新編購銷合同房產(chǎn)

新編購銷合同房產(chǎn)引言房地產(chǎn)市場的不斷發(fā)展，對于購房者和銷售方來說，簽訂一份高效、合理的購銷合同顯得尤為重要。為了在購房過程中保障雙方合法權(quán)益、預(yù)防糾紛的發(fā)生，在本文中，我們將介紹一份新編購銷合同房產(chǎn)文本，為買賣雙方在購房過程中提供便利。合同條款一、合同雙方本合同的出賣方為______________（下稱“出賣方”），身份證號碼________________，聯(lián)系地址_____________。買受方為_______________（下稱“買受方”），身份證號碼________________，聯(lián)系地址_______________。二、房產(chǎn)信息房產(chǎn)名稱、所在區(qū)域：___________________；房產(chǎn)面積：_______________平方米；房產(chǎn)用途：_______________；房產(chǎn)的層數(shù)及位置：_______________；房屋產(chǎn)權(quán)證情況：_______________。三、房價與支付方式房款總價為__________元（￥）人民幣大寫：__________；首期款在本協(xié)議簽訂后，買受方須向出賣方支付房款總價的_____________；買受方支付首期款后，剩余款項須在合同約定的__________天內(nèi)支付清楚。四、房產(chǎn)交付出賣方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起___________個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)移交給買受方；買受方須在收到交付通知后___________天內(nèi)辦理房產(chǎn)的過戶手續(xù)；如發(fā)生過戶不順利等情況，買受方須在___________個工作日內(nèi)通知出賣方，并提供有關(guān)證明材料。五、房產(chǎn)質(zhì)量保證出賣方保證出售的房產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在任何糾紛，確保房產(chǎn)處于良好的質(zhì)量狀態(tài)。六、違約責(zé)任如果本合同生效后，買受方未按時支付首期款的，出賣方有權(quán)解除本合同，同時出賣方有權(quán)要求買受方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因解除合同而產(chǎn)生的損失；如果本合同生效后，出賣方未按時將房產(chǎn)交付給買受方的，出賣方應(yīng)承擔(dān)民事賠償責(zé)任，賠償因此給買受方所造成的損失；如果本合同生效后，買受方未按約定時間辦理房產(chǎn)的過戶證件手續(xù)，將導(dǎo)致交接無法完成的，買受方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，出賣方有權(quán)解除本合同，并要求買受方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因解除合同而產(chǎn)生的損失。七、爭議處理如合同履行過程中出現(xiàn)任何爭議，本合同所涉及的任何問題應(yīng)協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，應(yīng)向房地產(chǎn)交易中心提出調(diào)解申請或向人民法院提起訴訟。結(jié)語本新編購銷合同房產(chǎn)有效保護(hù)了買賣雙方的權(quán)益，條文齊全詳實、簡潔明了，符合法院審判需要。無論是出售方還是購買