停車場地購買合同

停車場地購買合同一、合同雙方本合同由（下稱“買方”）和（下稱“賣方”）共同簽訂。二、合同內(nèi)容買方同意購買賣方位于（地址）的停車場地，面積為（面積），詳細(xì)位置、邊界和形狀見附件1。買方已經(jīng)對停車場地進(jìn)行了查驗，并確認(rèn)其狀態(tài)良好、合法，沒有侵權(quán)情況。賣方同意向買方出售停車場地，并提供必要的證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地證、規(guī)劃許可證等。三、購買價格及支付方式1.購買價格停車場地購買價格為（價格），人民幣大寫（價格大寫）元整。2.支付方式買方應(yīng)在簽訂本合同之日起（時間）內(nèi)，向賣方支付（支付方式）元，作為首期款項。剩余款項應(yīng)在（時間）內(nèi)一次性支付清，或按照雙方協(xié)商的分期付款方式支付。四、權(quán)利和義務(wù)1.賣方權(quán)利：賣方保證其所出售的停車場地權(quán)屬合法，且已經(jīng)依法登記注冊。賣方保證停車場地不存在被占用、被查封、被征收、被征用等糾紛和風(fēng)險。2.買方權(quán)利：買方有權(quán)對所購買的停車場地進(jìn)行自主使用、處置及轉(zhuǎn)讓。3.賣方義務(wù)：在買方支付全部款項之前，不得侵犯、轉(zhuǎn)讓、抵押停車場地等。賣方應(yīng)提供停車場地的相關(guān)證明文件，并協(xié)助買方完成過戶手續(xù)。4.買方義務(wù)：買方應(yīng)按照約定的時間和方式支付購買款項。買方不得將停車場地轉(zhuǎn)讓、抵押或出租、出借等，否則應(yīng)承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。五、違約責(zé)任1.賣方違約：如果賣方在約定的時間內(nèi)未能向買方提供相應(yīng)證明或未能完成過戶手續(xù)，賣方應(yīng)向買方支付違約金，違約金為購買金額的（違約金比例）%。如果因賣方原因?qū)е陆灰资?，賣方還需承擔(dān)買方的相關(guān)費用。2.買方違約：如果買方未能按照約定的時間和方式支付購買款項，買方應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為購買金額的（違約金比例）%。六、合同解除和終止1.本合同在下列情況下可以被解除：（1）一方當(dāng)事人嚴(yán)重違反本合同約定，給另一方造成重大損失的；（2）因政府政策、法律法規(guī)等原因?qū)е卤竞贤瑹o法執(zhí)行的；（3）買賣雙方協(xié)商一致，達(dá)成合同變更、解除協(xié)議的。2.本合同在下列情況下可以終止：（1）本合同履行完畢時。（2）因不可抗力因素不能繼續(xù)履行合同的。七、爭議處理1.合同雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)先友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成時，應(yīng)向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。八、附件1.停車場地位置示意圖2.停車場地相關(guān)證明文件九、法律效力本合同自簽訂之日起即刻生效，具有合同法律效力。本合同的傳真件、掃描件或