房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書簡(jiǎn)約版

房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書簡(jiǎn)約版本協(xié)議書是由甲方和乙方雙方自愿簽訂的，用于規(guī)定乙方以xxx萬元購買甲方所持有的xxxx房屋的相關(guān)事宜。本協(xié)議書是雙方在誠(chéng)信、平等的基礎(chǔ)上達(dá)成的協(xié)議，具有法律效力。一、房屋基本信息甲方為本房屋的合法所有者，房屋位于xxxx區(qū)xxxx街道xxxx小區(qū)，xxxx室，建筑面積為xxxx平方米，房屋權(quán)證號(hào)為xxxx，目前已無抵押或糾紛。二、房屋價(jià)格及支付方式本房屋的出售價(jià)格為xxx萬元整，由乙方一次性支付；乙方將購買房屋的總款項(xiàng)以現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬或其他合法方式直接支付至甲方指定賬戶，或現(xiàn)場(chǎng)支付至甲方。三、房屋過戶手續(xù)乙方支付房屋款項(xiàng)后，甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議書后的7個(gè)工作日內(nèi)，提供所持有房屋的完整產(chǎn)權(quán)證明材料；在所有款項(xiàng)和材料都齊全的情況下，雙方在房屋所在區(qū)的產(chǎn)權(quán)中心辦理過戶手續(xù)，并支付相關(guān)稅費(fèi)，過戶手續(xù)完成后，產(chǎn)權(quán)證書正式過戶至乙方名下；房屋權(quán)證、過戶完稅發(fā)票、產(chǎn)權(quán)證書等全部過戶手續(xù)在簽訂本協(xié)議書后7個(gè)工作日內(nèi)辦理，具體時(shí)間雙方協(xié)商解決，產(chǎn)生的稅費(fèi)由雙方按照法律規(guī)定各自承擔(dān)。四、房屋權(quán)屬及擔(dān)保甲方保證是本房屋的完整合法所有人，已全面了解房屋的相關(guān)情況及權(quán)利狀況，并同意將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，不存在任何權(quán)屬糾紛或爭(zhēng)議；在乙方完全支付房屋款項(xiàng)、甲方提供合法有效產(chǎn)權(quán)證明材料、通過產(chǎn)權(quán)中心的過戶手續(xù)后，房屋完全的所有權(quán)力及利益均轉(zhuǎn)交至乙方，甲方不對(duì)房屋的法律瑕疵、物質(zhì)缺陷、質(zhì)量問題、權(quán)屬紛爭(zhēng)等所有問題承擔(dān)任何責(zé)任；若發(fā)現(xiàn)任何房屋權(quán)屬糾紛或其他問題的，由甲方負(fù)責(zé)解決并承擔(dān)全部法律責(zé)任。五、協(xié)議終止雙方同意在履行完本協(xié)議書項(xiàng)下的義務(wù)后，本協(xié)議自動(dòng)終止；雙方一致同意終止本協(xié)議書時(shí)，應(yīng)另行協(xié)商制定書面文件對(duì)涉及的權(quán)利和義務(wù)進(jìn)行確認(rèn)，如有需要，乙方有權(quán)要求退還已支付的房屋款項(xiàng)。六、協(xié)議生效本協(xié)議書自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效并