商鋪鋪面租用合同

商鋪鋪面租用合同本合同由甲方（出租人）和乙方（承租人）簽訂，關(guān)于甲方所擁有的商鋪鋪面，具體細(xì)節(jié)如下：一、合同約定的商鋪鋪面甲方同意將其擁有的位于（地址）的商鋪鋪面出租給乙方進(jìn)行商業(yè)使用。商鋪鋪面的面積為（面積大?。┢椒矫?。商鋪鋪面內(nèi)的已有裝修和設(shè)施如下：空調(diào)照明燈具柜臺(tái)和貨架洗手間如乙方需要追加裝修或者設(shè)施，需經(jīng)過甲方同意并且商定費(fèi)用。二、租金本商鋪鋪面的租金為每月（租金金額）元。租金按月付清，如乙方未按時(shí)付清租金，則甲方有權(quán)隨時(shí)取消合同并收回商鋪鋪面。三、租賃期限本次租賃期限從（開始時(shí)間）至（結(jié)束時(shí)間），為期（期限）個(gè)月。租賃期限屆滿后，甲方和乙方雙方可以協(xié)商續(xù)簽合同或者乙方須按照合同規(guī)定及時(shí)將商鋪鋪面遷出。四、保證金乙方須向甲方提供（保證金金額）元保證金。在租賃期屆滿后，乙方在償還租賃款項(xiàng)并將商鋪鋪面原狀返回給甲方的情況下，保證金將予以退還。如商鋪鋪面內(nèi)有損壞，甲方可以從保證金中扣除修復(fù)費(fèi)用。五、商鋪鋪面使用規(guī)定1.乙方需為商鋪鋪面內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備等另行購置足夠的保險(xiǎn)，以保障商鋪鋪面的安全。2.禁止在商鋪鋪面內(nèi)從事非法活動(dòng)。3.乙方不得隨意拆除、改變商鋪鋪面內(nèi)的裝修及設(shè)施。4.商鋪鋪面內(nèi)禁止使用明火或儲(chǔ)存易燃物品。5.商鋪鋪面內(nèi)若發(fā)生漏水、火災(zāi)等情況，乙方須及時(shí)通知甲方并積極配合處理。6.商鋪鋪面內(nèi)因乙方不當(dāng)使用而導(dǎo)致的損壞、故障及賠償事宜，由乙方負(fù)責(zé)解決。7.商鋪鋪面內(nèi)如需裝修或改建，應(yīng)經(jīng)甲方同意并依法獲得許可。六、商鋪鋪面交接1.商鋪鋪面交接時(shí)間為（具體時(shí)間），由甲方按照商鋪鋪面現(xiàn)狀和租賃協(xié)議要求對商鋪鋪面進(jìn)行檢查，由雙方簽署《商鋪鋪面交接清單》。2.商鋪鋪面歸乙方承租后，由乙方負(fù)責(zé)商鋪鋪面的日常維護(hù)和保養(yǎng)。七、其他約定1.在乙方租賃期限內(nèi)，甲方不會(huì)將商鋪鋪面再次出租或出售給第三方。2.本合同未盡事宜由甲、乙雙方協(xié)商解決。3.本合同一式兩份，由甲、乙雙方各保留一份。八、爭議解決方式因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭議，應(yīng)當(dāng)盡量通過協(xié)商解決，如果協(xié)商不成