簡(jiǎn)版標(biāo)準(zhǔn)房屋租賃合同

簡(jiǎn)版標(biāo)準(zhǔn)房屋租賃合同本合同由以下雙方于（起租日）簽訂：甲方（房東）：____________（身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼）乙方（房客）：____________（身份證號(hào)碼）鑒于：甲方是房屋的合法業(yè)主（或委托人），并有權(quán)處分該房屋；乙方有意租賃該房屋，甲方同意出租，并雙方自愿按照平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，達(dá)成如下合同：一、租賃物及租金甲方同意將房屋出租給乙方，房屋地址為_(kāi)___________，房屋面積約為_(kāi)___________平方米。租金為每月（或每季度/每半年/每年）人民幣_(tái)___________元，租金在每月（或每季度/每半年/每年）的第1個(gè)工作日前支付給甲方。若乙方逾期未付租金，甲方有權(quán)要求乙方在（n）天內(nèi)補(bǔ)足租金及滯納金。滯納金為每日租金的____________%。二、租賃期限及續(xù)簽租賃期限為從（起租日）起至（租賃期滿日）止，共（n）個(gè)月。租賃期屆滿后，續(xù)簽需雙方協(xié)商確定租金及其他租賃條件。續(xù)簽協(xié)議需在租賃期屆滿7天前，由乙方提出。協(xié)議達(dá)成后，按照合同要求簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。三、房屋使用標(biāo)準(zhǔn)及維修租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)按約定正確使用房屋，并保證房屋和附屬設(shè)施物品不受損毀。如有損壞或滅失，乙方應(yīng)當(dāng)予以賠償。甲方應(yīng)當(dāng)保證房屋的基本安全、衛(wèi)生、環(huán)保設(shè)施并保持房屋的基本功能。如有規(guī)定，乙方應(yīng)當(dāng)定期保養(yǎng)和檢修設(shè)施、設(shè)備。四、押金甲方收取乙方押金人民幣（n）元，作為房屋的使用保證金。租賃協(xié)議正常履行期間，押金不計(jì)利息并予以保管；在租賃期屆滿并經(jīng)雙方協(xié)商解除合同后，押金原則上應(yīng)當(dāng)退還給乙方。如乙方違反合同規(guī)定，致使甲方遭受損失，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的賠償費(fèi)用。五、違約與解除乙方有下列違約行為之一的，甲方有權(quán)解除租賃合同：連續(xù)逾期未支付租金超過(guò)（n）個(gè)月的；租賃期內(nèi)安裝宵禁、賭博等法律法規(guī)禁止的活動(dòng)或行為；未經(jīng)甲方同意，擅自改變房屋用途；違反合同規(guī)定，給房屋造成損壞的；使用房屋從事違法活動(dòng)的。當(dāng)事人應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。本合同項(xiàng)下如發(fā)生爭(zhēng)議，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他約定本合同附件有《房屋租用檢查清單》及《房屋租賃合同附件》等，為本合同的組成部分。本合同自簽訂之日起生效。本合同未盡事宜，按規(guī)定或雙方約定執(zhí)行。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，合同雙方各自享有同等的權(quán)利與義務(wù)。甲方：_______