公司房屋租賃通用合同

公司房屋租賃通用合同一、合同雙方甲方：（出租方）地址：聯(lián)系人：電話：乙方：（承租方）地址：聯(lián)系人：電話：二、租賃物及用途甲方同意將其所擁有的以下房屋出租給乙方使用：房屋地址：房屋類型：房屋面積：現(xiàn)狀：出租用途：三、租賃時(shí)間和價(jià)款租賃期限：合同期限為（）年/月，自（）年月（）日起至（）年月（）日止。月租金：租金由乙方每月向甲方支付，每月租金為人民幣（）元整。押金：乙方應(yīng)在簽署合同時(shí)，向甲方繳納人民幣（）元作為履行本合同的押金，合同到期后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)全額返還給乙方；如乙方違約，甲方有權(quán)扣除違約金后，將剩余款項(xiàng)返還乙方。四、租賃物的維修和保養(yǎng)甲方保證所出租的房屋，符合國家相關(guān)規(guī)定要求，保證在合同期限內(nèi)乙方可以合法無障礙使用，并保證其財(cái)產(chǎn)安全。甲方負(fù)責(zé)房屋的大修、裝修、維護(hù)和保養(yǎng)。乙方應(yīng)當(dāng)自行負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物的清潔衛(wèi)生和正常的使用狀況。如因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、租賃物的使用限制乙方在租賃期內(nèi)，應(yīng)當(dāng)按照合同約定的用途合法使用租賃物，嚴(yán)禁進(jìn)行任何危害公共安全和環(huán)境衛(wèi)生的活動。不得將租賃物的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給其他人，不得擅自改變租賃物的用途或進(jìn)行任何形式的轉(zhuǎn)租、分借行為。六、違約責(zé)任任一方違反本合同規(guī)定，給對方造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；若甲方違約，導(dǎo)致乙方無法繼續(xù)使用租賃物，甲方需退還全部押金及已支付的房租，并賠償乙方因租賃物無法使用所導(dǎo)致的損失；若乙方違約，甲方有權(quán)立即解除本合同，并收回租賃物，同時(shí)有權(quán)扣除已交納的租金及押金，如抵押物價(jià)值不足，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。七、適用法律本合同適用中華人民共和國法律。八、爭議解決方式本合同履行期間，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決；如無法協(xié)商，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、合同生效本合同一式兩份，乙方持一份，甲方持一份。雙方簽名按手印生效。甲方簽章（或經(jīng)辦