公有房屋出售合同書

公有房屋出售合同書合同編號本合同編號為[XXX]號。甲方賣方：[姓名/企業(yè)名稱]

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聯(lián)系電話：[電話號碼]乙方買方：[姓名/企業(yè)名稱]

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聯(lián)系電話：[電話號碼]交易物件甲方擁有位于[地址]的[房屋類型]，房屋面積為[面積大小]平方米。本合同約定甲方將房屋以成交價格的價格出售給乙方。成交價格本次房屋交易的成交價格為人民幣[價格數(shù)字]元（￥XXX元），甲乙雙方均認(rèn)可該價格的公允性。買賣雙方確認(rèn)，在房屋交易完成前已結(jié)清相關(guān)稅費(fèi)，如有未結(jié)清的費(fèi)用，買方同意承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。房屋宅基地使用權(quán)及其它權(quán)屬情況甲方保證房屋所有權(quán)屬、產(chǎn)權(quán)等權(quán)利清晰、完整，不存在未完成的抵押、查封、保留等情況。同時，甲方保證房屋所在宅基地使用權(quán)證明的真實(shí)性和完整性，保證買方在獲得宅基地使用權(quán)時，不受到第三人的影響。如因甲方原因?qū)е律鲜鰴?quán)利發(fā)生爭議，由甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。交付房屋時間及交付標(biāo)準(zhǔn)甲乙雙方約定，房屋將在合同簽訂七天內(nèi)向乙方交付。房屋的交付標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)與房屋現(xiàn)狀一致，并滿足相應(yīng)的法律法規(guī)。交易流程甲乙雙方就出售房屋事宜協(xié)商，達(dá)成本合同；甲方將簽署本合同的原件交與乙方;乙方獲得房屋所有權(quán)后，須向相關(guān)部門完成過戶手續(xù)及稅費(fèi)支付；乙方應(yīng)自本合同簽訂之日起五日之內(nèi)將房款支付至甲方添加的賬戶上，否則甲方有權(quán)解除本合同。甲方在收到買方付款后，應(yīng)于本合同簽訂之日起七日之內(nèi)完成交付房屋的所有手續(xù)。違約責(zé)任甲方違反合同提供虛假信息，且不達(dá)到目標(biāo)的，應(yīng)退還乙方已付的所有費(fèi)用并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。乙方違反合同支付房款的義務(wù)，不按照約定時間支付的，每逾期一天應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約金，違約金的比例按日1%計(jì)算。乙方違反合同不按時完成所有的房屋過戶手續(xù)，每逾期一天應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約金，違約金的比例按照實(shí)際到賬金額的2%計(jì)算。法律適用及爭端解決本合同的訂立、執(zhí)行和解釋均受中華人民共和國法律的管轄。如本合同履行過程中發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如不能解決，則任何一方可向法定仲裁機(jī)構(gòu)（仲裁委員會）申請仲裁或向所在地人民法院起訴。合同生效及附件本合同自甲方與乙方簽字蓋章后生效。本合同附件一份，與本合同具有同等法律效力。本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)議解決。簽署甲方（蓋章）：

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