商鋪轉(zhuǎn)租賃合同書

商鋪轉(zhuǎn)租賃合同書一、出租方信息甲方（出租方）：[出租方名稱]聯(lián)系地址：[出租方地址]聯(lián)系電話：[出租方電話]二、承租方信息乙方（承租方）：[承租方名稱]聯(lián)系地址：[承租方地址]聯(lián)系電話：[承租方電話]三、租賃物信息租賃物地址：[商鋪地址]租賃物面積：[商鋪面積]用途：[商鋪用途]四、租期及用途本協(xié)議租賃期為[租賃期限]，自[起始日期]起至[終止日期]止。承租方只能按照商鋪的用途進(jìn)行經(jīng)營，不得違反國家的法律、法規(guī)。租賃期滿，需要繼續(xù)租賃的，應(yīng)在租賃期屆滿前[提前天數(shù)]天與甲方簽訂新的租賃合同或續(xù)租協(xié)議，不得擅自占用商鋪，否則，甲方有權(quán)收回商鋪并與第三人簽訂租賃合同。五、租金及物業(yè)管理費(fèi)租金為人民幣[租金金額]元/月，[租金支付方式]支付。私水、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)用及寬帶費(fèi)用由承租方自理。政府規(guī)定的稅費(fèi)由甲、乙雙方按照規(guī)定承擔(dān)。物業(yè)管理費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān)。六、保證金承租方應(yīng)在簽署本合同時向甲方繳納人民幣[保證金金額]元作為保證金。租賃期屆滿并且本合同項(xiàng)下的租金和物業(yè)管理費(fèi)用已全部結(jié)清，甲方應(yīng)將保證金全額退還給乙方，不足以支付租金和物業(yè)管理費(fèi)的，部分應(yīng)扣除后返還。七、違約任何一方在任何時期違約，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金及產(chǎn)生的一切費(fèi)用。若承租方違約，甲方有權(quán)解除本合同并收回商鋪，扣除該商鋪所有應(yīng)付未付款項(xiàng)以及應(yīng)支付的全部租金，并不退還保證金；如保證金不足扣除的，甲方有權(quán)向乙方追收。八、保密條款雙方在本合同期限內(nèi)已知曉對方的商業(yè)秘密及保密信息，應(yīng)以秘密或機(jī)密方式予以保密，雙方應(yīng)妥善保管和控制相關(guān)資料，不得向未授權(quán)的第三方透露。該保密義務(wù)在協(xié)議解除或履行結(jié)束后仍應(yīng)予以保持。因其他原因或法律要求，雙方需披露秘密或機(jī)密信息的，應(yīng)事先告知對方，尋求對方的同意或取得對方授權(quán)，以保證對方的合法權(quán)益。九、爭議解決本合同的解釋和爭議的解決適用中華人民共和國法律，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，應(yīng)將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)解決。十、其他本合同正本兩份，各方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同經(jīng)各方簽字、蓋章后生效。本合同未約定事宜，由甲、乙雙方協(xié)商確定。如無法協(xié)商的，可按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。甲方：___