企業(yè)公司房屋租賃合同

企業(yè)公司房屋租賃合同本合同由出租人（以下簡稱“甲方”）與承租人（以下簡稱“乙方”）在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，就甲方擬出租乙方，乙方擬承租甲方位于__________的房屋事宜，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：一、出租房屋情況房屋地址：__________房屋用途：住宅/辦公/商業(yè)/倉儲等__________。房屋面積：__________平方米（含公共部分）。房屋配置：__________（如有家具電器等）。二、租賃期限合同期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共__________個月（如需定期續(xù)租，請注明）。租賃期限屆滿前，甲方與乙方應(yīng)當(dāng)在__________日前進(jìn)行協(xié)商，如雙方協(xié)商一致達(dá)成租賃續(xù)約意向，應(yīng)當(dāng)在租賃期限屆滿前__________天內(nèi)簽訂續(xù)約協(xié)議。租賃期限屆滿后，如乙方需要繼續(xù)租用，應(yīng)當(dāng)于合同期限屆滿前__________天向甲方提出書面申請，甲方同意的，應(yīng)當(dāng)重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式租金總額為人民幣__________元（大寫：__________元整）。租金支付方式：乙方應(yīng)當(dāng)在每月的__________日或以前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶（或現(xiàn)場支付）。如乙方未按期支付租金，每延遲一天應(yīng)向甲方支付當(dāng)月租金的__________%作為違約金。四、租賃保證金為保證租賃履約，乙方應(yīng)當(dāng)于簽訂本合同時向甲方支付保證金為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。租賃期限屆滿后，如乙方已經(jīng)履行了本合同的全部義務(wù)，保證金應(yīng)當(dāng)全額無息退還給乙方。如乙方違反了本合同的規(guī)定，甲方有權(quán)在扣除違約金后將剩余部分退還給乙方。五、房屋維修與保養(yǎng)在租賃期限內(nèi)，由于非人為損壞的原因，房屋、水電設(shè)施等設(shè)備出現(xiàn)故障、損壞的由甲方承擔(dān)修理及更換等責(zé)任和費(fèi)用。乙方應(yīng)當(dāng)按照使用說明和使用條件正確使用房屋、水電設(shè)施等設(shè)備，以確保正常使用。如因乙方的原因造成房屋損壞，由乙方負(fù)責(zé)修理或賠償。六、違約責(zé)任乙方未按期支付租金的，按照第三條第3款的規(guī)定支付違約金。乙方違反本合同，未經(jīng)甲方同意擅自改變房屋用途或界面的，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違約行為并恢復(fù)原狀。乙方未在約定時間內(nèi)退還房屋、水電設(shè)施等設(shè)備的，甲方有權(quán)要求乙方每日支付違約金為每日租金的__________%至甲方指定的賬戶。七、附則本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行協(xié)商確定。本合同爭議，雙方應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方有權(quán)向有管轄權(quán)的法院提起訴訟解決。本合同未盡事宜，依照中華人民共和國相關(guān)法律、法規(guī)及有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。甲方（簽字/蓋章）：______