簡(jiǎn)單租賃房屋合同

簡(jiǎn)單租賃房屋合同甲方（出租方）信息姓名/名稱：_______________聯(lián)系方式：_______________地址：_______________乙方（承租方）信息姓名/名稱：_______________聯(lián)系方式：_______________地址：_______________住房基本情況房屋地址：_______________房屋用途：居住房型：_______________面積：_______________設(shè)備家具情況：_______________租賃時(shí)間租賃期限：____年____月____日至____年____月____日（不超過(guò)5年）租金及計(jì)算方式月租金：_______________押金（不超過(guò)2個(gè)月租金）：_______________支付方式：（按月/季度/半年/全年）_______________逾期罰款：_______________其他費(fèi)用物業(yè)費(fèi)等：_______________（注：有關(guān)該費(fèi)用具體承擔(dān)方，應(yīng)另行約定）合同雙方權(quán)利和義務(wù)甲方權(quán)利和義務(wù)出租住房符合國(guó)家規(guī)定的住宅出租標(biāo)準(zhǔn)，并保證供房屋中途不中斷服務(wù)等供應(yīng)條件。如出現(xiàn)房屋及設(shè)備的損毀，應(yīng)及時(shí)更換或修理。甲方按時(shí)提供租賃合同約定之服務(wù)。甲方有權(quán)在保證租賃安全的前提下，隨時(shí)進(jìn)入承租人所租的房屋進(jìn)行檢修、改造或維修，并有權(quán)檢查房屋的日常使用情況。租賃期內(nèi)，若承租人未能按時(shí)支付租金，則甲方有權(quán)終止其租賃資格。乙方權(quán)利和義務(wù)承認(rèn)合同中約定的租賃時(shí)間、房租等內(nèi)容，在租期內(nèi)按時(shí)支付租金和其他應(yīng)付款項(xiàng)。保持房屋清潔、整潔并妥善使用房屋設(shè)施和設(shè)備，如出現(xiàn)損壞，應(yīng)及時(shí)報(bào)告甲方并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)和社會(huì)公德，禁止進(jìn)行違法活動(dòng)。違約及解除協(xié)議雙方在租賃期內(nèi)，均應(yīng)當(dāng)遵守該協(xié)議的各項(xiàng)條款，如有任何違約行為，一方一旦接到另一方書(shū)面通知，應(yīng)當(dāng)在30天內(nèi)改正違約行為。若在租賃期內(nèi)，甲方未能按合同約定提供房屋出租服務(wù)，承租人可自租賃期中止之日起，將已支付的租金及押金退回，同時(shí)解除合同。若承租人未能按合同約定支付租金及其他費(fèi)用，則甲方有權(quán)解除合同，收回房屋并扣除押金、已支付租金及其他費(fèi)用。雙方協(xié)商一致解除合同，雙方應(yīng)當(dāng)相互協(xié)商取得一致意見(jiàn)，并將解約事宜書(shū)面告知對(duì)方。其他該合同一式兩份，合同雙方各執(zhí)一份。合同有效期內(nèi)，不得變更，經(jīng)雙方簽署變更協(xié)議后方可生效。本合同未盡事宜，經(jīng)協(xié)商確認(rèn)后雙方簽署補(bǔ)充協(xié)議，具有同等法律效力。本房屋租賃合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（出租方）：（蓋章）_______________簽字：____