商場店鋪轉(zhuǎn)租合同

商場店鋪轉(zhuǎn)租合同合同生效時(shí)間本合同于（填寫日期）日由以下雙方簽訂并生效：出租方：（填寫出租方名稱）承租方：（填寫承租方名稱）轉(zhuǎn)租店鋪信息出租方同意將其位于（填寫商場名稱）商場（填寫店鋪具體位置）處之店鋪轉(zhuǎn)租給承租方，店鋪面積約為（填寫面積）平米（以下簡稱“店鋪”）。租金及支付方式租金：每月租金為（填寫租金）元人民幣，共計(jì)（填寫租期）個(gè)月。首期租金：承租方應(yīng)在合同生效之日起（填寫天數(shù)）日內(nèi)向出租方支付本合同第一期租金，即（填寫首期租金）元人民幣。支付方式：承租方應(yīng)在每個(gè)月的第5日前通過轉(zhuǎn)賬等方式將租金支付至出租方指定賬戶。使用及維護(hù)承租方在使用店鋪時(shí)，應(yīng)按照商場的規(guī)章制度使用，不得擅自改變店鋪的結(jié)構(gòu)、門窗等。承租方應(yīng)對店鋪進(jìn)行妥善維護(hù)，保持店鋪內(nèi)外環(huán)境衛(wèi)生、整潔，并保持店鋪的裝修和設(shè)備的完好。租賃物設(shè)備出租方應(yīng)提供店內(nèi)的燈光、灑水、排水、五金等基礎(chǔ)設(shè)施的保障，并定期對相關(guān)設(shè)施進(jìn)行維護(hù)和檢查。承租方應(yīng)自行購買店內(nèi)的耗材等用品。商業(yè)行為規(guī)范承租方在站在店鋪外的通道或其它區(qū)域內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營或者促銷活動(dòng)時(shí)，應(yīng)遵守商場規(guī)章制度，不得妨礙商場內(nèi)的其它商戶經(jīng)營。承租方不得從事非法經(jīng)營行為，不得損害商場及其它商戶的利益。違約責(zé)任若承租方逾期未支付租金，每逾期一天，應(yīng)向出租方支付當(dāng)月應(yīng)繳租金的1%作為逾期滯納金。若承租方違反商場的規(guī)章制度，或造成商場損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若因承租方原因?qū)е律虉龅纳虡I(yè)秩序或聲譽(yù)受損，承租方需承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切后果和責(zé)任。合同終止合同期滿后，雙方若無異議，可繼續(xù)續(xù)簽。若需要提前終止合同的，需雙方面談協(xié)商并取得書面同意。突發(fā)事件引起店鋪無法正常營業(yè)時(shí)，承租方不須支付租金，事件結(jié)束后恢復(fù)營業(yè)時(shí)正常繳納租金。法律適用與爭議解決本合同適用中華人民共和國有關(guān)法律規(guī)定。雙方如因本合同的履行產(chǎn)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可依法向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。合同出租方