實(shí)用區(qū)域買賣合同

實(shí)用區(qū)域買賣合同一、合同雙方1.1賣方：[賣方公司名稱]（以下簡稱“賣方”）法定代表人：[賣方公司法定代表人姓名]注冊地址：[賣方注冊地址]1.2買方：[買方公司名稱]（以下簡稱“買方”）法定代表人：[買方公司法定代表人姓名]注冊地址：[買方注冊地址]合同簽署日期：[年/月/日]二、買房款項(xiàng)及支付方式2.1買房款項(xiàng)本次協(xié)議約定的房款為：[金額]元整（大寫：[__]元），[金額]元作為前期定金，余下款項(xiàng)在[時(shí)間]前支付。2.2買房款支付方式余下款項(xiàng)支付方式所使用的賬戶信息如下：戶名：[戶名]賬號：[賬號]開戶行：[開戶行]同時(shí)，請賣方將收款單位及收款賬號在[時(shí)間]前告知買方，以便買方完成后續(xù)款項(xiàng)支付。三、房屋交易事項(xiàng)3.1房屋交易房屋面積及地址1.賣方將位于[地址]的房屋售予買方。2.該房屋面積為[__]平方米，房屋產(chǎn)權(quán)所有權(quán)證號為[__]。###3.2房屋交易時(shí)間本次交易房屋交割時(shí)間為[__]，在此之前，賣方應(yīng)當(dāng)完成下列工作，以保證本次交易的成功實(shí)施：1.向所在區(qū)域住房管理部門辦理相關(guān)房屋過戶手續(xù)；2.向有關(guān)稅務(wù)部門繳納房屋交易稅款；3.向供熱供水等與房屋有關(guān)聯(lián)的單位申請退費(fèi)/轉(zhuǎn)移手續(xù)；4.后續(xù)交易發(fā)生的其他相關(guān)事項(xiàng)。3.3房屋交易責(zé)任與義務(wù)3.3.1賣方的責(zé)任：1.賣方應(yīng)當(dāng)保證出售房屋的權(quán)屬是合法的，并在交割日期前提交相關(guān)房屋證件、土地證明等有關(guān)證書及材料。2.賣方應(yīng)不留下任何未經(jīng)過買方同意的債務(wù)、抵押或其他風(fēng)險(xiǎn)，以確保本次交易不受到未知的限制和管制。3.賣方應(yīng)負(fù)責(zé)修繕房屋以確保交割時(shí)符合基本居住條件。3.3.2買方的義務(wù)：1.買方應(yīng)按照約定的時(shí)間及相關(guān)要求支付款項(xiàng)，否則視為違約并承擔(dān)可能的法律后果。2.買方應(yīng)在房屋交割完成后向跟進(jìn)部門或相關(guān)單位辦理過戶、公用交費(fèi)、裝修等相關(guān)事項(xiàng)。3.買方在交割前進(jìn)行全面檢查并確認(rèn)房屋符合本次買賣合同交割的約定。3.4罰款規(guī)定如買賣雙方合同約定之事項(xiàng)未能達(dá)到或未按時(shí)履行，應(yīng)按本合同約定的數(shù)量進(jìn)行賠償，并不影響雙方其他權(quán)利。四、爭議解決本協(xié)議的解釋、執(zhí)行及爭議解決均應(yīng)依據(jù)中華人民共和國相關(guān)法律及法規(guī)進(jìn)行，協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，賣方與買方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，則提交[所在區(qū)域]仲裁委員會進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均具有約束力。五、附則除本協(xié)議有明文規(guī)定外，雙方有其他約定的，以該約定為準(zhǔn)，本協(xié)議一式[兩份/三份等]，賣方和買方各持一份，具有同等法律效力。本協(xié)議生效日期