農(nóng)村房屋自建房購房合同

農(nóng)村房屋自建房購房合同合同雙方乙方（出售方）姓名：身份證號碼：甲方（購買方）姓名：身份證號碼：商品房信息房屋基本情況房屋地址：-省-市-區(qū)-村-組-號；房屋性質(zhì)：自建使用房；房屋面積：（建筑面積、套內(nèi)面積）個平方米；房屋結(jié)構(gòu)描述：（鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)）；房屋用途：自住；報價：X元/平方米。總價：XX萬元。房屋權(quán)屬情況房屋產(chǎn)權(quán)證書編號；房屋產(chǎn)權(quán)證書權(quán)屬人：甲方；房屋使用權(quán)人：甲方。合同內(nèi)容商品房的房屋租賃協(xié)議房屋租賃雙方自愿達(dá)成本協(xié)議。本協(xié)議所稱“合同”，是指本協(xié)議及其補(bǔ)充協(xié)議。其中，“合同文本”是指本協(xié)議的全部內(nèi)容，包括合同正文、本協(xié)議的補(bǔ)充協(xié)議及證明材料。房屋的交付1.甲方要求乙方在XXXX年月日前交付房屋并進(jìn)行驗收。2.乙方應(yīng)向甲方出示土地使用證或房屋產(chǎn)權(quán)證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證等證明材料，以證明房屋的所有權(quán)及完整性。房屋的保修在房屋保修期內(nèi)，因乙方設(shè)計、施工或材料等原因，導(dǎo)致甲方投入使用后出現(xiàn)以下質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)修繕責(zé)任。房屋轉(zhuǎn)讓1.甲方在合同期內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓或變更房屋的使用權(quán)。2.如因個人原因需要轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)，轉(zhuǎn)讓價不得低于購買價的80%。3.轉(zhuǎn)讓后，轉(zhuǎn)讓人不享有房屋的保修或質(zhì)量問題等相應(yīng)的權(quán)利。合同變更、終止1.在合同期內(nèi)，甲方與乙方可以按照乙方改變價格、貨物數(shù)量、交貨時間等要素協(xié)商進(jìn)行合同變更。2.若甲方提前終止合同或未按期履行合同義務(wù)，乙方保留要求甲方支付違約金的權(quán)利，違約金的金額不得低于購房總價的10%。3.如乙方提前終止合同或未按期履行合同義務(wù)，甲方保留要求乙方退還購房定金并支付違約金的權(quán)利。糾紛解決合同雙方因合同履行發(fā)生糾紛，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時，可以向有關(guān)行政機(jī)關(guān)或仲裁委員會申請解決。乙方同意接受調(diào)解，如調(diào)解不成，應(yīng)接受仲裁。附則本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，合同生效后已交付的定金不予退還。合同簽署甲方（購買方）：簽署日期：