國有土地使用權(quán)出讓合同書

國有土地使用權(quán)出讓合同書1.合同雙方甲方：（出讓方全稱）地址：郵編：法定代表人或負(fù)責(zé)人：電話：傳真：銀行：賬號：乙方：（受讓方全稱）地址：郵編：法定代表人或負(fù)責(zé)人：電話：傳真：銀行：賬號：2.合同內(nèi)容2.1土地位置本合同所指土地位于（填寫地址，包括省、市、區(qū)/縣、鄉(xiāng)/鎮(zhèn)），土地編號為（填寫編號）。2.2土地用途土地用途為（填寫用途），面積為（填寫面積，單位為平方米）。2.3出讓條件（1）出讓價(jià)格：（填寫價(jià)格，單位為元/平方米）。（2）出讓方式：（填寫方式，包括招拍掛、協(xié)議出讓、公開競價(jià)等）。（3）土地支付方式：（填寫方式，包括一次性付款、分期付款等）。（4）土地使用期限：（填寫期限，包括年限或永久使用權(quán)）。（5）土地權(quán)利和義務(wù)：受讓人應(yīng)遵守國家法律、法規(guī)和有關(guān)規(guī)定，妥善經(jīng)營土地，同時，按規(guī)劃編制土地使用計(jì)劃，并按計(jì)劃使用土地。受讓人應(yīng)按期繳納土地使用費(fèi)，并承擔(dān)土地維護(hù)管理費(fèi)、環(huán)保費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。受讓人未經(jīng)出讓方同意，不得將土地轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或以其他形式處分土地權(quán)利。受讓人應(yīng)完善土地使用環(huán)節(jié)的管理制度、操作規(guī)程和安全措施，確保土地使用安全。受讓人應(yīng)配合出讓方對土地使用進(jìn)行監(jiān)督和管理，準(zhǔn)確及時地提供有關(guān)資料、情況和報(bào)告。受讓人應(yīng)盡快辦理土地使用證，并接受土地其他權(quán)利和義務(wù)。2.4標(biāo)的物權(quán)屬該土地屬于（填寫權(quán)屬），甲方有權(quán)出讓該土地的使用權(quán)。2.5合同條款的變更和解除（1）本合同生效后，如需變更或補(bǔ)充條款，應(yīng)簽訂《國有土地使用權(quán)變更協(xié)議書》或《國有土地使用權(quán)合同補(bǔ)充協(xié)議書》，經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效。（2）本合同因法律法規(guī)或政府政策需要變更或解除的，應(yīng)根據(jù)相關(guān)法律和政策規(guī)定進(jìn)行變更或解除。3.合同履行和爭議解決（1）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并按照合同約定的時間和方式履行。（2）本合同的履行和解釋應(yīng)遵循中華人民共和國法律法規(guī)的規(guī)定。（3）如因履行本合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院申請仲裁或訴訟解決。4.合同簽署本合同一式兩份，甲、乙雙