年蘇州二手房買賣合同

年蘇州二手房買賣合同甲方賣方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：

姓名：

身份證號(hào)碼：

聯(lián)系地址：

電話：乙方買方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：

姓名：

身份證號(hào)碼：

聯(lián)系地址：

電話：物業(yè)信息房屋地址：

房屋類型：

建筑面積：

房屋所有權(quán)證編號(hào)：

房屋產(chǎn)權(quán)人：

住房性質(zhì)：

付款方式：

房屋狀況：

裝修情況：

房屋現(xiàn)狀：

是否存有抵押：

是否存在產(chǎn)權(quán)糾紛：合同條款公證：本合同甲、乙雙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一同到合同所在地公證機(jī)關(guān)進(jìn)行公證。費(fèi)用承擔(dān)：本合同的印花稅、公證費(fèi)、登記費(fèi)以及其他費(fèi)用等由買方承擔(dān)。價(jià)款：房屋的買賣價(jià)格為人民幣（以下簡(jiǎn)稱“元”）000000元整（大寫：零元整），由乙方一次性支付給甲方。交割：1）甲、乙雙方確認(rèn)該房產(chǎn)所有權(quán)證無(wú)爭(zhēng)議后，乙方應(yīng)向甲方付款，甲方收到乙方的全部款項(xiàng)后應(yīng)立即將所有權(quán)證、合法的房產(chǎn)證及稅收證等所有有關(guān)文件交給乙方。2）房屋應(yīng)在付款后的七個(gè)工作日內(nèi)辦理過(guò)戶手續(xù)，若因甲方原因未能按期交付過(guò)戶手續(xù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約違例責(zé)任。保證條款：甲方承諾其是該房產(chǎn)的合法所有人或已經(jīng)獲得了所有權(quán)人的授權(quán)；貸款銀行同意解除抵押或更換為乙方提供的抵押物等所有權(quán)方面的事宜已得到清楚的解決；乙方購(gòu)房后若遭遇房屋出租、出售、抵押等情況，甲方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任。乙方在購(gòu)買房屋過(guò)程中，如產(chǎn)生糾紛，甲方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任。違約責(zé)任：如甲、乙雙方在交易過(guò)程中存在任何違約行為，對(duì)方有權(quán)解除合同并要求對(duì)方賠償受到的損失。賣方違約情況：1）未能及時(shí)移交所有權(quán)證書或未能按照約定的期限交付房屋產(chǎn)權(quán)證；2）出賣他人房屋或以非自有房屋交易；3）出售的房屋與約定的并不相符，存在虛假宣傳，過(guò)度裝修等欺詐行為。買方違約情況：1）未能按照約定的期限付款；2）存在掛靠行為，毀壞房屋、違法改造房屋等行為。爭(zhēng)議的解決：如本合同中存在爭(zhēng)議，甲、乙雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商盡快解決問(wèn)題。如協(xié)商不成，可向房屋所在地的當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。本合同為一式