地產(chǎn)年度營(yíng)銷推廣方案

中建壹品璟苑2023年度推廣思考2022年依舊是內(nèi)卷的一年尤其是下半年疫情反復(fù)、政策嚴(yán)控、行業(yè)寒冬當(dāng)大環(huán)境停滯，剩下的只是紅海搏殺和更冷靜的市場(chǎng)、更理性的客戶改府搭合企業(yè)唱戲多重政策『惠』動(dòng)荊城改府搭合企業(yè)唱戲多重政策『惠』動(dòng)荊城穩(wěn)增長(zhǎng)穩(wěn)市場(chǎng)促消費(fèi)促發(fā)展為促進(jìn)房產(chǎn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展，荊門市政府聯(lián)合開(kāi)發(fā)商開(kāi)展房交會(huì)，讓房企展示品牌和企業(yè)形象。同時(shí)，多項(xiàng)購(gòu)房補(bǔ)貼、利率下調(diào)等利好政策出臺(tái)，無(wú)不是為房地產(chǎn)宏觀調(diào)控作出的努力?？磳?duì)手2022年依舊是肉搏的一年同一片區(qū)內(nèi)資源共享，產(chǎn)品類別多元化，競(jìng)品戶型分流價(jià)格戰(zhàn)持續(xù)升級(jí)品質(zhì)現(xiàn)房成為重要買點(diǎn)中建壹品SCEC偷放產(chǎn)排名榜單說(shuō)明一政務(wù)芯·公園里·學(xué)府旁·約40萬(wàn)方精工華宅荊門已經(jīng)進(jìn)入“準(zhǔn)現(xiàn)房時(shí)代”,中心城區(qū)的現(xiàn)房房源主要以改善戶型為主，輔以少量剛需房。漳河新區(qū)雖然是荊門最年輕、塊頭最小的區(qū)域，但房地產(chǎn)發(fā)展迅猛，新項(xiàng)目的數(shù)量占比較大。中心城區(qū)11月份住宅銷售前十，其中6個(gè)樓盤位于漳河新區(qū)交房時(shí)間約5188元/m2建面約118-123m2現(xiàn)房，僅剩8套湖景洋房約4880元/m2建面約103-132m2現(xiàn)房約5800元/m2建面約97-109m2現(xiàn)房荊門天地二期約5800元/m2建面約100-142m22期起價(jià)5360元/m23期起價(jià)5860元/m2現(xiàn)房荊門天地三期約5860元/m2龍山中央商務(wù)區(qū)約5336元/m2建面約95-153m2現(xiàn)房約6917元/m2建面約109.18-182.79m2現(xiàn)房熙龍灣約5872元/m2建面約107.74-139.71m2現(xiàn)房紅星時(shí)代廣場(chǎng)約5696元/m2建面約101.05-129.21m2現(xiàn)房(注：數(shù)據(jù)截止2022年11月，以上房?jī)r(jià)僅供參考，實(shí)際以售樓部為準(zhǔn))市場(chǎng)多數(shù)項(xiàng)目，均已進(jìn)入尾盤，同質(zhì)產(chǎn)品競(jìng)爭(zhēng)壓力減少，隨著疫情反復(fù)跡象，又逢頭部品牌房企暴雷和交房問(wèn)題，嚴(yán)重打擊市場(chǎng)信心，觀望情緒逐漸濃厚，多數(shù)開(kāi)發(fā)商以實(shí)景現(xiàn)房，即買即住，以及送物業(yè)費(fèi)、車位券、車位等力度優(yōu)惠政策弱化市場(chǎng)抗性。象山玉園年終沖刺巔峰矩惠清盤特惠實(shí)房送物業(yè)費(fèi)&車位券尊5萬(wàn)買現(xiàn)房騎鳳凰湖畔9-150m湖景洋房實(shí)景現(xiàn)房熱銷空新春購(gòu)房送車位市核愁田103~437m城央華宅赤迎面置09-182m實(shí)景現(xiàn)房即買即住政務(wù)芯·公園里·學(xué)府旁·約40萬(wàn)方精工華宅荊門房地產(chǎn)市場(chǎng)優(yōu)惠五花八門，盡管是有銷售優(yōu)勢(shì)的現(xiàn)房，也有層出不窮的“打骨折價(jià)"特價(jià)房源。各樓盤還有0首付、送全屋家裝、買房送車位、買房送品牌家電等促四期住宅清盤在即超錯(cuò)值失買房無(wú)憂國(guó)企實(shí)力推動(dòng)制門商業(yè)發(fā)展車2022年是煥新的一年破局立勢(shì)2022年也是務(wù)實(shí)的一年低開(kāi)快走，以應(yīng)對(duì)高強(qiáng)度市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)，換取流量自2022年10月項(xiàng)目入市品牌先行，快速建立高端市場(chǎng)秉持中建強(qiáng)大扎實(shí)的品牌支撐，完成項(xiàng)目亮相、起勢(shì)，對(duì)中建品牌認(rèn)知、區(qū)域認(rèn)同、人群共鳴輸出大盤價(jià)值和落地事件活炒作為項(xiàng)目市場(chǎng)定位高端品質(zhì)紅盤奠定堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)主形象媒體矩陣全面鋪開(kāi)，制造央企中建新品入市的全城覆蓋幸福家小程序荊門房產(chǎn)網(wǎng)微信平臺(tái)煥新形象在市場(chǎng)脫穎而出，利用十一活動(dòng)與城市人群互動(dòng)，帶來(lái)熱度和人氣越級(jí)產(chǎn)延續(xù)傳承府系產(chǎn)品基因，塑造表達(dá)中二期朗庭產(chǎn)價(jià)值傳播以區(qū)域價(jià)值為先導(dǎo)，通過(guò)對(duì)漳河政務(wù)中心的價(jià)值挖掘，炒作項(xiàng)目?jī)r(jià)值熱度，并陸續(xù)開(kāi)展項(xiàng)目整體價(jià)值的客戶教化。(多樣式銷售道具)全維高配大盤圓夢(mèng)居住理想2022年10月21日2022年10月21日2022年10月14日事件炒作全城集盤璟苑有禮花樣開(kāi)盲盒好禮大放送期朗庭全城啟籌家電禮、超值米油禮等驚喜福利，在11月19的對(duì)應(yīng)禮品。實(shí)打?qū)嵉幕匮?jì)劃，誠(chéng)意滿滿的市場(chǎng)前路未知競(jìng)品風(fēng)暴不止開(kāi)盤戰(zhàn)況不利二期5.8億貨值如何全速進(jìn)擊?需要找到“速度和力量”的關(guān)系一政務(wù)芯·公園里·學(xué)府旁·約40萬(wàn)方精工華宅-中建壹品璟苑年度節(jié)點(diǎn)概覽9#、19#樓存貨清理2023.3.3010#、12#樓加推2023.6.3011#、18#樓加推1月2月3月4月5月6月7月8月9月10月11月12月2022.12.15一期著住宅交付2022.12-2023.1.31一期商鋪/車位推出2023上半年預(yù)計(jì)完成二期全部住宅產(chǎn)品推出!“速度”天下武功唯快不破速度快就能打出更多的拳反應(yīng)快就能減少負(fù)面?zhèn)旃?jié)奏推售/高頻率發(fā)聲/多組合重拳是在未知變化的市場(chǎng)環(huán)境之下項(xiàng)目產(chǎn)品銷售的必然選擇隨著疫情不斷反復(fù)、整體市場(chǎng)下滑區(qū)域品質(zhì)暴雷、期房信任度降低極速加劇客群買房難度“所見(jiàn)即所得”成為購(gòu)房者安心關(guān)鍵所在“力量”是城市的生長(zhǎng)力、是品牌的硬實(shí)力是區(qū)域的兌現(xiàn)力、是產(chǎn)品的升級(jí)力是生活的向上力這背后的力量是增強(qiáng)市場(chǎng)購(gòu)買信心、差異化突圍競(jìng)品的重要籌碼2022已經(jīng)是區(qū)域兌現(xiàn)元年2023需要運(yùn)用多元手段，深耕和發(fā)散加強(qiáng)品牌力、產(chǎn)品力的傳播以力量加持速度將項(xiàng)目動(dòng)態(tài)勢(shì)能最大化，助力項(xiàng)目銷售起飛【2023年度推廣主題】壹脈正席燃動(dòng)荊城壹脈(品牌實(shí)力展現(xiàn))+正席(區(qū)域、產(chǎn)品價(jià)值深挖)=熱銷紅盤壹脈正席燃動(dòng)荊城壹脈正席聚合鼎配壹流品牌實(shí)力護(hù)航央企中建荊城城市西進(jìn)，有遠(yuǎn)見(jiàn)的城市占位，先享發(fā)展紅利世界500強(qiáng)第9位，實(shí)力雄厚，穩(wěn)健發(fā)展政芯主脈漳河主軸頭排，對(duì)望雙政務(wù)中心，匯聚塔尖圈層中國(guó)建筑排頭兵，精工品質(zhì)，深耕荊門全維鼎配中建壹品投資核芯生活圈，享“多維路網(wǎng)+全齡優(yōu)教+五園環(huán)繞+商圈盡匯+人文薈萃”央企國(guó)匠，大品牌強(qiáng)保障，無(wú)憂置業(yè)品質(zhì)交付壹品匠作高配大盤壹府闊境理想居住大盤體量約40萬(wàn)方精工府邸全明方正通透宅，超6米南向大陽(yáng)臺(tái)，精筑配套多開(kāi)間朝南或朝景觀約2700m九班制幼兒園+約15000m主體商業(yè)+約600m2生鮮市場(chǎng)現(xiàn)代立面，圍合式布局，戶戶可瞰景約25000m2中央景觀園林奢闊樓距構(gòu)筑全齡互動(dòng)娛樂(lè)社區(qū)最大約百米奢闊樓間距，尊崇居住(環(huán)園區(qū)慢跑道+架空層泛會(huì)所+兒童樂(lè)園+陽(yáng)光草坪+休閑廣場(chǎng)等)金牌物業(yè)TOP5長(zhǎng)城物業(yè)，奧運(yùn)物管至臻服務(wù)中建壹品壹脈正席燃動(dòng)荊城期「朗庭，越級(jí)之作盟.85-134m2闊境臻品恭迎鑒閱【2023年度推廣思路】2個(gè)基本問(wèn)題3個(gè)推廣維度產(chǎn)品產(chǎn)品年度主題年度主題一期車位推售一期商業(yè)推售搶駐財(cái)富口10#、12#樓加推立席中軸正鑒風(fēng)華10#、12#樓加推立席中軸正鑒風(fēng)華頭排尊席視所未見(jiàn)運(yùn)營(yíng)圈層向心力一友鄰薈聚美好當(dāng)燃運(yùn)營(yíng)圈層向心力一友鄰薈聚美好當(dāng)燃銷售故鄉(xiāng)他鄉(xiāng)心歸璟苑借助新春節(jié)點(diǎn)，通過(guò)舉辦新春促銷活動(dòng)，去化9#、19#樓年中發(fā)力--購(gòu)房嘉年華燃力618歡樂(lè)嗨一夏結(jié)合項(xiàng)目最后推售節(jié)點(diǎn)，打造全月歡樂(lè)熱度，刺激銷售轉(zhuǎn)化年尾續(xù)力--金秋購(gòu)房節(jié)金秋有金喜好房搶先購(gòu)項(xiàng)目最后貨源盤點(diǎn)，品牌聯(lián)動(dòng)拼購(gòu)去化剩余貨源01懂客群擺價(jià)值03放大交付力量弱化現(xiàn)房矛盾02分批次有重點(diǎn)04充分發(fā)揮老帶新懂客群擺價(jià)值職員居多以自主、改善為主要需求重視品牌和品質(zhì)同時(shí)追求性價(jià)比“有品位的務(wù)實(shí)主義”我們又可以用怎樣的多元方式去傳達(dá)?持續(xù)強(qiáng)調(diào)品牌力持續(xù)營(yíng)造生活感持續(xù)強(qiáng)調(diào)品牌力：1)通過(guò)品牌發(fā)展歷程、營(yíng)銷排行、政策利好等切實(shí)、數(shù)據(jù)化的內(nèi)容去彰顯品牌實(shí)力，通過(guò)全媒體矩陣轉(zhuǎn)發(fā)宣傳，增強(qiáng)客戶對(duì)品牌的認(rèn)知。世界500強(qiáng)第9位!持續(xù)強(qiáng)調(diào)品牌力：2)突出“保交付”,在日常宣傳中強(qiáng)調(diào)工程進(jìn)度，開(kāi)展工地媒體行等活動(dòng)，高度透明化，并傳播一期交付后的服務(wù)運(yùn)營(yíng)工作。天照樂(lè)宜11月最新工程進(jìn)度實(shí)景呈鑒中建壹品中建壹品持續(xù)強(qiáng)調(diào)品牌力：3)突出“兌現(xiàn)力”,結(jié)合產(chǎn)品加推、商業(yè)開(kāi)放、泛會(huì)所開(kāi)放等不同的節(jié)點(diǎn)，配套利好的宣傳以及一期物業(yè)服務(wù)、社群活動(dòng)等服務(wù)項(xiàng)目開(kāi)展，體現(xiàn)項(xiàng)目不斷完善未來(lái)人居生活體驗(yàn)，不斷兌現(xiàn)項(xiàng)目產(chǎn)品價(jià)值的信念感。柒號(hào)院左岸志圖=應(yīng)延志連我PLAYGROUND你都架空層空間有度架空層空間有度奢享主臥朝南設(shè)計(jì)寬景陽(yáng)臺(tái)奢享主臥朝南設(shè)計(jì)寬景陽(yáng)臺(tái)融創(chuàng)武漢官微2021-8-23持續(xù)營(yíng)造生活感：1)聚焦戶型，多方位展現(xiàn)項(xiàng)目的差異化居住價(jià)值、和戶型的多變空間和實(shí)用性，展現(xiàn)居家生活場(chǎng)景。a極致設(shè)計(jì)約大有可為m國(guó)境的尺度無(wú)距視野約米大有持續(xù)營(yíng)造生活感：2)圍繞品質(zhì)，通過(guò)產(chǎn)品和服務(wù)細(xì)節(jié)賦予人的感受去體現(xiàn)人群價(jià)值需求和產(chǎn)品的匹配程度，中建壹品持續(xù)營(yíng)造生活感：3)多元生活感受，用場(chǎng)景鏈接的方式，去呈現(xiàn)內(nèi)外配套給生活帶來(lái)的便捷、舒適和附加感動(dòng)不動(dòng)就去運(yùn)動(dòng)……想不到的都能享到分批次有重點(diǎn)第一檔：18#、19#樓(2T4樓型，有大戶型，臨天鵝路，景觀視野較好)第二檔：11#、12#樓(2T4樓型，有大戶型，西邊為荒蕪地帶)第三檔：9#、10#樓(3T5樓型，臨近火車軌道和高壓線)項(xiàng)目計(jì)劃三次加推，保持高層產(chǎn)品持續(xù)的產(chǎn)品競(jìng)爭(zhēng)力，不同的產(chǎn)品氣質(zhì)?？剂客剖叟蔚臉菞澪恢?，景觀偏好，戶型特點(diǎn)，規(guī)格差異等，建立不同的產(chǎn)品價(jià)值主張，并給予傳播。第一批次：9#19#樓高配戶型第二批次：10#12#樓景觀中軸第三批次：11#18#樓視野絕佳龍泉路天鵝路龍泉路天鵝路漳河大道(北)第二批次：景觀中軸漳河大道(北)有較多外圍不利因素，強(qiáng)調(diào)其項(xiàng)目?jī)?nèi)部核心位置位于中軸線之上，汲取社區(qū)精華資源。以此推導(dǎo)產(chǎn)品獨(dú)特主張，(東)(東)尉遲恭路(南)立席中軸正鑒風(fēng)華中建壹品璟苑二期朗庭中軸瞰景10號(hào)樓、12號(hào)樓盛大開(kāi)盤——中建壹品璟苑中建壹品璟苑二期朗庭中軸瞰景10號(hào)樓、12號(hào)樓盛大開(kāi)盤H結(jié)合內(nèi)外景觀中軸占位及客群特性，展開(kāi)加推產(chǎn)品的價(jià)值氣質(zhì)渲染約百米縱向景觀中軸占一席中軸尊位居中守正面朝景觀中庭集自然純粹之大成傲享最大約百米奢闊樓距讓生活與風(fēng)光時(shí)刻相伴戶戶敞亮鋪陳闊境生活放大央景園林的盎然景致性活與風(fēng)光時(shí)刻相伴占一席中軸尊位傲享最大約百米奢闊樓距戶戶敞亮鋪陳闊境生活中建壹品中建壹品第三批次：視野絕佳產(chǎn)品迭代的升級(jí)語(yǔ)境，并一一解讀其產(chǎn)品亮點(diǎn)細(xì)節(jié)。同時(shí)18#樓為價(jià)值排序最優(yōu)【第三批次加推主題】頭排尊席視所未見(jiàn)中建壹品璟苑中建壹品頭排尊席視所未見(jiàn)中建壹品璟苑二期朗庭瞰景王座11號(hào)樓、18號(hào)樓結(jié)合“視界”和“二期最后一波”,展開(kāi)加推產(chǎn)品的價(jià)值氣質(zhì)渲染落座小區(qū)門戶位置臨瞰城市干道天鵝路寬樓距全視野闊生活推窗俯仰與自然無(wú)界相擁城市繁華與詩(shī)意盡皆入賞悅目之景更享悅心之境(+強(qiáng)制信息)(+強(qiáng)制信息)(+強(qiáng)制信息)_一政務(wù)芯·公園里·學(xué)府旁·約40萬(wàn)方精工華宅費(fèi)中建壹品璟苑鼎不凡視界天地獨(dú)攬于懷璀璨城央別樣窗前風(fēng)光臨瞰城市干道天鵝路城市繁華與詩(shī)意盡皆入盡情擺闊左右更鑒開(kāi)闊寬樓距全視野闊生活賞悅目之景更享悅心之境6819666目地/刑門市·課河大道·政務(wù)中心正對(duì)面PikSee在產(chǎn)品戶型的價(jià)值包裝中，依舊以戶型呈現(xiàn)的超凡生活力為出發(fā)點(diǎn)，提出“生活高配”的產(chǎn)品主張持續(xù)傳遞。明朗風(fēng)光至臻生活詩(shī)意自然68268906661黑655268906661蒸在高層產(chǎn)品頻繁的加推中，除了產(chǎn)品自身賣點(diǎn)的傳遞，另一方面，我們借助每一次產(chǎn)品的熱銷，渲染紅盤屬性，以此反哺賦能后續(xù)產(chǎn)品推售，形成購(gòu)買慣性，同時(shí)保持項(xiàng)目的聲望度。-周內(nèi)最晚單日接待時(shí)間到置業(yè)顧問(wèn)日均微信步數(shù)示范區(qū)開(kāi)放后至今消耗紙杯放大交付力量弱化現(xiàn)房矛盾中建壹品中建壹品渠道宣傳通過(guò)視頻、公眾號(hào)、渠道等發(fā)布強(qiáng)調(diào)中建品牌力，展現(xiàn)美好交付和品質(zhì)服務(wù)，提升全體中建業(yè)主信心和尊崇感。遠(yuǎn)遐路幸見(jiàn)光臨中建壹品交付團(tuán)圓季[印19051東原集團(tuán)六大區(qū)述16月交村東原集團(tuán)六大區(qū)域累計(jì)交付總戶數(shù)中建壹品中建壹品業(yè)主口碑業(yè)主口碑結(jié)合交付節(jié)點(diǎn)，發(fā)揮業(yè)主kol力量，業(yè)主美好品質(zhì)生活，建立良好口碑。中建壹品中建壹品通過(guò)擴(kuò)大示范區(qū)等方式，增強(qiáng)項(xiàng)目實(shí)景體驗(yàn)感，使業(yè)主能完整地體驗(yàn)未來(lái)交付后的生活。產(chǎn)品力的勝利，最沖擊的就是實(shí)景呈現(xiàn)，做的比說(shuō)的更多，眼見(jiàn)為實(shí)，超出預(yù)期，安全感就拉滿。一政務(wù)芯·公園里·學(xué)府旁·約40萬(wàn)方精工華宅例如首付款后，可等竣工備案后再補(bǔ)齊首付款和開(kāi)始辦貸款，幫購(gòu)房者節(jié)省了一些貸款利息，同時(shí)也能緩解客戶對(duì)于期房的擔(dān)憂。元廬快限時(shí)即日起至2022年8月31日元現(xiàn)場(chǎng)力度現(xiàn)場(chǎng)力度日常維護(hù)堅(jiān)持做好日常業(yè)主維護(hù)動(dòng)作，按時(shí)推送家書，加強(qiáng)對(duì)客戶的服務(wù)管理。在特殊節(jié)日期間(生日，中秋等)對(duì)客戶進(jìn)行問(wèn)候拜訪，舉辦專項(xiàng)活動(dòng)和相應(yīng)禮品，加深日常聯(lián)系。日中表中建查品景苑中建壹品中建壹品政務(wù)芯·公園里·學(xué)府旁·約40萬(wàn)方精工華宅活動(dòng)傾斜日?；顒?dòng)向老業(yè)主傾斜，積極洽談外部資源，進(jìn)行資源整合，為老業(yè)主謀取福利，提升老業(yè)主的滿意度。同時(shí)提供業(yè)主專享福利，到訪即可額外領(lǐng)取。針對(duì)老帶新帶訪，對(duì)新老客戶都贈(zèng)送帶訪禮，提升老業(yè)主的尊崇感。龍江玖錦“攤”上好鄰居值此友情價(jià)后疫情時(shí)代，人們經(jīng)常不能在傳統(tǒng)的購(gòu)物中心里“聚眾”,催生了社區(qū)商業(yè)的健全與升級(jí)。無(wú)論是線上還是線下，社區(qū)商業(yè)消費(fèi)經(jīng)濟(jì)服務(wù)大行其道。聯(lián)合品牌、商家、消費(fèi)者，以“美好生活聯(lián)盟”為發(fā)力點(diǎn)，以共建者的姿態(tài)實(shí)現(xiàn)社區(qū)從產(chǎn)品、服務(wù)到生活的全面共建，這是我們?cè)谶M(jìn)行商鋪推廣時(shí)的上層思路?！旧啼侀_(kāi)盤主題】政芯臨街鋪搶駐財(cái)富口中建壹品璟苑建面約34m2-122m臨街金鋪正式發(fā)售●漳河頭排資產(chǎn)熱土●社區(qū)底商鋪鋪臨街●千戶社區(qū)過(guò)萬(wàn)客流●經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)繽紛多元政芯臨街鋪搶駐財(cái)富口中建壹品璟苑圈.34-122m2臨街金鋪正式發(fā)售中建壹品中建壹品商鋪推廣節(jié)奏配合推文打響前宣系列單圖出街通過(guò)系列單圖營(yíng)造生活氛圍釋放賣點(diǎn)優(yōu)勢(shì)呈現(xiàn)商業(yè)前景系列單圖釋出政策福利分享會(huì)順利進(jìn)行以實(shí)景結(jié)合空間感知的描述，讓未來(lái)的商業(yè)感受給人身臨其境的美好感受。由情感推動(dòng)客戶認(rèn)知，通過(guò)對(duì)環(huán)境的營(yíng)造，引起客戶購(gòu)買的欲望。社區(qū)口首層鋪就是人氣旺生活芯文脈地未來(lái)芯成長(zhǎng)社區(qū)口首層鋪就是人氣旺生活芯文脈地未來(lái)芯成長(zhǎng)穩(wěn)客群臨街鋪就是好生意=65~225m2箐智未來(lái)街靈動(dòng)鋪多尺度就是有商機(jī)=65~225m2善智未來(lái)街科學(xué)城優(yōu)選鋪生活芯體驗(yàn)通過(guò)商鋪價(jià)值，直接給到售賣邏輯，對(duì)客戶進(jìn)行強(qiáng)大投資說(shuō)服。用直觀的文字，細(xì)數(shù)商鋪的利好與價(jià)值，通過(guò)潮趣的色彩畫面進(jìn)行場(chǎng)景搭建。同步釋放相關(guān)的優(yōu)惠政策?？汀蹲兎繓|頭手“美好聯(lián)盟分享沙龍”這是一場(chǎng)企業(yè)品牌與業(yè)主和投資客的一場(chǎng)溝通分享沙龍。從商業(yè)洞察出發(fā)，發(fā)掘商家、居民與投資人的真正需求?，F(xiàn)場(chǎng)通過(guò)IP故事線貫穿其中做場(chǎng)景賦能，打造情景消費(fèi)休憩區(qū)、精致品味生活區(qū)、時(shí)尚動(dòng)感娛樂(lè)區(qū)與親子互動(dòng)歡樂(lè)區(qū)。大家一起對(duì)未來(lái)進(jìn)行精彩暢想。包裝建議：植入商業(yè)IP,形成記憶點(diǎn)，全方位主題商業(yè)場(chǎng)景呈現(xiàn)，加強(qiáng)客戶體驗(yàn)【車位開(kāi)盤主題】臻席車位尊駕以待中建壹品璟苑一期車位盛大發(fā)售VIP-LINE07246819666席車位尊駕以待“車多位少，早買車位”?；就＼囄灰呀?jīng)成為購(gòu)房的另一“剛需產(chǎn)品力”。而車位稀缺和人流聚集效應(yīng)，又賦予其停車功能之外的投資經(jīng)營(yíng)價(jià)值。線上線下動(dòng)作——1、結(jié)合交付節(jié)點(diǎn)，從業(yè)主歸家的居住角度，推出“尊貴業(yè)主專享車位”。2、通過(guò)限時(shí)、限量等方式制造緊迫感，并用相應(yīng)優(yōu)惠政策進(jìn)行利誘。3、線下邀約業(yè)主到現(xiàn)場(chǎng)，進(jìn)行車位講解，配合優(yōu)惠政策現(xiàn)場(chǎng)洗腦；落定擠壓，實(shí)現(xiàn)成交。位車搶家回前提了為會(huì)約次少多了絕拒你光陽(yáng)是不的你醒叫天每位車搶家回前提了為會(huì)約次少多了絕拒你光陽(yáng)是不的你醒叫天每話電車挪的甲人路是而?10分鐘=禹洲部溪上里②②5分鐘溪/貴/城/南尊/位/彌/珍專屬車位泊車無(wú)憂溪/貴/城/南專屬車位泊車無(wú)憂新年啟動(dòng)力圈層向心力新年啟動(dòng)力啟動(dòng)，向上的力量!后疫情時(shí)代的我們，不僅面臨巨大健康焦慮、還因?yàn)橥奖挥绊?、禁錮的身心和事業(yè)，承受著越來(lái)越大的生活壓力。新年將至，也許我們能在明年啟動(dòng)新的生存模式?就讓我們通過(guò)奔跑來(lái)獲取全新的向上的能量吧!【新年啟動(dòng)力活動(dòng)主題】中建壹品璟苑2023年首屆全民悅跑節(jié)中建壹品前宣造勢(shì)/報(bào)名招募通過(guò)前宣系列稿釋放新年開(kāi)跑的美好寓意，并同步釋放活動(dòng)招募預(yù)告，邀請(qǐng)業(yè)主、媒體、同行共同參與。設(shè)置參與禮品和活動(dòng)獎(jiǎng)項(xiàng)，鼓勵(lì)轉(zhuǎn)發(fā)，為活動(dòng)造勢(shì)。70公里線上打卡跑線上花樣軌跡跑通過(guò)h5進(jìn)行活動(dòng)信息及互動(dòng)環(huán)節(jié)預(yù)告，報(bào)名信息收集2019合所駙就察置全國(guó)馬機(jī)標(biāo)a半耀驗(yàn)壯午8888地獄之殤EMEM號(hào)(沒(méi)有不填)手機(jī)號(hào)碼項(xiàng)目類型確定報(bào)名>恩施州文化體育局(鄂旅投)引領(lǐng)體育時(shí)間初地點(diǎn)-5:00.請(qǐng)于下午1:00在州文化活動(dòng)中心集合，由大巴車接送至出賽場(chǎng)地(金子大道龍風(fēng)生態(tài)城項(xiàng)目地)【起點(diǎn)/終點(diǎn)]:龍鳳生態(tài)城項(xiàng)目售樓部前廣場(chǎng)【路線】:金子大道(往返5000米)【參加對(duì)象】:18-60周歲，思施州籍居民及本地從業(yè)人員，男女不限【時(shí)間]:2014年12月26日下午1:20【時(shí)間]:2014年12月26日(星期五)下午1名4名2-5名5名6-10名等獎(jiǎng)二等獎(jiǎng)三等獎(jiǎng)2名2-347名4-10名通標(biāo)獎(jiǎng)有獎(jiǎng)品萬(wàn)科溪望無(wú)法參與線下跑團(tuán)，可通過(guò)線上形式進(jìn)行互動(dòng)參與。轉(zhuǎn)發(fā)活動(dòng)海報(bào)，發(fā)布跑步軌跡截圖和項(xiàng)目打卡照片，即可領(lǐng)取相關(guān)禮品。萬(wàn)科溪望萬(wàn)科溪望線上悅跑賽萬(wàn)科溪望線上悅跑賽打卡集贊贏精美好禮打卡集贊贏精美好禮參與形式：售樓部領(lǐng)取獎(jiǎng)品4月20日~4月26日萬(wàn)科溪望營(yíng)銷中心萬(wàn)科溪望5號(hào)樓95-萬(wàn)科溪望5號(hào)樓95-123m2壓軸高層眾望加推線下宣傳造勢(shì)通過(guò)騎車巡游、快閃、售樓部報(bào)名等多重渠道進(jìn)行線下宣傳，現(xiàn)場(chǎng)可發(fā)放活動(dòng)相關(guān)定制運(yùn)動(dòng)周邊，吸引參與和傳播。售樓部包裝建議賽事區(qū)域包裝建議PAPT2:圈層向心力萬(wàn)方精工華宅圈層向心力熱愛(ài)，生活的力量!生活就是那股子煙火氣帶來(lái)的幸福。也許沒(méi)有那么多的詩(shī)和遠(yuǎn)方，我們的居住空間，就是身體、理想與靈魂達(dá)到平衡的棲息地，而我們的生活常態(tài)就是對(duì)鄰里生活的想象?；貧w生活本味，重拾鄰里溫情；鄰里生活節(jié)，是賦予業(yè)主，中建對(duì)美好生活的理解?！救酉蛐牧顒?dòng)主題】中建壹品璟苑睦鄰生活節(jié)盛情啟動(dòng)奔赴美好一政務(wù)芯·公園里·學(xué)府旁·約40萬(wàn)方精工華宅-線上互動(dòng)傳播發(fā)布帶話題海報(bào)，引發(fā)全網(wǎng)轉(zhuǎn)發(fā)傳播，啟動(dòng)鄰里文化節(jié)。中建壹品"璟茄和煦六月設(shè)置公眾號(hào)專欄，發(fā)起“鄰居你好"線上告白活動(dòng)，征集鄰里故事。發(fā)布征集海報(bào)，傾聽(tīng)你身邊的人和事，稿件形式以攝影圖片和文字故事為主。開(kāi)通投票通道，擴(kuò)散傳播，設(shè)置相應(yīng)獎(jiǎng)品。線下活動(dòng)形式與不同資源品牌開(kāi)展線下主題暖場(chǎng)活動(dòng)，插花、品鑒、下午茶、藝術(shù)展、美妝護(hù)膚、健身等體驗(yàn)活動(dòng)，同時(shí)業(yè)主可以獲得品牌對(duì)于社區(qū)的專屬折扣活動(dòng)。友鄰集市露天電影院戶外音樂(lè)趴友鄰集市露天電影院圖書共享健康體檢社群公開(kāi)課線下活動(dòng)傳播官微軟文推送體現(xiàn)活動(dòng)時(shí)間、地點(diǎn)等具體活動(dòng)信息微信朋友圈進(jìn)行同步轉(zhuǎn)發(fā)引發(fā)活動(dòng)廣泛傳播及時(shí)推送活動(dòng)信息保持參與業(yè)主對(duì)活動(dòng)熱度提升業(yè)主活動(dòng)參與度同時(shí)便于后期滿意度調(diào)查活動(dòng)進(jìn)行時(shí)攝影師同步上傳實(shí)時(shí)照片讓業(yè)主在游玩過(guò)程中能夠隨時(shí)在朋友圈轉(zhuǎn)發(fā)活動(dòng)照片擴(kuò)散活動(dòng)影響力新春助力-返鄉(xiāng)置業(yè)年中發(fā)力-購(gòu)房嘉年華年底續(xù)力-金秋購(gòu)房節(jié)PAPT1:新春助力-返鄉(xiāng)置業(yè)借助新春返鄉(xiāng)節(jié)點(diǎn)，以去化9#、19#樓為目標(biāo)，通過(guò)舉辦新春促銷活動(dòng)，促使貨量的最大去化是首要目標(biāo)。利用案場(chǎng)活動(dòng)吸引客戶到訪，提高項(xiàng)目客戶來(lái)訪量，為銷售人員創(chuàng)造來(lái)訪客戶資源和提供邀約條件，營(yíng)造現(xiàn)場(chǎng)良好的銷售氛圍。通過(guò)項(xiàng)目新春氛圍包裝，營(yíng)造一種溫馨、喜慶的節(jié)日氣氛，有助于感染到訪客戶，提高口碑和美譽(yù)度，維持在市場(chǎng)的發(fā)聲。融創(chuàng)中心融創(chuàng)城都說(shuō)出發(fā)了不起奮斗歸來(lái)更值得驕傲#新年歸家季選定融創(chuàng)城#立案里的花期(Icon)安家荊城宜居璟苑故鄉(xiāng)他鄉(xiāng)心歸璟苑中建壹品璟苑新春置業(yè)季讓幸福如苑綻放——中建壹品璟苑故鄉(xiāng)他鄉(xiāng)心歸璟苑新春置業(yè)季讓幸福如苑綻放圖85-134m2闊境臻品恭迎鑒閱飯桌上的家常比思念里更香返鄉(xiāng)置業(yè)價(jià)值情感溝通可以近何必遠(yuǎn)榮歸石門家在融創(chuàng)通過(guò)與不同家庭成員的情感共鳴，不斷強(qiáng)化返鄉(xiāng)氛圍和情感，突出置業(yè)首這一刻，在一起(×)要一直，在一起(√)選中建的價(jià)值和意義。何時(shí)為愛(ài)回家榮歸石門家在融創(chuàng)這一刻，在一起(×)要一直，在一起(√)將產(chǎn)品價(jià)值與活動(dòng)相結(jié)合，利用來(lái)訪認(rèn)購(gòu)鉅惠、購(gòu)鋪送品牌家電等好禮施放吸引客戶到訪“自小說(shuō)慣了的瑞金口音，衣衣錦還鄉(xiāng)，安家優(yōu)選120-130m精美板式四房一首期5萬(wàn)起搶占花園里的準(zhǔn)現(xiàn)房一3526666曾金市龍殊路路與七彩大遵交然2月13日正月初二2月12日2月13日正月初二2月12日正月初一一政務(wù)芯·公園里·學(xué)府旁·約40萬(wàn)方精工華宅-南京高評(píng)雅因南京頤養(yǎng)度假生活小鎮(zhèn))南京高評(píng)雅國(guó)京頤養(yǎng)度假生活小鎮(zhèn)南京高詳雅因京頤養(yǎng)度假生活小鎮(zhèn)借助品牌價(jià)值，發(fā)布新春賀歲系列，渲染新年氛圍，持續(xù)為銷售火熱造勢(shì)。暖風(fēng)新翠顧新歲暖風(fēng)新翠顧新歲現(xiàn)場(chǎng)活動(dòng)包裝舉辦年貨紅街活動(dòng)，增加項(xiàng)目人氣，促進(jìn)住宅和商鋪同步去化。①對(duì)于商業(yè)街進(jìn)行統(tǒng)一的包裝；②聯(lián)動(dòng)商家制定優(yōu)惠措施，并印刷成優(yōu)惠券，項(xiàng)目提前派發(fā)組織客戶；③舉辦N折買年貨活動(dòng)；④趁機(jī)提供商鋪購(gòu)買優(yōu)惠?，F(xiàn)場(chǎng)互動(dòng)設(shè)置凡是到訪營(yíng)銷中心，可領(lǐng)取美倫新春大禮包(含橫批、對(duì)聯(lián)、紅包袋、“福”字和手提袋)。轉(zhuǎn)發(fā)活動(dòng)單圖集贊18個(gè)，即可獲得一次釣福袋機(jī)會(huì)，根據(jù)福袋內(nèi)的獎(jiǎng)券內(nèi)容獲得一份相應(yīng)的獎(jiǎng)品。返鄉(xiāng)客戶持身份證和交通票據(jù)可到營(yíng)銷中心參與紅包墻隨機(jī)抽取不同金額現(xiàn)金紅包。案場(chǎng)新春氛圍包裝中建壹品根據(jù)季節(jié)煥新包裝PAPT2:年中發(fā)力-購(gòu)房嘉年華年中發(fā)力-購(gòu)房嘉年華結(jié)合項(xiàng)目最后推售節(jié)點(diǎn)，打造全月歡樂(lè)熱度，圍繞兒童-端午、高考季、618、父親節(jié)等組織活動(dòng)。線上傳遞項(xiàng)目品牌、區(qū)域、配套、產(chǎn)品價(jià)值的兌現(xiàn)，線下釋放優(yōu)惠促銷，刺激銷售轉(zhuǎn)歡樂(lè)明湖×業(yè)主專享系列活動(dòng)趣創(chuàng)造趣暢玩燃力618歡樂(lè)嗨一夏中建壹品璟苑年中嘉年華狂歡禮遇不斷檔——中建壹品璟苑——中建壹品中建壹品璟苑年中嘉年華狂歡禮遇不斷檔線上炒作以快閃視頻邀約釋放嘉年華第一封彩蛋，釋放歡樂(lè)季活動(dòng)內(nèi)容，邀請(qǐng)客戶參與活動(dòng)，全網(wǎng)發(fā)布，轉(zhuǎn)發(fā)即可現(xiàn)場(chǎng)領(lǐng)取超級(jí)禮品起中國(guó)高端精品生活創(chuàng)領(lǐng)者菁英圈層的理想生活棲居地提前釋放歡樂(lè)季活動(dòng)及優(yōu)惠政策，同時(shí)中國(guó)高端精品生活創(chuàng)領(lǐng)者菁英圈層的理想生活棲居地傳達(dá)現(xiàn)場(chǎng)活動(dòng)信息內(nèi)容，邀約客戶到場(chǎng)感受項(xiàng)目氛圍，持續(xù)引流活動(dòng)61日狂歡季61日狂歡季通過(guò)視頻/刷屏稿等，全方位傳遞購(gòu)房節(jié)熱度，促銷政策，為項(xiàng)目引流。以多重鉅惠釋放，增加618賣壓，同時(shí)渠道和經(jīng)紀(jì)人政策同步釋放，吸引全城關(guān)注度。搶金進(jìn)行時(shí)搞事情這次活動(dòng)有點(diǎn)大起%搞事情這次活動(dòng)有點(diǎn)大起%內(nèi)部員工自西或推薦購(gòu)房首付渠道推廣通過(guò)渠道獎(jiǎng)勵(lì)、特惠政策，618營(yíng)銷節(jié)點(diǎn)、熱銷勢(shì)能等單圖全面覆蓋，刺激渠道和自渠拓客帶訪，現(xiàn)場(chǎng)以促銷政策刺激購(gòu)買，給與購(gòu)房信心。利用現(xiàn)場(chǎng)購(gòu)房節(jié)主題包裝，打造炙熱的現(xiàn)場(chǎng)氛圍，同時(shí)進(jìn)行活動(dòng)和促銷政策釋放，吸引更多的關(guān)注度和話題。中建壹品系列暖場(chǎng)建議6月1日-6月3日(圍繞兒童節(jié)等組織活動(dòng)，提升案場(chǎng)人氣)系列暖場(chǎng)建議彩繪足球DIY創(chuàng)意足球彩繪，繪出多彩的夢(mèng)想!足球保齡球DIY“足球x保齡球”,是時(shí)候展示真正的技術(shù)了，可設(shè)置兩種獎(jiǎng)品，達(dá)到領(lǐng)獎(jiǎng)要求即可中建壹品系列暖場(chǎng)建議中建壹品系列暖場(chǎng)建議6月10日-6月11日(圍繞夏季時(shí)令特性等組織活動(dòng)，提升案場(chǎng)人氣)沙灘帽DIY炎熱的夏天，和一頂沙灘帽最為相配，尤其是加上自己的靈感創(chuàng)意，戴上它去感受夏天的風(fēng)，整個(gè)夏天都帽美如花生態(tài)瓶DIY夏日炎炎，換個(gè)方式把大海帶回去?，F(xiàn)場(chǎng)設(shè)置手工互動(dòng)區(qū)，提供相關(guān)裝飾品和景觀瓶/多款金魚。中建壹品系列暖場(chǎng)建議6月17日-6月18日(圍繞父親節(jié)等組織活動(dòng)，提升案場(chǎng)人氣)系列暖場(chǎng)建議親子畫像邀請(qǐng)速寫老師，在案場(chǎng)為父親畫一副漫畫像，感受二次元的快樂(lè)父愛(ài)如衫彩繪T恤把心中的愛(ài)和感恩，用繪畫表現(xiàn)出來(lái)，獻(xiàn)給最愛(ài)的父親。中建壹品系列暖場(chǎng)建議中建壹品系列暖場(chǎng)建議6月22日-6月25日(圍繞端午節(jié)節(jié)日組織活動(dòng)，提升案場(chǎng)人氣)融合傳統(tǒng)元素，邀請(qǐng)客戶制作佳節(jié)必備美味。并為臨近高考的家庭準(zhǔn)備禮盒一份2.艾草香囊DIY非遺傳承人現(xiàn)場(chǎng)傾授，以錦制作，內(nèi)有朱砂/香藥/艾草清香四溢，形狀玲瓏奪目3.扎染藝術(shù)課堂/非遺國(guó)學(xué)課堂嫁接周邊教培或幼兒園資源，穿越3000年的時(shí)間蟲洞，傳承傳統(tǒng)工藝，體驗(yàn)歷史文化根據(jù)季節(jié)煥新包裝PAPT3:年底續(xù)力-金秋購(gòu)房節(jié)中建壹品中建壹品美好再向新建正&國(guó)慶節(jié)等節(jié)日節(jié)點(diǎn)展開(kāi)暖場(chǎng)活動(dòng)。組織線上視頻/直播PK賽，送福利/優(yōu)惠/活動(dòng)門票等禮品方式，增加項(xiàng)目熱度，軟總要住建業(yè)，好房子一套就"購(gòu)"性輸出項(xiàng)目品牌、區(qū)域、配套、產(chǎn)品價(jià)值的兌現(xiàn)，線下釋放優(yōu)惠促銷，刺激銷售轉(zhuǎn)金秋有金喜好房搶先購(gòu)——中建壹品璟苑中建壹品璟苑金九銀十拼房節(jié)金喜重重禮遇全城圈85-134m2闊境臻品恭迎鑒閱項(xiàng)目地址：荊門市，漳河新區(qū)·漳河大道與天鵝路交匯處中建壹品線上炒作以九宮格直觀展示購(gòu)房節(jié)的活動(dòng)力度和所推戶型展示