商業(yè)門面房屋出租合同

商業(yè)門面房屋出租合同甲方（出租方）：[甲方名稱]乙方（承租方）：[乙方名稱]合同條款一、出租房屋的基本情況出租房屋位于[地址]，是商業(yè)門面房屋，建筑面積為[面積]平方米，截止簽訂本合同之日，該房屋已經(jīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)的所有要求并取得相關(guān)的證照。二、租賃期限該房屋的租賃期限為[起止日期]，共[租期]個月。三、租金和支付方式租金為每月人民幣[租金金額]元，共計[租期*租金金額]元。租金支付方式：[具體支付方式]。租金應(yīng)在每月的[支付日]之前支付完畢。在租賃期滿前[提前天數(shù)]天內(nèi)，乙方應(yīng)將剩下的租金一次性支付完畢。四、押金乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[提前天數(shù)]日內(nèi)向甲方支付押金人民幣[押金金額]元作為保證金，以維護甲方的權(quán)益。在房屋租賃期限屆滿后，乙方?jīng)]有違反合同條款并按照合同退租時，甲方應(yīng)將保證金全部歸還給乙方。五、用途該房屋僅用于商業(yè)用途，嚴(yán)禁用于非商業(yè)用途。六、裝修乙方在租賃期限內(nèi)可以進行適當(dāng)?shù)难b修、布置，但應(yīng)提前向甲方提交相關(guān)的裝修計劃，并取得甲方書面同意。若需要進行大規(guī)模的裝修，則乙方需要向有關(guān)部門申請批準(zhǔn)并按照相關(guān)規(guī)定進行施工。七、維修及保養(yǎng)在租賃期限內(nèi)，如因甲方原因?qū)е路课菪枰蘅樀那闆r，甲方負責(zé)維修，但乙方應(yīng)提前通知甲方。如因乙方原因?qū)е路课輷p壞，乙方應(yīng)負責(zé)修繕或承擔(dān)相應(yīng)費用。在租賃期限內(nèi)，甲方有權(quán)定期對房屋進行檢查和維護，如發(fā)現(xiàn)問題需要修繕，則甲方有權(quán)通知乙方進行修繕。八、違約責(zé)任乙方在租賃期限內(nèi)有下列情況之一的，視為違約：未按時支付租金或未按照規(guī)定支付租金。違反合同規(guī)定使用房屋。擅自進行裝修或未經(jīng)甲方同意進行大規(guī)模裝修。違約責(zé)任：若乙方在房屋租賃期限內(nèi)未能支付租金，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方立即騰空房屋。若乙方在房屋使用期間發(fā)生和承擔(dān)任何形式的違法和違規(guī)行為，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此受到的一切損失。若乙方未經(jīng)甲方同意進行大規(guī)模裝修，乙方擅自進行裝修或者裝修造成房屋損壞、毀壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修繕或重建的全部費用。九、法律適用和糾紛解決本合同的訂立、解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)，如有爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的法院訴訟解決。本合同正本一份，自甲乙雙方簽字蓋章生效。簽署人員甲方（出租方）簽署人：_________________日期：______