小產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同協(xié)議_第1頁
小產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同協(xié)議_第2頁
小產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同協(xié)議_第3頁
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文檔簡介

小產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同協(xié)議一、甲方與乙方甲方：____________________（以下簡稱“賣方”）乙方：____________________（以下簡稱“買方”）二、房屋基本情況棟號：_____________單元號：_____________房號：_____________房屋的詳細(xì)地址為：____________________。該房屋是一套小產(chǎn)權(quán)房屋。三、合同約定交易價格本次房屋交易價格為人民幣________萬元整（￥_________元整），由買方向賣方支付。付款方式買方應(yīng)在本合同簽署之日起______日內(nèi)一次性支付全部房款給賣方。買方支付房款時，應(yīng)向賣方出具有效的購房憑證和付款憑證。交付時間賣方應(yīng)在收到買方全部房款后第______天內(nèi)將房屋交付給買方。租賃情況該房屋自交付之日起，買方有權(quán)擁有該房屋的全部使用權(quán)。房屋在此之前的租賃關(guān)系由賣方與租戶自行處理。房屋權(quán)屬該房屋的所有權(quán)屬于賣方，并在本合同生效之時即刻轉(zhuǎn)讓給買方。賣方應(yīng)保證房屋無限制轉(zhuǎn)讓。房屋權(quán)益質(zhì)保賣方承諾將該房屋的權(quán)屬及其相關(guān)的權(quán)益清楚無誤地轉(zhuǎn)讓給買方，并承擔(dān)由此所生的一切法律責(zé)任。稅費(fèi)繳納本次房屋交易過程中的所有稅費(fèi)由賣方承擔(dān)，買賣雙方應(yīng)及時繳納相應(yīng)的稅費(fèi)。四、違約責(zé)任合同的違約責(zé)任如一方違約，給對方造成損失的，應(yīng)按照雙方協(xié)商的賠償標(biāo)準(zhǔn)予以賠償。違約金如一方未按照本合同約定履行義務(wù)，應(yīng)按當(dāng)時房屋交易總價的5%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。五、補(bǔ)充條款本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并在賣方收到買方全部房款并交付房屋之時終止。本合同經(jīng)雙方協(xié)商并簽字蓋章確認(rèn)后，為雙方當(dāng)事人之間的唯一有效約定文本，取代雙方之前達(dá)成的一切口頭協(xié)議、書面協(xié)議或其他形式的約定。在本合同生效前，所有涉及該房屋的物業(yè)、租賃、維修等問題，由賣方負(fù)責(zé)處理。本合同生效后，所有問題由買方承擔(dān)。以上是本次小產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同協(xié)議的全部內(nèi)容。雙方對此均已明確知曉，認(rèn)可并簽字蓋章確認(rèn)。甲方（賣方）：___________________乙方（買方）：_______________

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