土地抵押借款合同協(xié)議書(shū)

土地抵押借款合同協(xié)議書(shū)本協(xié)議書(shū)由以下各方于____年__月__日簽訂：甲方（出借人）：___________（身份證號(hào)碼：_________）；乙方（借款人）：___________（身份證號(hào)碼：_________）；丙方（保證人）：___________（身份證號(hào)碼：_________）。經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，各方遵照國(guó)家法律法規(guī)，制定本協(xié)議。甲、乙、丙三方經(jīng)協(xié)商，就乙方向甲方借款事宜，以及還款方式、期限等問(wèn)題達(dá)成如下協(xié)議：第一條借款金額1.1甲方同意向乙方提供借款，借款金額為人民幣_(tái)_______元。1.2乙方向甲方發(fā)放借款的方式為_(kāi)________。1.3借款的具體用途為：__________________。第二條抵押物2.1為保證借款安全，乙方將土地所有權(quán)及相應(yīng)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移后抵押給甲方，并一并提供土地性質(zhì)證明和權(quán)屬證明、抵押物評(píng)估證明等相關(guān)文件。2.2土地面積、用途、坐落地點(diǎn)分別為：__________。2.3抵押權(quán)的種類(lèi)為_(kāi)___________，甲方享有對(duì)該抵押物優(yōu)先受償權(quán)。2.4如乙方未能履行本協(xié)議約定的借款還款義務(wù)，甲方有權(quán)依據(jù)抵押的土地及其價(jià)值變化折算后的價(jià)值優(yōu)先受償。2.5如甲方在依法比照拍賣(mài)程序處置抵押物后無(wú)法收回借款的全部，不足部分由乙方自行支付。第三條利息及期限3.1本協(xié)議的借款利率為_(kāi)________，計(jì)算方法為_(kāi)__________。借款利息應(yīng)在貸款到期時(shí)，一次性?xún)斶€本金以及利息。3.2借款期限為_(kāi)_________（自____年__月__日起，至____年__月__日止）。3.3借款到期前三個(gè)月，甲方可以提前通知乙方清償債務(wù)，乙方應(yīng)在通知到達(dá)時(shí)，將借款本金及利息一同清償。第四條違約責(zé)任4.1借款人未能按期支付利息或本金的，按照逾期金額的______%每日計(jì)算違約金。4.2若乙方在__×借款期限內(nèi)連續(xù)_____個(gè)月未按時(shí)足額還款，甲方有權(quán)對(duì)抵押物依法處置，以?xún)斶€全部未還貸款、利息及逾期違約金。4.3如有違約行為，乙方需承擔(dān)法律責(zé)任并承擔(dān)因此給甲方及丙方帶來(lái)的經(jīng)濟(jì)損失。第五條保證5.1丙方應(yīng)承擔(dān)對(duì)甲方的無(wú)限連帶保證責(zé)任。5.2乙方和丙方有義務(wù)積極配合甲方依據(jù)本協(xié)議對(duì)借款、抵押物和保證權(quán)利的行使、保全、執(zhí)行各種措施。第六條簽署和生效6.1本協(xié)議是自甲、乙、丙三方簽署后生效，雙方及丙方均有權(quán)保存協(xié)議原件。6.2本協(xié)議效力以最終執(zhí)行情況為準(zhǔn)。如有解釋上的爭(zhēng)議，各方應(yīng)友好協(xié)商解決。無(wú)法協(xié)商解決，各方均有權(quán)提起訴訟。6.3本協(xié)議未盡事宜，由各方協(xié)商完成后予以補(bǔ)充。甲方（出借人）：___________

日期：__/__/__乙方（借款人）：_