提前終止房屋租賃合同

提前終止房屋租賃合同合同編號：__________出租方（以下簡稱甲方）：公司名稱：[甲方公司名稱]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]承租方（以下簡稱乙方）：公司名稱：[乙方公司名稱]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]《提前終止房屋租賃合同》一、合同雙方1.出租方：甲方，系擁有合法出租房屋權利的主體，有權將房屋出租給乙方使用。2.承租方：乙方，因自身經(jīng)營或其他合理原因，與甲方簽訂本房屋租賃合同，并享有相應的租賃權利和義務。二、租賃房屋信息1.房屋地址：[具體房屋地址]2.房屋面積：[具體房屋面積]3.房屋用途：[具體房屋用途，如辦公、商業(yè)等]三、租賃期限1.起始日期：[具體開始租賃日期]2.結束日期：[具體結束租賃日期]四、提前終止的情形1.約定的提前終止條件：若乙方未按照合同約定支付租金達[具體天數(shù)]日以上，甲方有權提前終止合同。若乙方違反合同約定的使用房屋的行為，經(jīng)甲方書面通知后仍未改正，甲方有權提前終止合同。若因不可抗力等不可預見、不可避免且不可克服的原因導致合同無法繼續(xù)履行，雙方均可提前終止合同。2.雙方協(xié)商一致的提前終止：雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成一致意見，可提前終止本合同。五、提前終止的通知1.通知的期限：若因約定的提前終止條件導致提前終止合同，一方應在知曉該情形之日起[具體天數(shù)]日內書面通知對方。若雙方協(xié)商一致提前終止合同，雙方應在達成一致意見之日起[具體天數(shù)]日內書面通知對方。2.通知的方式：通知應采用書面形式，包括但不限于快遞、傳真、郵件等，送達對方指定的地址或郵箱。六、提前終止的賠償責任1.承租方的賠償責任：若乙方因自身原因提前終止合同，應向甲方支付相當于[具體金額或租金比例]的違約金。乙方應賠償甲方因乙方提前終止合同而遭受的直接損失，包括但不限于已支付的裝修費用、未到期租金的損失等。2.出租方的賠償責任：若因甲方原因提前終止合同，應向乙方支付相當于[具體金額或租金比例]的違約金。甲方應賠償乙方因甲方提前終止合同而遭受的直接損失，包括但不限于已支付的押金、搬遷費用等。七、房屋的交接1.交接的時間：雙方應在提前終止合同后的[具體天數(shù)]日內進行房屋交接。2.交接的內容：乙方應將房屋恢復至租賃時的原狀，并清理干凈房屋內的垃圾和物品。甲方應檢查房屋的狀況，如發(fā)覺房屋有損壞或缺失，應及時通知乙方，乙方應負責修復或賠償。雙方應辦理房屋鑰匙的交接手續(xù)，并簽署房屋交接確認書。八、爭議解決1.爭議的解決方式：雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.管轄法院：本合同爭議的管轄法院為[具體管轄法院名稱]。九、其他條款1.合同的生效條件：本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.合同的變更與解除：雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。變更或解除本合同的協(xié)議應采用書面形式，并經(jīng)雙方簽字（蓋章）后生效。3.合同的份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。十、附則1.未盡事宜的處理：本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補充約定，并以書面形式作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。2.合同的附件：本合同的附件包括但不限于房屋平面圖、裝修圖紙等，與本合同一并構成完整的合同文件。十一、簽署條款1.雙方的簽署日期：[甲方簽署日期]、[乙方簽署日期]2.雙方的簽署地點：[甲方簽署地點]、[乙方簽署地點]甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：________________聯(lián)系方式：____________________地址：____________________日期：____________________乙方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：__