個(gè)人商鋪門面租賃熱門合同

個(gè)人商鋪門面租賃熱門合同1.合同簽訂方本合同由出租方（以下簡稱“甲方”）與承租方（以下簡稱“乙方”）共同簽訂。甲方是指在本合同中作為出租方出租商鋪門面的自然人或法人組織。乙方是指在本合同中作為承租方租用商鋪門面的自然人或法人組織。2.商鋪門面基本信息商鋪門面租賃的地址、面積、戶型、租金等基本信息應(yīng)在附件中明確并列出。附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。3.租賃期限本合同的租賃期限為____年/月/日至____年/月/日。租賃期滿后，自動終止，未續(xù)約的，甲方有權(quán)將該房屋轉(zhuǎn)租或自行使用。4.租金和押金乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)預(yù)付____個(gè)月的租金作為租賃押金。租金每個(gè)月應(yīng)在____日之前支付至甲方指定的賬戶。如乙方逾期支付租金，需支付____%的滯納金。租賃押金在租期屆滿時(shí)扣除未支付租金后須當(dāng)場歸還乙方。5.商鋪門面的使用和維護(hù)乙方作為商鋪門面的承租方，應(yīng)該按照以下規(guī)定使用和維護(hù)商鋪門面：商鋪門面應(yīng)用于商業(yè)用途，不得用于非商業(yè)用途；商鋪門面內(nèi)部裝修及裝飾應(yīng)符合國家有關(guān)規(guī)定，并應(yīng)當(dāng)與商鋪門面原有房屋的材質(zhì)、風(fēng)格照顧協(xié)調(diào)；商鋪門面內(nèi)和周圍環(huán)境的清潔衛(wèi)生責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)；商鋪門面使用過程中，若發(fā)現(xiàn)管道、電力設(shè)施、消防等部分損壞或故障，應(yīng)當(dāng)?shù)谝粫r(shí)間向甲方報(bào)告，并征得甲方同意后，重新組織修繕。6.違約責(zé)任在租賃期內(nèi)，如果因乙方原因?qū)е律啼侀T面損壞或租賃期結(jié)束后未恢復(fù)原狀的，由乙方承擔(dān)維修或恢復(fù)原狀的費(fèi)用。乙方應(yīng)當(dāng)在租賃期結(jié)束之前將商鋪門面恢復(fù)到租賃前的原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。如果乙方違約，未按合同約定時(shí)間分期付款，應(yīng)當(dāng)在逾期三天內(nèi)向甲方支付違約金,違約金的數(shù)額為本合同總租金的____%,逾期一個(gè)月仍未支付以上款項(xiàng)，則甲方有權(quán)與乙方解除合同并追究乙方相應(yīng)違約責(zé)任。7.爭議解決因本合同引起的或與之有關(guān)的任何糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，則由雙方協(xié)商選擇訴訟地點(diǎn)并由有管轄權(quán)的法院訴訟解決。8.合同變更本合同的任何變更必須是雙方自愿，并應(yīng)書面確認(rèn)。經(jīng)雙方訂立書面變更協(xié)議后，具有同等的法律效力。9.合同的效力本合同是合法有效的。本合同自雙方代表簽字之日起，即時(shí)生效，至租