土地轉(zhuǎn)讓居間合同標(biāo)準(zhǔn)

土地轉(zhuǎn)讓居間合同標(biāo)準(zhǔn)一、合同雙方甲方：（出讓方姓名/名稱(chēng)）__________，住所地：______，法定代表人（負(fù)責(zé)人）：__________，聯(lián)系電話：__________。乙方：（中介機(jī)構(gòu)/居間人姓名/名稱(chēng)）__________，住所地：______，法定代表人（負(fù)責(zé)人）：__________，聯(lián)系電話：__________。二、土地轉(zhuǎn)讓的基本情況地塊基本情況：（1）土地坐落地點(diǎn)：（2）土地使途：（3）土地面積：（4）土地權(quán)屬證明等相關(guān)證照情況：出讓基本情況：（1）本次出讓土地的范圍、位置、土地權(quán)利人、使用性質(zhì)等意義。（2）出讓方式。三、交易流程及費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)交易流程：（1）甲方為出讓方，乙方為居間人，雙方在本合同簽訂后，將共同按照土地出讓方的規(guī)定及時(shí)間，進(jìn)行該地塊土地的轉(zhuǎn)讓工作。（2）交易過(guò)程中，乙方將按照出讓方及管委會(huì)有關(guān)規(guī)定進(jìn)行代理出售土地的工作。（3）出售土地的雙方將根據(jù)以下程序進(jìn)行轉(zhuǎn)讓?zhuān)杭追脚c乙方簽訂土地轉(zhuǎn)讓委托合同，交付委托代理書(shū)。乙方為甲方進(jìn)行土地轉(zhuǎn)讓工作，出售的價(jià)格、時(shí)間、各項(xiàng)費(fèi)用按照出讓方及管委會(huì)要求進(jìn)行交納。乙方承擔(dān)居間人的責(zé)任，辦理好本土地轉(zhuǎn)讓所必要的手續(xù)，保證權(quán)利手續(xù)的合法。中介費(fèi)用：本次土地轉(zhuǎn)讓的中介費(fèi)用（含稅）為土地成交價(jià)的百分之幾，由甲方和乙方按照一定的比例進(jìn)行分擔(dān)。涉及到稅金等相關(guān)費(fèi)用，由出讓方或雙方共同承擔(dān)。四、競(jìng)買(mǎi)保證金和成交價(jià)款競(jìng)買(mǎi)保證金：買(mǎi)受人在申請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)時(shí)，應(yīng)向甲方交納規(guī)定金額的保證金，保證金在競(jìng)價(jià)成功后作為成交價(jià)款的一部分支付，未獲得競(jìng)價(jià)成功者保證金按照出讓方的規(guī)定返還。保證金繳納時(shí)間、繳納形式等均按照出讓方的規(guī)定辦理。成交價(jià)款：買(mǎi)受人應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)將成交價(jià)款支付給甲方，支付方式、時(shí)間等均按照出讓方及管委會(huì)的規(guī)定辦理。買(mǎi)受人如未按照約定支付成交價(jià)款，甲方有權(quán)解除合同并沒(méi)收競(jìng)買(mǎi)保證金，并按照相關(guān)規(guī)定加強(qiáng)市場(chǎng)監(jiān)管，維護(hù)市場(chǎng)秩序。五、法律責(zé)任及爭(zhēng)議解決雙方同意執(zhí)行中國(guó)法律。因出售土地發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可通過(guò)協(xié)商解決。如果無(wú)法協(xié)商解決，則應(yīng)向人民法院提起訴訟。任何一方未能按照該合同規(guī)定履行合同義務(wù)的，則承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方因違約而給對(duì)方造成的損失及因此發(fā)生的訴訟費(fèi)用等。六、合同的生效及其它本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字后生效，并備案。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同可進(jìn)行修改、補(bǔ)充。對(duì)本