合租房屋租賃標(biāo)準(zhǔn)合同

合租房屋租賃標(biāo)準(zhǔn)合同1.合同雙方出租人：姓名：______________聯(lián)系電話：______________身份證號(hào)碼：____________出租房屋地址：______________承租人：姓名：______________聯(lián)系電話：______________身份證號(hào)碼：____________合租房屋房號(hào)：______________2.合同條款2.1出租物出租人按照約定，將其所有權(quán)或使用權(quán)歸承租人共同使用的標(biāo)的物出租給承租人，即______________(以下簡(jiǎn)稱房屋)。2.2租賃期限租賃期限為_(kāi)__________年(月/日)–___________年(月/日)。2.3合同租金每月租金為人民幣_(tái)_______元。租金的支付方式是，承租人在每月______日之前將當(dāng)月租金支付給出租人。2.4款項(xiàng)押金承租人給出租人支付人民幣_(tái)_______元作為租金的押金。2.4.1押金的用途上述押金將在租期屆滿后，在沒(méi)有房屋損壞、設(shè)施設(shè)備毀壞的情況下，全額返還給承租人。如果房屋出現(xiàn)損壞、設(shè)施設(shè)備毀壞等情況，出租人有權(quán)從承租人的押金中扣除相關(guān)修繕、更換費(fèi)用。2.5房屋使用和管理2.5.1房屋用途承租人只能將該房屋作為自己或直系親屬的住所，不得改變?cè)杏猛净驅(qū)⒃摲课莩鲎饣蜣D(zhuǎn)租給第三方使用。2.5.2房屋管理出租人有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行日常管理和維護(hù)，維持房屋的正常使用及清潔衛(wèi)生。承租人有義務(wù)配合和協(xié)助出租人進(jìn)行房屋管理和維護(hù)，保證房屋內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備安全、正常、有效。2.6房屋損壞處理2.6.1房屋的損壞因承租人過(guò)錯(cuò)或疏忽所引起房屋損壞的，出租人有權(quán)向承租人要求賠償。2.6.2正常磨損因正常磨損而造成的損壞，出租人需要自行承擔(dān)維修和修繕的費(fèi)用。2.7租賃合同的解除2.7.1解除方式租賃合同雙方協(xié)商一致解除，并在書面協(xié)議上簽字。2.7.2違約責(zé)任任何一方違反合同約定，均需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.8其他條款2.8.1合同的生效本合同自雙方簽訂之日起生效，至租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除止。2.8.2其他約定如果承租人需要續(xù)租，需在租期屆滿前與出租人協(xié)商一致并簽訂書面租賃續(xù)約合同。本合同中未盡事宜，由租賃雙方另行協(xié)商或遵守相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)定。3.簽署及生效本合同一式兩份，出租人和承租人各持一份。雙方簽署手寫或者書寫的電子簽名均有效。本合同自出租人和承租人雙方簽字或者書寫電子簽名，并經(jīng)雙方委托或者的代理人簽字或者書寫電子簽名后,生效。出租人(簽字/電子簽名):_____