加拿大租房合同范本

加拿大租房合同范本加拿大租房合同本合同由以下各方于簽署日期簽署：出租人（以下簡(jiǎn)稱“出租人”）：姓名：地址：聯(lián)系電話：承租人（以下簡(jiǎn)稱“承租人”）：姓名：地址：聯(lián)系電話：鑒于出租人是該物業(yè)的合法所有人，并有權(quán)對(duì)其進(jìn)行出租，承租人希望租賃該物業(yè)，雙方達(dá)成以下協(xié)議：1.租賃物業(yè)出租人同意將下列物業(yè)出租給承租人進(jìn)行居住和使用：物業(yè)地址：物業(yè)描述：出租人保證物業(yè)在簽署本合同之日是符合適用法律和規(guī)章的。2.租期本租賃合同的租期為（起始日期）至（截止日期）。租期屆滿后，雙方可以協(xié)商續(xù)租，并在書面形式上達(dá)成一致。3.租金承租人同意按照以下方式支付租金：（a）租金金額：每月為_________加元；（b）支付方式：承租人同意每月在租期開始的第一個(gè)工作日前支付租金給出租人；（c）支付方式：承租人同意以以下方式支付租金：_______（支票、電匯等）；（d）逾期支付：如承租人未按時(shí)支付租金，將會(huì)被收取_______%的滯納金。4.押金承租人同意在租期開始時(shí)支付_____加元的押金給出租人。押金將用作保證承租人在租期結(jié)束時(shí)返還物業(yè)時(shí)的損壞賠償、未支付租金或其他費(fèi)用。如果承租人在租期屆滿時(shí)物業(yè)沒有任何損壞或未支付費(fèi)用，出租人將在租期結(jié)束后的____天內(nèi)無息返還押金。5.使用規(guī)定（a）承租人同意只將該物業(yè)用作居住之目的，不得用作商業(yè)用途；（b）承租人同意不得將物業(yè)轉(zhuǎn)租給他人；（c）承租人同意不得進(jìn)行違法、違規(guī)或干擾其他鄰居的行為；（d）承租人同意不得在物業(yè)內(nèi)從事非法活動(dòng)；（e）承租人同意不得在物業(yè)內(nèi)養(yǎng)寵物，除非經(jīng)出租人事先書面同意；（f）承租人同意不得在物業(yè)內(nèi)進(jìn)行任何會(huì)損壞物業(yè)的改造或裝修。6.維護(hù)和修復(fù)責(zé)任（a）出租人將負(fù)責(zé)物業(yè)的日常維護(hù)和必要的修復(fù)；（b）承租人同意在物業(yè)內(nèi)進(jìn)行合理的日常維護(hù)和保養(yǎng)；（c）如果物業(yè)因承租人不當(dāng)行為而受損，承租人將負(fù)責(zé)修復(fù)或支付修復(fù)費(fèi)用；（d）如果物業(yè)因正常磨損而需要修復(fù)，出租人將負(fù)責(zé)修復(fù)費(fèi)用。7.解除合同（a）如任何一方違反本合同的規(guī)定，對(duì)方有權(quán)提前____天書面通知違約方并解除合同；（b）如承租人提前____天書面通知出租人并提出解除合同，承租人將支付相當(dāng)于____個(gè)月租金的違約金；（c）如出租人提前____天書面通知承租人并提出解除合同，出租人將返還承租人相當(dāng)于____個(gè)月租金的違約金。8.爭(zhēng)議解決本合同的解釋、執(zhí)行和爭(zhēng)議解決應(yīng)依據(jù)加拿大法律。如雙方就本合同的解釋或執(zhí)行發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)盡力通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商未果，雙方同意將爭(zhēng)議提交至加拿大有管轄權(quán)的法院進(jìn)行解決。本合同一式兩份，承租人和出租人各持一份。本合同自雙方簽字之日起生效。出租人簽字：