面積），由甲方提供。1.3租賃期限為起始日期至終止日期，共計(jì)（具體時(shí)長(zhǎng)）。1.4甲方保證門(mén)市在租賃期內(nèi)沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛或其他法律糾紛。第二條租金及支付方式2.1乙方同意按照以下方式支付租金：（1）租金金額為每月人民幣（具體金額），共計(jì)支付（具體時(shí)長(zhǎng)）；（2）租金支付日期為每月的（具體日期）；（3）租金支付方式為（具體支付方式）。第三條使用及裝修3.1乙方有權(quán)使用門(mén)市進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)，但不得從事違法或損害甲方利益的活動(dòng)。3.2乙方有權(quán)對(duì)門(mén)市進(jìn)行裝修，但必須提前向甲方提交裝修方案，并取得甲方的書(shū)面同意。3.3乙方在裝修過(guò)程中應(yīng)保證不損壞門(mén)市的結(jié)構(gòu)及設(shè)施，并承擔(dān)裝修過(guò)程中的一切費(fèi)用和責(zé)任。第四條維修責(zé)任4.1甲方負(fù)責(zé)門(mén)市的大修，包括但不限于門(mén)窗、墻面、屋頂?shù)染S修。4.2乙方負(fù)責(zé)門(mén)市內(nèi)部設(shè)施的維修，如水電、空調(diào)等設(shè)備損壞。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并補(bǔ)償因違約造成的損失。5.2若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即搬離門(mén)市，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)違約金。第六條保密條款6.1雙方承諾在合作期間及合作終止后對(duì)對(duì)方所得知的商業(yè)秘密予以保密。6.2雙方不得向第三方透露或泄露商業(yè)秘密，否則應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方有權(quán)向上海市人民法院提起訴訟解決爭(zhēng)議。第八條其他約定8.1任何對(duì)本合同的修改、補(bǔ)充，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)