餐飲出租協(xié)議

餐飲出租協(xié)議前言本協(xié)議為餐飲場所的出租協(xié)議，適用于出租人將自己擁有的餐飲場所出租給承租人使用的情況。為確保出租人和承租人雙方的權(quán)益，特制定本協(xié)議。協(xié)議內(nèi)容1.出租物品本協(xié)議所指出租物品為出租人擁有的餐飲場所及其配套設(shè)施、設(shè)備。2.租金出租物品的租金為人民幣__________元/月，租金由承租人按月支付。租金應(yīng)于每月的__________號前支付至出租人指定的賬戶，如逾期未支付，則應(yīng)按照逾期的天數(shù)向出租人支付違約金，違約金的數(shù)額為每天應(yīng)支付租金的__________%。3.租期承租人租用出租物品的期限為__________年/月/日至__________年/月/日。4.押金承租人應(yīng)在簽訂本協(xié)議時向出租人繳納押金，押金的數(shù)額為人民幣__________元。如承租人在租期屆滿后如實歸還出租物品并清償租金和其他費(fèi)用，出租人將依據(jù)出租物品的完好情況，返還承租人全額押金。如出現(xiàn)出租物品遺失或者損壞的情況，將從押金中扣除相應(yīng)的費(fèi)用。5.使用規(guī)定（1）承租人有權(quán)使用所租用的餐飲場所及其配套設(shè)施、設(shè)備，應(yīng)妥善保管所租用的物品。（2）承租人應(yīng)當(dāng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)和衛(wèi)生規(guī)定，保證經(jīng)營活動的合法性和衛(wèi)生性。（3）承租人應(yīng)當(dāng)自行負(fù)責(zé)安裝和維修電器設(shè)備等電氣設(shè)施的安裝、使用和維修費(fèi)用。6.終止協(xié)議本協(xié)議在以下情況下終止：（1）租期屆滿，承租人如實歸還出租物品并清償租金和其他費(fèi)用。（2）承租人提前終止本協(xié)議，需提前__________天通知出租人，并支付提前終止違約金，違約金的數(shù)額為應(yīng)支付租金總額的__________%。（3）承租人違反本協(xié)議約定，出租人要求解除本協(xié)議。7.保密出租人和承租人應(yīng)當(dāng)妥善保管本協(xié)議及其附件中的機(jī)密信息，不得將其泄露給任何第三方。8.爭議解決本協(xié)議執(zhí)行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；如協(xié)商不能解決，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。簽署本協(xié)議一式兩份，承租人和出租人各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。出租人簽字/蓋章：__________________________承租人簽字/蓋章：________