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文檔簡介

實用房屋租賃合同書一、甲方與乙方基本情況甲方姓名/名稱：證件類型：證件號碼：聯(lián)系地址：電話號碼：乙方姓名/名稱：證件類型：證件號碼：聯(lián)系地址：電話號碼：二、合同條款租賃物件：甲方將其擁有權、使用權或管理權的房屋/房間/公寓（以下統(tǒng)稱“房屋”）租賃給乙方使用。租賃期限：本合同的租賃期限為【起租日期】至【到期日期】，共【租賃天數】天。租金和付款：租金為人民幣【租金金額】元/月。乙方需在每月的【日】號前將當月租金支付給甲方。租金支付方式為【支付方式】。押金：乙方應在簽訂本合同時向甲方支付人民幣【押金金額】元作為租賃房屋的押金。租賃期屆滿時，乙方應當歸還房屋鑰匙和房屋內物品，并向甲方申請退還押金。如無損壞等問題，甲方應及時將押金全額退還給乙方。房屋的使用和維護：乙方必須按照安全、環(huán)保標準合理使用房屋，并對房屋進行維護。乙方不得擅自拆除、改造房屋。若乙方損壞房屋，應當照價賠償。房屋的保險和修繕：甲方應為房屋購買保險，并負責對房屋進行維修和保養(yǎng)。乙方如需維修或保養(yǎng)房屋，應當提前告知甲方，并經甲方同意后進行。若因乙方過失導致房屋受損，應當承擔相應的修繕費用。通知和送達：本合同雙方的通知和送達均應當以書面形式進行。甲方和乙方各指定下列地址作為其聯(lián)絡地址：甲方聯(lián)絡地址：【地址】；乙方聯(lián)絡地址：【地址】。合同的解除和違約責任：本合同在下列情況下可予解除：甲方原房屋已被強制拆除、征用或者出售；租賃期屆滿，甲方不愿續(xù)租或與乙方另行協(xié)商后未達成新協(xié)議；本合同履行期間，因房屋不可抗力因素如地震等不可避免的原因導致房屋不能繼續(xù)履行租賃合同；乙方未按照本合同規(guī)定支付租金、押金或者發(fā)生其他違約行為。若乙方違反本合同規(guī)定，甲方有權要求乙方立即停止違約行為，并依法要求乙方承擔違約責任和承擔損失賠償責任。適用法律和爭議解決：本合同的簽訂、履行和解釋均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應當友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，可向甲方所在地或房屋所在地的人民法院提起訴訟。在訴訟期間，本合同不停止執(zhí)行。三、附則本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，并成為本合同的補充協(xié)議，具有與本合同同等的法律效力。本合同的各項條款是可分割的。如果本合同的任何條款被任何合法管轄機關認定為無效的、不合法的、或者無法執(zhí)行，該條款將被削減或限制，而本合同的其余條款將繼續(xù)有效。本合同

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