財(cái)富中心號(hào)樓預(yù)售合同

財(cái)富中心號(hào)樓預(yù)售合同一、合同雙方甲方：財(cái)富中心號(hào)樓開發(fā)商（以下簡稱“開發(fā)商”）乙方：購房人（以下簡稱“購房人”）二、合同條款1.預(yù)售樓盤名稱：財(cái)富中心號(hào)樓2.房屋坐落地：北京市朝陽區(qū)xx街xx號(hào)3.本合同簽訂日期：xxxx年xx月xx日4.房屋交付日期：開發(fā)商向購房人交付房屋的日期為xxxx年xx月xx日，雙方一致同意延期交房的，延期的期限為xxxx年xx月xx日。5.商品房應(yīng)當(dāng)通過電子合同等方式進(jìn)行合同簽訂或補(bǔ)充約定。電子合同的具體要求和標(biāo)準(zhǔn)見《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部財(cái)政部國家稅務(wù)總局關(guān)于規(guī)范商品房銷售行為的通知》（建法〔2005〕215號(hào)）。6.購房人應(yīng)于簽訂本合同之日起三日內(nèi)向開發(fā)商支付訂金。訂金的金額為50000元。7.購房人不得逾期支付首付款。如逾期支付的，開發(fā)商除有權(quán)要求購房人支付逾期支付款的違約金外，還有權(quán)解除本合同，并對(duì)購房人違約行為給予書面警告或者通知。8.購房人應(yīng)按照本合同約定的價(jià)格，向開發(fā)商支付房款。房款的支付方式和期限雙方另行協(xié)商。9.本合同簽訂之日，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方提供下列證件：居民身份證、婚姻證明、戶口簿、社保證明、公積金證明、購房合同、房屋證明等。10.本合同的住房質(zhì)量保證期自房屋交付之日起一年，購房人在住房質(zhì)量保證期內(nèi)發(fā)現(xiàn)非人為損壞的質(zhì)量問題的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知開發(fā)商，開發(fā)商應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定及時(shí)處理。11.本合同為預(yù)售合同，開發(fā)商根據(jù)規(guī)定應(yīng)當(dāng)及時(shí)向購房人提供有關(guān)預(yù)售建筑面積、公共用房面積、物業(yè)服務(wù)情況等信息，雙方應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)規(guī)定明確合同約定內(nèi)容，在簽訂正式商品房買賣合同前，還應(yīng)當(dāng)明確交房期限和付款方式。12.開發(fā)商應(yīng)當(dāng)按照質(zhì)量要求和有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定交付房屋，如不當(dāng)交付房屋的，購房人有權(quán)拒絕收房。三、合同效力1.本合同為法律文書，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同未盡事宜由雙方另行協(xié)商解決。3.本合同一式兩份，自甲乙雙方各持一份后生效。甲方（簽名/蓋章）：_____________________________日期：____________乙方（簽名/蓋章）：_____________________________日期：____________四、總結(jié)財(cái)富中心號(hào)樓預(yù)售合同是商品房交易中非常重要的文件，它確保了購房人的合法權(quán)益，保障了開發(fā)商規(guī)范合法的房地產(chǎn)開發(fā)行為。在簽署合同前，購房人要仔細(xì)閱讀相關(guān)條款，特別是在付款方面要注意避免逾期支付款項(xiàng)，因?yàn)檫@將會(huì)給購房人帶來嚴(yán)重的經(jīng)濟(jì)損失。同時(shí)，開發(fā)商也要嚴(yán)格遵守合同的約定，確保房屋的