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文檔簡介

房屋租賃合同常用本概述房屋租賃是租賃雙方在合法的基礎(chǔ)上，致力于房屋租賃事宜所簽訂的協(xié)議。為了保護(hù)雙方權(quán)利，避免出現(xiàn)糾紛，需明確合同內(nèi)容與流程。契約條款租金概述租金：租客應(yīng)按約定時(shí)間交納租金，房東應(yīng)接受并提供租賃房屋使用權(quán)。保證金：租客應(yīng)在簽訂租賃合同時(shí)繳納相應(yīng)的保證金，在租與房屋交還之后扣除相應(yīng)的費(fèi)用后返還給租客。調(diào)整租金：在租賃房屋期間，如產(chǎn)生需要調(diào)整租金的情況，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。租金支付房屋租賃期內(nèi)，租客應(yīng)按約定時(shí)間和方式將租金支付到房東指定的賬戶。逾期支付租金者，需承擔(dān)逾期滯納金。房屋使用房屋用途：租客應(yīng)按照租賃合同規(guī)定使用房屋，不得超越租賃合同規(guī)定的用途。如需變更使用用途，應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。房屋維修：在租賃期內(nèi)，如出現(xiàn)房屋維修問題，雙方應(yīng)協(xié)商一致，租客有義務(wù)保證房屋內(nèi)部設(shè)施日常維修。大型維修及非人為破壞，由房東承擔(dān)維修費(fèi)用。房屋保養(yǎng)：租客應(yīng)負(fù)責(zé)日常保養(yǎng)和清潔，如出現(xiàn)房屋內(nèi)部設(shè)施意外損壞，由租客承擔(dān)相應(yīng)維修或更換費(fèi)用。合同期限確定期限：租賃期限應(yīng)按照雙方協(xié)商達(dá)成的意見，確認(rèn)租賃開始和結(jié)束日期。在租賃期內(nèi)，雙方不得單方面終止合同。提前退房：租客提前退房時(shí)，應(yīng)按合同規(guī)定通知房東，如無法提前通知，則應(yīng)支付違約金。續(xù)約：在租房屋到期前，如有續(xù)約需要，雙方應(yīng)在期限到來前商定并簽訂新的租賃合同書。合同簽署流程執(zhí)行方簽名：在合同書上簽名，并加蓋單位或個(gè)人印章。簽署日期：標(biāo)明合同簽訂的日期。保證金交納：房客在簽訂合同時(shí)繳納保證金，并在合同結(jié)束之后扣除相應(yīng)的費(fèi)用后返還給租客。結(jié)論通過租房合同的簽署，房東與房客之間確定了租賃期限，租金、房屋用途及房屋維護(hù)等條款，避免了在租賃期間出現(xiàn)糾紛。同時(shí)，租房合

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