土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同書標準_第1頁
土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同書標準_第2頁
土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同書標準_第3頁
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文檔簡介

土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同書標準一、合同雙方及內(nèi)容簡介本合同書由甲方（轉(zhuǎn)讓方）與乙方（受讓方）共同簽訂，合同內(nèi)容為甲方將其擁有的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并且雙方同意以上述合同內(nèi)容以及合同書中的各項條款作為本合同的依據(jù)。二、土地轉(zhuǎn)讓范圍和條款轉(zhuǎn)讓甲方所擁有的土地使用權(quán)，其中包括證號為XXX的土地使用權(quán)證。土地使用權(quán)性質(zhì)：商業(yè)用地，用途：XXX。土地面積：XXX平方米。土地出讓價款總額：XXX元人民幣。買受人將土地上房屋默認作為零元賣給賣方。本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份。三、土地權(quán)利保證和法律效力甲方保證其轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)系其合法、有效擁有之物；每項權(quán)利及其限制狀況的保證，以土地使用權(quán)證、坐落證明等有關(guān)土地性質(zhì)、權(quán)利文件等為準；乙方同意承擔(dān)由于土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓中發(fā)生的權(quán)利糾紛，以及由無法提供權(quán)屬證明所引發(fā)的風(fēng)險；本合同在雙方簽字蓋章后生效，對雙方具有法律約束力。四、交易款支付方式和期限甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起10個工作日內(nèi)一次性收取乙方土地出讓價款；乙方應(yīng)將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓交易款支付至甲方指定的賬戶，由甲方指定的賬戶進行收貨，交易款到賬后，公證處應(yīng)及時辦理公證，買賣當(dāng)事人應(yīng)在公證書上簽字、蓋章；若乙方未能在規(guī)定期限內(nèi)向甲方支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓交易款，則視為乙方自動放棄本次土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓。五、合同爭議解決方式在履行本合同過程中，若發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，守信誠實；雙方爭議如談判無法解決，應(yīng)向所在地的人民法院訴訟解決；本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，并具有同等的法律效力。六、其他事項本合同自簽訂之日起成立，有效期XXX年；每年應(yīng)在租賃到期前的X個月內(nèi)協(xié)商更新租約，雙方修改土地出讓價款；本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，協(xié)議書之永久擔(dān)保人為某某某；雙方應(yīng)對本合同內(nèi)容和意義進行充分溝通，確認各自權(quán)利和義務(wù)后再行簽署。七、合同效力

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