個人土地買賣標(biāo)準(zhǔn)合同

個人土地買賣標(biāo)準(zhǔn)合同一、甲方（出賣方）基本情況甲方姓名：甲方性別：甲方年齡：甲方身份證號碼：甲方聯(lián)系電話：甲方聯(lián)絡(luò)地址：二、乙方（買受方）基本情況乙方姓名：乙方性別：乙方年齡：乙方身份證號碼：乙方聯(lián)系電話：乙方聯(lián)絡(luò)地址：三、土地基本情況所在地址：土地面積：土地用途：土地性質(zhì)：土地所有權(quán)證號：四、權(quán)益轉(zhuǎn)讓情況甲乙雙方確認(rèn)，在本合同簽署之前，土地屬于甲方所有，甲方享有該土地的所有權(quán)和使用權(quán)。乙方確認(rèn)，甲方已經(jīng)告知乙方土地的使用權(quán)之限制，并且乙方已經(jīng)查明與甲方土地有關(guān)的所有法定規(guī)定、有關(guān)規(guī)劃、環(huán)保、國土資源及其他方面的政策、規(guī)章和規(guī)定，在此前提下，乙方同意購買該土地。甲方同意把該土地出售給乙方，乙方同意購買該土地，并且支付土地出售款。五、土地出售款土地出售款為人民幣（以下簡稱“元”）：出售款總額：乙方需于合同簽署之日起（具體期限根據(jù)雙方約定）內(nèi)一次性支付全部土地出售款。甲方收到全部土地出售款并辦妥相關(guān)手續(xù)（過戶、備案等）后，甲方將土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)完畢。六、土地權(quán)屬轉(zhuǎn)移土地權(quán)屬過戶及不動產(chǎn)登記手續(xù)應(yīng)依法辦理，并委托由甲方負(fù)責(zé)辦理。土地權(quán)屬過戶產(chǎn)生的證必須直接交由乙方承接，并且傳遞完畢后，甲方對土地不再享有所有權(quán)與使用權(quán)。七、乙方核查甲方土地權(quán)屬情況的權(quán)利乙方有權(quán)核查土地所有權(quán)證或其他網(wǎng)絡(luò)與部門聯(lián)合查詢到的材料，并聘請專業(yè)人員進(jìn)行現(xiàn)場勘查。如果由于土地權(quán)屬問題，乙方無法獲得土地的合法所有權(quán)，則雙方應(yīng)協(xié)商退還土地出售款。如因乙方原因?qū)е峦诉€土地出售款，乙方將承擔(dān)相關(guān)損失。八、其他條款雙方同意，本合同一經(jīng)簽署，無論任何情況，都不得修改或者解除。如需變更本合同，雙方需協(xié)商一致，并就變更事項簽署書面協(xié)議。雙方同意，本合同任何爭議，首先通過協(xié)商解決。如協(xié)商不能解決，則交由甲方所在地的人民法院解決。本合同未約定事項，可根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章和約定的習(xí)慣處理。九、合同生效與簽署本合同一式——份，