北京市簡(jiǎn)單租房合同范本

北京市簡(jiǎn)單租房合同范本北京市簡(jiǎn)單租房合同范本甲方：（出租方）姓名/名稱：身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：住所/經(jīng)營(yíng)地點(diǎn)：聯(lián)系電話：乙方：（承租方）姓名/名稱：身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：住址/經(jīng)營(yíng)地點(diǎn)：聯(lián)系電話：鑒于甲方是房屋的合法所有人，乙方有意租賃該房屋，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就北京市簡(jiǎn)單租房事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃房屋信息1.房屋地址：（詳細(xì)地址）2.房屋面積：（平方米）3.房屋結(jié)構(gòu)及用途：（描述房屋的結(jié)構(gòu)和用途）第二條租賃期限1.租賃起始日期：（年月日）2.租賃結(jié)束日期：（年月日）第三條租金及支付方式1.租金總額：人民幣（大寫(xiě)）（￥）（小寫(xiě)）2.租金支付方式：（一次性支付、分期支付等）3.租金支付日期：（每月、每季度、每年的具體日期）第四條房屋維修義務(wù)1.甲方負(fù)責(zé)房屋的大修、改造、維護(hù)等費(fèi)用。2.乙方負(fù)責(zé)房屋的日常維修，包括但不限于墻面、地板、衛(wèi)生間、廚房等。第五條保證金1.乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)，向甲方支付保證金人民幣（大寫(xiě)）（￥）（小寫(xiě)）。2.在租賃期屆滿并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，保證金無(wú)任何扣除情況下，應(yīng)全額退還給乙方。3.如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)扣除保證金用于賠償。第六條違約責(zé)任1.乙方如未按合同約定時(shí)間支付租金，應(yīng)按逾期支付金額的（日/月）利率支付違約金。2.乙方如未經(jīng)甲方同意，私自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、改變房屋用途等，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。第七條合同解除1.本合同期滿后，雙方如不再繼續(xù)租賃，應(yīng)提前（天/月）書(shū)面通知對(duì)方。2.若乙方在租賃期內(nèi)提前解除合同，應(yīng)支付違約金。第八條其他約定1.甲、乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律、法規(guī)，不得從事非法活動(dòng)。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.如本合同內(nèi)容發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院解決。甲方（簽字/蓋章）：日期：（年月