某物業(yè)管理顧問合同

某物業(yè)管理顧問合同1.合同背景雙方協(xié)商一致，特訂立本合同，為確保物業(yè)管理顧問服務(wù)的質(zhì)量，明確服務(wù)雙方的權(quán)利與義務(wù)，維護(hù)雙方合法權(quán)益。2.合同內(nèi)容2.1服務(wù)內(nèi)容為業(yè)主/開發(fā)商提供有關(guān)物業(yè)管理、規(guī)劃、設(shè)計(jì)等方面的咨詢服務(wù)；協(xié)助制定物業(yè)管理制度、完善物業(yè)管理結(jié)構(gòu)，提高物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量；協(xié)助業(yè)主/開發(fā)商開展宣傳、銷售工作；其他雙方約定的服務(wù)項(xiàng)目。2.2服務(wù)期限本合同自簽訂之日起生效，至服務(wù)期屆滿之日止。服務(wù)期限為一年。2.3服務(wù)方式物業(yè)管理顧問應(yīng)按照雙方合同約定的時(shí)間和內(nèi)容，向業(yè)主/開發(fā)商提供咨詢服務(wù)；物業(yè)管理顧問應(yīng)保證其服務(wù)內(nèi)容的真實(shí)、準(zhǔn)確和及時(shí)性；物業(yè)管理顧問應(yīng)遵守工作紀(jì)律和職業(yè)操守，維護(hù)業(yè)主/開發(fā)商的合法權(quán)益；物業(yè)管理顧問的服務(wù)應(yīng)當(dāng)在合同約定的服務(wù)期限內(nèi)完成。2.4服務(wù)費(fèi)用服務(wù)費(fèi)用為人民幣XX元/年，業(yè)主/開發(fā)商應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性支付；如服務(wù)期屆滿雙方續(xù)簽合同，服務(wù)費(fèi)用另行協(xié)商。3.服務(wù)質(zhì)量保證物業(yè)管理顧問應(yīng)當(dāng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)章和社會(huì)公德；物業(yè)管理顧問應(yīng)當(dāng)保守商業(yè)機(jī)密和業(yè)主/開發(fā)商的商業(yè)秘密，并按照雙方合同約定的時(shí)間、方式和內(nèi)容履行服務(wù)。4.違約責(zé)任如業(yè)主/開發(fā)商違約，按照雙方約定的慣例承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；物業(yè)管理顧問如未能按照雙方合同約定的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量和服務(wù)期限提供服務(wù)，屬于違約，并按照雙方約定的慣例承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.其他事項(xiàng)本合同未約定事項(xiàng)，按照法律、法規(guī)及有關(guān)規(guī)定處理；本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效；本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。6.合同解除本合同有下列情形之一的，雙方商定解除本合同：因不可抗力事件，致使該合同的履行不可能；出現(xiàn)本合同不能預(yù)見、不能克服的情形，致使該合同的目的無法實(shí)現(xiàn)；雙方協(xié)商一致以解除本合同。7.合同爭議解決本合同的有效性、解釋及執(zhí)行均適用中華人民共和國法律，如發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的有爭議應(yīng)向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ涸V訟解決。8.合同生效該合同自彼此簽字（蓋章）之日生效。本合同正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.合同