農(nóng)村集體土地租賃合同標準

農(nóng)村集體土地租賃合同標準前言隨著城市化的發(fā)展，越來越多的農(nóng)村土地被改變了用途進行開發(fā)，會導(dǎo)致農(nóng)村用地緊缺。農(nóng)村集體土地租賃成為了解決農(nóng)民土地經(jīng)營權(quán)益和農(nóng)村土地利用改善相結(jié)合的好方法。農(nóng)村集體土地租賃需要確立標準合同，保證合法權(quán)益和交易的公平性。本文將闡述《農(nóng)村集體土地租賃合同標準》的條款和內(nèi)容。合同內(nèi)容第一條合同目的本合同系農(nóng)村土地租賃合同標準，旨在規(guī)范農(nóng)村集體土地租賃地的行為，保證各方合法權(quán)益。第二條租用土地面積本合同約定的土地使用面積為____________畝，其中可耕地______畝，林地_________畝，草地_________畝，其它用地_________畝，土地使用面積以司法裁定或仲裁結(jié)果為準。第三條租賃期限本合同租賃期限為______年，自___年___月__日起至___年___月___日止。第四條租金標準本合同約定，租金單價為人民幣______元/畝/年，租金總額為人民幣________元，促進農(nóng)村土地利用。租金的支付方式為按年度支付，即每年___月__日向出租方支付當年度租金，不足一年以實際租用時間計算。第五條違約責任合同簽訂后，出租方拍賣、轉(zhuǎn)讓、變更用途等行為均認為違反合同，違約一方應(yīng)承擔民事責任，賠償各自因違約所致的經(jīng)濟損失。第六條審查手續(xù)租賃方應(yīng)當依法向有關(guān)部門提交租賃土地所需的審查手續(xù)和文件，不得租用未經(jīng)審批的土地。出租方應(yīng)當在簽訂合同時向租賃方提交有關(guān)審批文件。第七條雙方權(quán)利和義務(wù)權(quán)利和義務(wù)租賃方應(yīng)當按照合同規(guī)定支付租金和其他費用，不得損壞土地，不得私自拆除或改變土地出租方的土地建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)施等物品。權(quán)利出租方有權(quán)監(jiān)督租賃方對租賃土地的使用情況，并要求租賃方依法履行全面合同。租賃方可以按照合同約定的方式租用土地，以達到目的。第八條合同變更和終止當相互協(xié)商后，雙方當事人可以修改合同內(nèi)容。在租賃期滿后，如雙方當事人愿意繼續(xù)租賃土地的，應(yīng)當在租賃期滿前以書面形式向出租方提出，并按新的約定繼續(xù)執(zhí)行有關(guān)租賃合同。第九條其他本合同自簽訂之日起生效，雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。結(jié)論作為農(nóng)村集體土地租賃合同的標準，本合同規(guī)范了農(nóng)村土地的租賃規(guī)范并體現(xiàn)公正公平的精神，可在實踐中為土地出租