房產(chǎn)租賃簡單協(xié)議書

房產(chǎn)租賃簡單協(xié)議書協(xié)議書雙方：出租方(甲方):___________承租方(乙方):___________一、出租房屋情況甲方有權(quán)出租以下房屋：地址：___________房型：___________面積：___________平米租金：___________元/月押金：___________元二、租賃期限雙方同意租賃期限為___________(年/月/日)至___________(年/月/日)。三、租金支付方式租金按照___________(月/季/半年)支付,乙方需在每個(gè)月的___________日之前將租金支付到甲方指定的賬戶。四、押金租賃期內(nèi)，乙方須向甲方交納___________元的押金，租賃結(jié)束后，如無其它爭議，甲方退還押金給乙方。五、房屋維修與保養(yǎng)租賃期內(nèi)，因乙方原因造成房屋、設(shè)施設(shè)備損壞或者毀壞的，由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償，甲方有權(quán)扣除租金和押金。因甲方原因造成房屋、設(shè)施設(shè)備損壞或者毀壞的，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)維修或者賠償責(zé)任。租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)定期對(duì)房屋、設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，保證租賃期間房屋、設(shè)施設(shè)備的正常使用。甲方可將現(xiàn)場(chǎng)維修調(diào)整的修繕費(fèi)計(jì)算到租金中。六、房屋合法性甲方承諾房屋合法租賃，不存在影響房屋正常使用的法律糾紛。七、租賃違約乙方有以下行為之一的，被視為違約：拒絕支付租金和押金的。侵占房屋造成甲方經(jīng)濟(jì)損失的。改變房屋用途、結(jié)構(gòu)等的。擅自轉(zhuǎn)租的。不合理利用房屋造成損壞或者影響他人居住的。造成他人安全隱患的。有過不當(dāng)行為的。八、解除協(xié)議本協(xié)議期滿前，任一方提出要求解除本協(xié)議的，應(yīng)提前___________(月/天)書面通知另一方。發(fā)生任何一方違反本協(xié)議的事項(xiàng)，導(dǎo)致嚴(yán)重后果，而另一方有權(quán)立即解除本協(xié)議。九、法律適用本協(xié)議的簽署、履行，以及因本協(xié)議引起的爭議，均適用中華人民共和國法律。十、其它本協(xié)議未盡事宜，雙方協(xié)商解決。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽名/蓋章）：____________時(shí)間：____