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終止房屋租賃合同常規(guī)版背景介紹在租房的過(guò)程中，難免會(huì)遇到各種問(wèn)題，其中一種常見(jiàn)的問(wèn)題就是需要解除房屋租賃合同。在解除房屋租賃合同的過(guò)程中，需要注意哪些事項(xiàng)呢？本文將介紹終止房屋租賃合同的常規(guī)版流程，希望能夠?qū)ψ夥空咛峁┮恍﹨⒖?。終止房屋租賃合同常規(guī)版流程第一步：準(zhǔn)備材料在終止房屋租賃合同之前，需要準(zhǔn)備以下材料：未到期房屋租賃合同身份證原件及復(fù)印件房屋租賃押金單據(jù)實(shí)際入住居住證明（水電煤氣等單據(jù)）解除合同協(xié)議書第二步：書面通知房東在準(zhǔn)備好以上材料之后，需要書面通知房東或中介機(jī)構(gòu)。書面通知的內(nèi)容應(yīng)包括以下幾點(diǎn)：租賃房屋的地址租賃開始時(shí)間終止租賃時(shí)間及原因聯(lián)系方式書面通知可以通過(guò)郵寄、電子郵件、短信、傳真等方式發(fā)送。在通知房東之后，應(yīng)保留好書面通知的證據(jù)。第三步：房東確認(rèn)并退還租賃押金收到租客的解除合同協(xié)議書后，房東需要確認(rèn)是否同意解除租賃合同。如果雙方均同意解除合同，房東應(yīng)立即退還租賃押金。應(yīng)當(dāng)注意，如果房東拒絕退還押金，租客可以通過(guò)法律途徑進(jìn)行維權(quán)。第四步：退還房屋及物品歸還終止租賃合同后，租客應(yīng)及時(shí)退還房屋鑰匙等物品，并將房屋清理干凈。如果發(fā)現(xiàn)有損壞的地方應(yīng)立即通知房東或中介機(jī)構(gòu)，協(xié)商解決。注意事項(xiàng)在終止房屋租賃合同的過(guò)程中，還需要注意以下幾點(diǎn)：提前通知。租客應(yīng)在盡可能早地通知房東，避免發(fā)生退還押金等的爭(zhēng)議。合同解除協(xié)議。租客應(yīng)與房東簽訂正式的合同解除協(xié)議書，避免后續(xù)的糾紛。確認(rèn)租賃押金。房東應(yīng)在房屋退還的同時(shí)退還租賃押金。結(jié)束語(yǔ)總體來(lái)看，終止房屋租賃合同的流程較為簡(jiǎn)單，只需要注意提前通知、簽訂正式的合同解除協(xié)議書以及及時(shí)退還租賃

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