租房子協(xié)議書

租房子協(xié)議書1.出租人姓名：張三聯(lián)系方式：185****8888聯(lián)系地址：上海市浦東新區(qū)張江鎮(zhèn)2.承租人姓名：李四聯(lián)系方式：158****6666聯(lián)系地址：上海市浦東新區(qū)世紀(jì)公園3.房屋情況3.1房屋地址房屋地址：上海市浦東新區(qū)張江鎮(zhèn)藍(lán)村路123弄3.2房屋類型戶型：3室1廳1衛(wèi)面積：100平方米朝向：南北通透3.3租賃期限租賃期限：2022年2月1日至2023年2月1日4.租金和押金4.1租金租金總計(jì)：18000元支付方式：每月支付3000元，共6期4.2押金押金總計(jì)：9000元支付方式：租賃開始時(shí)一次性支付5.房屋使用規(guī)定不得擅自改變房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修；不得在房屋內(nèi)從事違法、危險(xiǎn)或有礙衛(wèi)生的活動(dòng)；不得在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物；不得將房屋轉(zhuǎn)租或提供給他人使用；不得在房屋內(nèi)從事賭博、嫖娼等非法活動(dòng)；按照國家規(guī)定不得在房屋內(nèi)吸煙；按時(shí)交納房租，并妥善保管房屋及家具家電等設(shè)施設(shè)備。6.租賃違約責(zé)任6.1出租人違約責(zé)任如果出租人未如期交付房屋或房屋存在質(zhì)量問題，出租人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，如提供相等的住宿費(fèi)用或處理房屋質(zhì)量問題。6.2承租人違約責(zé)任如果承租人違背本協(xié)議規(guī)定未按時(shí)支付房租、押金或損壞房屋及家具家電等設(shè)施設(shè)備，承租人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，每日按照當(dāng)月房租的1%支付違約金，并承擔(dān)修理費(fèi)用或賠償相應(yīng)金錢等費(fèi)用。7.協(xié)議生效與解除7.1生效條件本協(xié)議經(jīng)出租人和承租人簽署，并在規(guī)定期限內(nèi)支付押金和房租，即生效。7.2解除條件本協(xié)議在租賃期限屆滿后自動(dòng)解除，此外，本協(xié)議也可以因以下原因解除：雙方協(xié)商一致解除；承租人提前一個(gè)月書面通知出租人解除協(xié)議，并按照規(guī)定交納相應(yīng)違約金。8.其他約定租賃關(guān)系期滿后，承租人應(yīng)當(dāng)及時(shí)退還房屋并保持房屋原狀；雙方約定不可在本協(xié)議未明示但與租賃事項(xiàng)或其他有關(guān)事項(xiàng)相關(guān)的爭議中，以本協(xié)議為根據(jù)進(jìn)行仲裁或訴訟；本協(xié)議一式兩份，出租人和承租人各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.爭議解決因租賃關(guān)系發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)盡力協(xié)商解決，如協(xié)商無果，應(yīng)向當(dāng)?shù)赜泄茌牂?quán)的人民法院訴訟解決。10.附則本協(xié)議于簽字日起生效，