新商品房出租合同

新商品房出租合同合同雙方本合同由甲方（出租人）和乙方（承租人）共同簽署，雙方在平等、自愿、合法的基礎(chǔ)上，按照《中華人民共和國(guó)合同法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成以下協(xié)議：甲方：（出租人）姓名/名稱(chēng)：___________聯(lián)系地址：___________聯(lián)系電話：___________身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：___________乙方：（承租人）姓名：____________聯(lián)系地址：___________聯(lián)系電話：___________身份證號(hào)碼：____________出租房屋基本情況出租房屋情況：房屋地址：___________房屋面積：___________房屋類(lèi)型：___________產(chǎn)權(quán)人：___________出租房屋狀況：___________出租方式及期限出租方式：___________出租期限：___________（年/月/日）租賃開(kāi)始日期：___________（年/月/日）租賃結(jié)束日期：___________（年/月/日）租金及支付方式租金：___________元/月（大寫(xiě)：___________），租期內(nèi)總租金：___________元（大寫(xiě)：___________）。支付方式：（請(qǐng)?jiān)谙旅鎰澋舨贿m用的部分）?月付；?季付；?半年付；?年付。乙方應(yīng)于每月（季度/半年/年）的（日）之前支付當(dāng)期租金，逾期支付的，應(yīng)按照逾期天數(shù)按日加收_____%的滯納金。使用權(quán)及條件甲方向乙方出租的房屋，乙方有權(quán)在租期內(nèi)使用，但不得將房屋分租、轉(zhuǎn)租或以任何形式再次出租。乙方在使用出租房屋時(shí)應(yīng)當(dāng)遵守相關(guān)國(guó)家法律、法規(guī)和規(guī)章制度，做到良好的戶(hù)籍管理、衛(wèi)生和環(huán)境衛(wèi)生保持、噪聲、漏水等方面的防治，并按照規(guī)定交納相關(guān)的水、電、氣等公用事業(yè)費(fèi)。保證金及維修責(zé)任乙方在簽署合同時(shí)應(yīng)當(dāng)繳納租金X%的保證金，此保證金將在租期結(jié)束后當(dāng)作最后一期租金結(jié)算，如有破損、遺失等維修費(fèi)用將從保證金中扣除；如房屋出現(xiàn)管道病害、漏水、電器設(shè)施故障等質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)該依據(jù)《中華人民共和國(guó)房屋租賃合同法》進(jìn)行處理；如因乙方過(guò)失造成的損壞，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的修繕費(fèi)用。其他本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；本合同自雙方簽字及蓋章之日起生效，有效期為租賃結(jié)束日期止；未經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，不得隨意解除本合同，如需終止合同，應(yīng)在提前X天書(shū)面通知對(duì)方，并依據(jù)通知日期計(jì)算違約金；本合同中所涉及的未盡事項(xiàng)，雙方可另行協(xié)商解決；本合同如有爭(zhēng)議，可協(xié)商解決；如協(xié)商無(wú)效，雙方可依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)進(jìn)行訴訟解決。甲方（出租人）：__